Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-157/2020 ~ М-142/2020 от 17.06.2020

Дело № 2-157/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Солнцево Курской области 24 августа 2020 года

Солнцевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Авакян Е.С.,

с участием представителей истца Криволаповой Л.П., - Сараева А.И. и Константиновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Криволаповой Людмилы Павловны к Администрации Зуевского сельсовета Солнцевского района Курской области о признании права собственности на земельные доли и аннулировании записи в ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

Криволапова Л.П. обратилась в суд с иском к Администрации Зуевского сельсовета Солнцевского района Курской области о признании за ней права собственности на два земельных участка общей площадью 62900 кв.м. каждый с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, Зуевский сельсовет и прекратить запись в ЕГРН на два земельных участка общей площадью 62900 кв.м. каждый с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, Зуевский сельсовет.

В обоснование требований указала, что ей и покойному супругу ФИО6 принадлежали по одной земельной доли площадью 6,29 га каждая, расположенные по адресу: <адрес>, Выползовский (ныне Зуевский) сельсовет. В 2006 году данные земельные доли были выделены для расширения личного подсобного хозяйства в счет земельных долей общей площадью 6,29 га каждая из земель сельхозназначения, имеющие адресный ориентир: <адрес>, Выползовский сельсовет, СХА (колхоз) «им.Ленина», месторасположение выделенных участков: пашня – полевой севооборот поле №, участок №. Данные земельные участки площадью 62900 кв. м каждый были поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров № и №. Однако принадлежащие им земельные доли были оставлены в земельном участке с кадастровым номером №. В связи с тем, что отсутствует протокол общего собрания участников долевой собственности о выделении земельного участка для расширения ЛПХ в счет своих долей, в ином, как в судебном порядке признать за собой право собственности на два земельных участка с кадастровыми номерами № и №, не представляется возможным.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, воспользовалась своим правом ведения дела в суде через представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО9 и ФИО8 исковые требования своего доверителя поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Зуевского сельсовета <адрес> надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации Зуевского сельсовета, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

    Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, по доверенности ФИО3, своевременно извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя филиала.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Росреестра по <адрес>, по доверенности ФИО4, своевременно извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3, 4 ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 и её супругу ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежали по одной земельной доли площадью 6,29 га каждая, расположенные по адресу: <адрес>, Выползовский (ныне Зуевский) сельсовет с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-VIII № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению, опубликованному в газете «Курская правда» от ДД.ММ.ГГГГ земельные доли ФИО1 и ФИО5 были выделены для расширения личного подсобного хозяйства в счет земельных долей общей площадью 6,29 га каждая из земель сельхозназначения, имеющие адресный ориентир: <адрес> месторасположение выделенных участков: пашня – полевой севооборот поле №, участок №.

Выделенные земельные участки площадью 6,29 га каждый были поставлены на кадастровый учет 30.01.2008 года и присвоены кадастровые номера: № и №. Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации Зуевского сельсовета Солнцевского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровыми выписками о земельных участках с кадастровыми номерами № и № от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № №, картой схемой, пояснениями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

При этом, ФИО6 и ФИО1 в соответствии с имеющимися в деле выписками из ЕГРН не были включены как собственники земельных участков с кадастровыми номерами: № и №.

После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла его супруга ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельной доли площадью 6,29 га расположенной по адресу: <адрес>, Зуевский сельсовет, с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получено свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VIII № от ДД.ММ.ГГГГ, было получено свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок площадью 6,29 га расположенной по адресу: <адрес>, Зуевский сельсовет, с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлениями о государственной регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> отказало ФИО1 в государственной регистрации права на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 как лицо, осуществившее выдел участка в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» имеет право претендовать на признание за собой права собственности на две доли земельного участка, в том числе и на долю унаследованную после смерти мужа ФИО5.

Кроме этого, суд учитывает, что с такими размерами и границами участков согласился и представитель ответчика – администрации Зуевского сельсовета Солнцевского района Курской области являющейся изначальным правообладателем земель сельхозназначения, в границах которых выделены спорные доли, признав исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 62900 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 62900 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6,29 ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░