Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1604/2023 ~ М-1012/2023 от 09.06.2023

УИД: 29RS0024-01-2023-001274-18

Дело № 2-1604/2023

14 августа 2023 года г.Архангельск

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Одоевой И.В.

при секретаре Солодовник М.А.,

с участием прокурора Здрецовой А.А.,

истца Шахнова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Шахнова Дмитрия Сергеевича к Таскаеву Ивану Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Шахнов Д.С. обратился в суд с иском о признании Таскаева И.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником указанного жилого помещения, проживает в нем. В доме также зарегистрированы его супруга и дети. Ответчик был зарегистрирован в доме в 1993 г. прежним собственником. Ответчик не проживает по указанном адресу долгое время. Место жительства его истцу не известно. Ответчик не является членом семьи истца.

Истец в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик надлежащим образом извещался о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственником дома по адресу: <адрес>.

Из поквартирной карточки и адресной справки следует, что в спорном жилом помещении в том числе зарегистрирован ответчик.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик не является членом семьи нового собственника помещения - истца, у него (ответчика) прекратилось право пользования данным жилым помещением.

Как усматривается из материалов дела, право бессрочного пользования жилым помещением ответчик не приобрел, а также какого-либо соглашения о порядке пользования или проживания ответчика в спорной квартире между ним и новым собственником данной квартиры, т.е. истцом, не заключалось. В материалах дела также отсутствуют доказательства права пользования ответчиком спорной квартирой по иным основаниям (например, на основании договора найма, безвозмездного пользования).

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что собственник вправе использовать принадлежащую ей жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Шахнова Дмитрия Сергеевича к Таскаеву Ивану Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Таскаева Ивана Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Таскаева Ивана Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с Таскаева Ивана Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Шахнова Дмитрия Сергеевича (ИНН: <данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Одоева

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2023.