Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2554/2023 ~ М-2256/2023 от 04.05.2023

Дело № 2-2554/2023

УИД: 26RS0029-01-2023-003516-86

Определение

о направлении по подсудности

31 мая 2023 года                                          г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                     Степаненко Н.В.,

при секретаре                             Арзуманян И.М.,

с участием:

представителя истца администрации г.Пятигорска – ФИО4

представителя ответчика ФИО1 – ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению администрации г.Пятигорска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка,

установил:

В обоснование заявленных требований указано, что на земельном участке, расположенном в <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 124 кв.м., находится нежилое помещение, принадлежащие на праве собственности ФИО1, право собственности на которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №.

В п.5 ст.1 Земельного кодекса РФ закреплены принципы единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которым все прочно связанные е земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, а, соответственно, одновременно с приобретением права собственности на нежилое здание Ответчик приобрел право на использование земельного участка под нежилым помещением.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В отсутствие заключенного договора аренды земельного участка Ответчик сберег имущество в сумме арендных платежей.

В обоснование требований так же сослались на ст. 8 ГКРФ, ст.ст. 1102 и 1105 ГКРФ, ст.65 ЗКРФ, ст. 424 ГК РФ. Так же указали что порядок определения размера арендной платы за земельные участки, относящиеся к собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска установлен решениями Думы <адрес>.

Поскольку размер арендной платы фактически определен, механизм исчисления сумм арендных платежей обозначен, то сумма взыскиваемого неосновательного обогащения подлежит расчету исходя из установленных нормативными правовыми актами размеров арендной платы. Именно данный размер арендной платы и является теми доходами, которые бюджет города- курорта Пятигорска мог бы извлечь из пользования имущества при надлежащем оформлении договора. Считают, что с Ответчика подлежит взысканию плата за фактическое использование земельного участка (неосновательное обогащение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 355 585,58 рублей. Просят взыскать с ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 0713 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>) в пользу бюджета муниципального образования города- курорта Пятигорска сумму неосновательного обогащения за периоде ДД.ММ.ГГГГ но ДД.ММ.ГГГГ в размере 355 585,58 рублей.

В судебном заседании полномочный представитель истца поддержал исковые требования, в части передачи гражданского дела на основании ст.33 ГПКРФ в Предгорный районный суд СК просил вынести определение на усмотрение суда.

Полномочный представитель ответчика полагался при разрешении процессуального вопроса подсудности спора на усмотрение суда.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились.

С учетом мнения лиц участвующих в деле, положений ст. 167 ГПК РФ суд полагал возможным рассмотреть вопрос о передаче настоящего гражданского дела по подсудности при имеющейся явке.

        В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации целями и задачами гражданского судопроизводства является защита нарушенных и оспариваемых прав, свобод и охраняемых законом интересов физических и юридических лиц,    других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

    Согласно пункту 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Из права каждого на судебную защиту, как оно сформулировано в статье 46 Конституции Российской Федерации, не следует возможность выбора лицом по своему усмотрению той или иной процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел определяются, исходя из Конституции Российской Федерации, федеральным законом (Определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ N 314-0-0 и другие).

По общему правилу, установленному в ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется по месту жительства ответчика или нахождения организации.

Статья30 ГПК РФ, в свою очередь, устанавливает правила об исключительной подсудности, в частности, в отношении исков о правах на земельные участки, другие объекты, прочно связанные с землей, которые предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Как видно из материалов дела, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неосновательно сбереженных денежных средств, в виде неуплаченной арендной платы за фактическое пользование земельным участком.

Требование истца о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка не является иском о правах на недвижимое имущество в смысле ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, спора о правах на земельный участок не заявлено, поэтому правило исключительной подсудности в данном случае неприменимо.

Таким образом, поскольку ответчик зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>, в соответствии со ст.28 ст. 33 ГПКРФ, данное гражданское дело подлежит в Предгорный районный суд Ставропольского края

Руководствуясь ст.ст. 33. 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело по исковому заявлению администрации г.Пятигорска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка, передать по подсудности в Предгорный районный суд Ставропольского края по адресу СК станица Ессентукская ул.Гагарина 74.

Определение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 15 дней путём подачи частной жалобы через Пятигорский городской суд Ставропольского края.

Судья                    подпись                    Н.В.Степаненко