Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1729/2023 ~ М-1538/2023 от 28.07.2023

Дело №2-1729/2023

УИД: 68RS0004-01-2023-002131-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года                                                                                          г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи                             Обуховой И.Е.,

с участием помощника прокурора Тамбовского района

Тамбовской области Сливиной Д.В.,

при секретаре с/з Молчанове А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашлева В. А., Кашлевой И. Н. к Зелепукиной А. Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кашлев В.А. и Кашлева И.Н. обратились в суд с иском к Зелепукиной А.Н., указав в исковом заявлении, что истцам на праве общедолевой собственности принадлежит жилой дом площадью 121,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Зелепукина А.Н. зарегистрирована в указанном жилом доме с 25.01.2021г. Однако ответчик никогда в доме не проживала, ее вещей в доме не имеется, коммунальные платежи она не оплачивает. Ответчик постоянно проживает у своего супруга в <адрес>. Неоднократные требования истцов о снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает законные права истцов как собственников помещения.

Согласно уточненных исковых требований, истцы просят признать Зелепукину А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, был привлечен отдел по вопросам миграции отдела МВД РФ по Тамбовскому району Тамбовской области, для дачи заключения по делу - прокурор Тамбовского района Тамбовской области.

В судебном заседании Кашлев В.А. и Кашлева И.Н. исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнений, просили их удовлетворить.

Ответчик Зелепукина А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, причина неявки суду неизвестна.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - отдела по вопросам миграции отдела МВД РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором представитель просит рассмотреть дело без участия представителя.

           Допрошенная ранее в судебном заседании в качестве свидетеля Попова О.А. пояснила, что она является бабушкой ответчика, она два с половиной года вместе с истцами проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, А. в указанном доме с ними не проживала, приезжала только в гости, ее вещей в доме нет. А. проживает вместе со своим супругом в <адрес> и говорила ей, что планирует прописаться по месту проживания.

          Исследовав материалы дела, выслушав истцов, свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора Тамбовского района Тамбовской области Сливиной Д.В., полагавшей необходимым исковые требования Кашлева В.А. и Кашлевой И.Н. удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом было установлено, что согласно сведениям из ЕГРН, Кашлев В.А. и Кашлева И.Н. являются собственниками земельного участка площадью 1145 кв.м., с КН №, а также жилого дома площадью 121,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

С 25.01.2021 года в жилом доме зарегистрирована Попова (Зелепукина) А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16)

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242 - I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика.

Истцы являются собственником вышеуказанного жилого помещения. Между сторонами отсутствует соглашение о пользовании спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, ее отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Вещей ответчика в помещении не имеется, оплату коммунальных услуг она не производит. Кроме того, участия в расходах по ремонту и содержанию жилого помещения не принимает, что подтверждает ее незаинтересованность в использовании жилого помещения. В результате регистрации ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении последние лишены возможности реализовать правомочия собственников.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым исковые требования Кашлева В.А. и Кашлевой И.Н. удовлетворить, признать Зелепукину А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

                                              РЕШИЛ:

Признать Зелепукину (Попову) А. Н., <данные изъяты>., не приобрётшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является для органов регистрационного учета основанием для снятия Зелепукину А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -                                                                                                            И.Е. Обухова

Заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья -                                                                                                            И.Е. Обухова