Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-314/2024 (2-2803/2023;) ~ М-2576/2023 от 12.12.2023

УИД 74RS0029-01-2023-003775-49

Дело № 2-314/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2024 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Булавинцева С.И.,

при секретаре: Колеватовой А.П.,

с участием прокурора Синициной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гальминаса Михаила Викторовича к Сотовой Ирине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гальминас М.В. обратился в суд с исковым заявлением к Сотовой И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что Гальминас М.В. является собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована бывшая супруга истца Сотова И.А. и сын Гальминас Р.М., ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире проживает истец с сыном. В настоящее время брак между сторонами расторгнут. Ответчик совместно с Гальминасом М.В. не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно выехала на другое место жительства. Место пребывания ответчика неизвестно. Личных вещей Сотовой И.А. в квартире нет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением.

Истец Гальминас М.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по изложенным в иске основаниям.

Дело рассмотрено без участия ответчика Сотовой И.А. при неизвестности места пребывания, с участием представителя в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Сотовой И.А. адвокат Белобородова Ю.В. возражала против удовлетворения иска, указав, что никто не может быть лишен жилья.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, заслушав заключение прокурора о законности и обоснованности требований истца, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что Гальминас М.В. является собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из пояснений истца, в спорной квартире проживает Гальминас М.В. с сыном Ростиславом, ДД.ММ.ГГГГ. Сотова И.А. бывшая супруга истца. В настоящее время брак между сторонами расторгнут. Ответчик совместно с Гальминасом М.В. не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно выехала на другое место жительства. Место пребывания ответчика неизвестно. Личных вещей Сотовой И.А. в квартире нет.

Из адресно-справочной информации УМВД России по г. Магнитогорску следует, что Сотова И.А. с 18 ноября 2022 года зарегистрирована по адресу: <адрес>

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты>. пояснили, что Сотова И.А. бывшая супруга истца, брак между ними расторгнут, в квартире по адресу: <адрес> Сотова И.А. не проживает, вещей Сотовой И.А. в квартире нет, с июня 2022 года в указанной квартире не проживает.

Учитывая, что Сотова И.А. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, сведений об имеющемся с собственником жилого помещения соглашении о пользовании квартирой не имеется, оснований для сохранения за Сотовой И.А. права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Анализ исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что самостоятельного права пользования спорным жилым помещением в порядке ст. 31 Жилищного кодекса РФ ответчик не имеет.

Учитывая, что факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, руководствуясь ст. 304 Гражданского кодекса РФ, суд пришел к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права его собственника.

Таким образом, Сотова И.А. подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ, поскольку право пользования жилым помещением не имеет.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь положениями ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гальминаса Михаила Викторовича удовлетворить.

Признать Сотову Ирину Александровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда изготовлено 16 февраля 2024 года.

Председательствующий: