Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1476/2023 ~ М-1255/2023 от 27.10.2023

дело № 2- 1476/2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года                                                             г. Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе

председательствующего судьи Чич А.Х.,

при секретаре Уджуху М.Г.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хакуза ФИО8 к администрации МО «Город Адыгейск» об установлении факта, имеющего юридическое значение, и о включении в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Хакуз А.Ю. обратился в суд с иском к администрации МО «Город Адыгейск» об установлении факта, имеющего юридическое значение, и о включении в наследственную массу.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер его отец Хакуз Ю.М., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЗ № от 11 мая 2022 г.

После смерти отца наследственные права получила его мать Хакуз М.К., которая умерла 26.05.2020 г., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-A3 № от ДД.ММ.ГГГГ

Его родство с родителями подтверждается его свидетельством о рождении.

При жизни его отцу Хакуз Ю.М. на основании распоряжения исполнительного комитета Теучежского городского совета народных депутатов № 251 от 24 мая 1989 г. был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

Его мать Хакуз М.К. после смерти его отца Хакуз Ю.М. фактически приняла наследство в виде вышеуказанного земельного участка, однако не оформила на него право собственности в установленном законом порядке.

В указанном распоряжении № 251 от 24 мая 1989 г. наименование улицы, на которой выделен земельный участок, и площадь земельного участка указаны ошибочно, то есть «ул. Шовгенова, площадью 600 кв.м.», в то время как во всех разрешительных документах на строительство дома указано «<адрес>, площадь 1 000 кв.м.». И фактическое расположение выделенного земельного участка – на <адрес>, и фактическая площадь - 1 000 кв.м.

Данный факт подтверждается следующими документами: актом об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома от 9 августа 1993 г.; разрешением на право производства строительных работ по индивидуальной жилой застройке от 9 августа 1993 г.; актом разбивки от 9 августа 1993 г.; типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке; генпланом застройки от 9 августа 1993 г.

Для устранения допущенной ошибки он письменно обратился в администрацию муниципального образования «Город Адыгейск», однако получил отказ с разъяснением о его праве обратиться в суд.

В настоящее время возникла необходимость включения в наследственную массу земельного участка, выделенного его отцу Хакуз Ю.М., однако указанные разночтения препятствуют оформлению наследственных прав.

Доказать факт выдачи его отцу земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, площадью 1 000 кв.м, по <адрес> в <адрес> иначе, как в судебном порядке, не представляется возможным.

Установить указанный юридический факт ему необходимо для реализации своего права на наследство.

Как единственный наследник он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, заведено наследственное дело №, однако постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 02.07.2022 г. ему отказано в оформлении наследственных прав на спорный земельный участок в связи с отсутствием сведений о государственной регистрации земельного участка и отсутствием права собственности наследодателя.

Он является единственным наследником после смерти Хакуз М.К., других наследников после ее смерти нет, завещание отсутствует. На указанный земельный участок никто не претендует, права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц не заявлялись.

Поскольку отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке не может свидетельствовать об отсутствии у лица имущества, принадлежащего ему фактически на праве собственности, просит: установить факт предоставления Хакузу ФИО9 земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 1 000,0 кв.м. на основании распоряжения исполнительного комитета Теучежского городского совета народных депутатов № 251 от 24 мая 1989 г.; установить факт принятия ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследства, открывшегося после смерти ее супруга ФИО1, умершего 03.01.2004 г., в виде земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 1 000,0 кв.м.; установить факт владения и пользования ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, и включить его в ее наследственную массу; установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ААО <адрес>, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

Истец Хакуз А.Ю. в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие их удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации М «Город Адыгейск» в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела. Ранее представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что администрация МО «Город Адыгейск» не возражает против удовлетворения исковых требований Хакуза А.Ю. Также в отзыве указано, что на схеме расположения земельных участков, образованных для индивидуального жилищного строительства на территории в северной части г. Адыгейска, данный земельный участок фактически отведен на местности Хакузу Ю.М. по адресу: <адрес>; в решении о выделении земельного участка адрес «<адрес> б/н» указан в качестве ориентира местоположения земельного участка к уже существующей <адрес>; акт об отводе Хакузу Ю.М. оформлен с указанием адресных ориентиров: <адрес>.

В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Принимая во внимание, что информация о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч.7 ст.113 ГПК РФ размещена на официальном сайте Теучежского районного суда, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства согласно ст.6.1. ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом исходит из следующего.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие с ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии с ч.1 и п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Из п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке, не может свидетельствовать об отсутствии у лица имущества, принадлежащего ему фактически на праве собственности. Актом государственной регистрации права лишь свидетельствуется факт собственности в соответствии с требованиями закона.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - Хакуз Ю.М., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЗ № от 11 мая 2022 г.

После смерти отца наследственные права получила его мать Хакуз М.К., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-A3 № от 29.05.2020 г.

Его родство с родителями подтверждается его свидетельством о рождении.

При жизни его отцу Хакуз Ю.М. на основании распоряжения исполнительного комитета Теучежского городского совета народных депутатов № 251 от 24 мая 1989 г. был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого    дома по адресу: <адрес>.

Его мать Хакуз М.К. после смерти его отца Хакуз Ю.М. фактически приняла наследство в виде вышеуказанного земельного участка, однако не оформила на него право собственности в установленном законом порядке.

В указанном распоряжении № 251 от 24 мая 1989 г. наименование улицы, на которой выделен земельный участок, и площадь земельного участка указаны ошибочно, то есть «ул. Шовгенова, площадью 600 кв.м.», в то время как во всех разрешительных документах на строительство дома указано «<адрес>, площадь 1 000 кв.м.». И фактическое расположение выделенного земельного участка – на <адрес>, и фактическая площадь - 1 000 кв.м.

Данный факт подтверждается следующими документами: актом об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома от 9 августа 1993 г.; разрешением на право производства строительных работ по индивидуальной жилой застройке от 9 августа 1993 г.; актом разбивки от 9 августа 1993 г.; типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке; генпланом застройки от 9 августа 1993 г.

Для устранения допущенной ошибки он письменно обратился в администрацию муниципального образования «Город Адыгейск», однако получил отказ с разъяснением о его праве обратиться в суд.

В настоящее время возникла необходимость включения в наследственную массу земельного участка, выделенного его отцу Хакуз Ю.М., однако указанные разночтения препятствуют оформлению наследственных прав.

Доказать факт выдачи его отцу земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, площадью 1 000 кв.м, по <адрес> в <адрес> иначе, как в судебном порядке, не представляется возможным.

Установить указанный юридический факт ему необходимо для реализации своего права на наследство.

Как единственный наследник он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, заведено наследственное дело №, однако постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 02.07.2022 г. ему отказано в оформлении наследственных прав на спорный земельный участок в связи с отсутствием сведений о государственной регистрации земельного участка и отсутствием права собственности наследодателя.

Он является единственным наследником после смерти Хакуз М.К., других наследников после ее смерти нет, завещание отсутствует. На указанный земельный участок никто не претендует, права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц не заявлялись.

Также установлено, что на схеме расположения земельных участков, образованных для индивидуального жилищного строительства на территории в северной части г. Адыгейска, данный земельный участок фактически отведен на местности Хакузу Ю.М. по адресу: <адрес>; в решении о выделении земельного участка адрес «<адрес>, б/н» указан в качестве ориентира местоположения земельного участка к уже существующей <адрес>; акт об отводе Хакузу Ю.М. оформлен с указанием адресных ориентиров: <адрес>.

Вышеизложенное подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

     РЕШИЛ:

Исковые требования Хакуза ФИО10, удовлетворить.

Установить факт предоставления Хакузу ФИО11 земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 1 000,0 кв.м. на основании распоряжения исполнительного комитета Теучежского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт принятия Хакуз ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследства, открывшегося после смерти ее супруга Хакуза ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 1 000,0 кв.м.

Установить факт владения и пользования Хакуз ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, и включить его в ее наследственную массу.

Установить факт принятия Хакуз ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ААО <адрес>, наследства, открывшегося после смерти матери Хакуз ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия.

    Председательствующий                                                               А.Х. Чич

    Копия верна