Решение по делу № 2-2023/2016 от 21.09.2016

К делу № 2 - 2023/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тимашевск                          10 октября 2016 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Балашовой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Вартанян Г.В.,

с участием:

старшего помощника прокурора Тимашевского района          Корнеевой В.А.,

истца Ахановой Е.А., представителя ответчиков – адвоката Краснодарской ККА Нечаевой С.А., представившей уд.<№> и ордер <№> от 05.10.2016 года, представитель третьего лица – отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Тимашевский район по доверенности Тюриковой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ахановой Елены Алексеевны к Супрун Яне Вячеславовне, Захарову Владиславу Александровичу, Ясюченя Николаю Аркадьевичу, Завьяловой Елене Николаевне, Василенко Ольги Николаевны, Агеенко Светлане Александровне, Лосьевой Евгении Леонидовны, Павленко Александру Константиновичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Аханова Елена Алексеевна обратилась в суд с иском к Супрун Яне Вячеславовне, Захарову Владиславу Александровичу, Ясюченя Николаю Аркадьевичу, Завьяловой Елене Николаевне, Василенко Ольги Николаевны, Агеенко Светлане Александровне, Лосьевой Евгении Леонидовны, Павленко Александру Константиновичу о прекращении права пользования жилым помещением в домовладении <№> по <адрес>, указав в обоснование своих требований, что она является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, а также является приемным родителем несовершеннолетних детей из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В этой связи, по просьбе отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Тимашевский район, она зарегистрировала ответчиков, которые на момент регистрации были несовершеннолетними. При этом их опекуном, либо приемным родителем она никогда не являлась, по указанному адресу они никогда не проживали, их место жительства ей неизвестно. Каких- либо договорных обязательств, либо соглашения о предоставлении жилого помещения между нею и ответчиками не существует. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом, она вынуждена самостоятельно и за свой счет оплачивать коммунальные услуги за ответчиков, кроме того, ей на сотовый телефон стали поступать систематические звонки от коллекторов по поводу оформленных ответчиками кредитов с угрозами и требованиями отвечать по их долгам, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Аханова Е.А. поддержала исковые требования и просила суд прекратить право пользования Супрун Яны Вячеславовны, <дд.мм.гггг> года рождения, Захарова Владислава Александровича, <дд.мм.гггг> года рождения, Ясюченя Николая Аркадьевича, <дд.мм.гггг> года рождения, Завьяловой Елены Николаевны, <дд.мм.гггг> года рождения, Василенко Ольги Николаевны, <дд.мм.гггг> года рождения, Агеенко Светланы Александровны, <дд.мм.гггг> года рождения, Лосьевой Евгении Леонидовны, <дд.мм.гггг> года рождения, и Павленко Александра Константиновича, <дд.мм.гггг> года рождения, жилым помещением в доме № 13 по ул. Длинной х. Красного, Тимашевского района, Краснодарского края, принадлежащем ей на праве собственности.

Адвокат Нечаева С.А. представляя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчиков Супрун Я.В., Захарова В.А., Ясюченя Н.А., Завьяловой Е.Н., Василенко О.Н., Агеенко С.А., Лосьевой Е.Л., место жительство которых неизвестно, в судебном заседании возражала против прекращения права пользования ответчиков жилым помещением в домовладении, принадлежащей Ахановой Е.А.

    Представитель третьего лица – отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Тимашевский район по доверенности Тюрина Н.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что регистрация ответчиков в домовладении Ахановой Е.А. была произведена для постановки их на учет в качестве лиц, нуждающихся в жилых помещениях, в целях реализации дополнительных гарантий прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на жилое помещение. Ответчики по указанному адресу никогда не проживали, место их жительства неизвестно.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в зал судебного заседания не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая мнение старшего помощника прокурора, полагавшего, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <№> от 27.03.2013 года Аханова Е.А. является собственником домовладения по адресу:

<адрес>.

Как установлено в судебном заседании, а также подтверждается представленной копией домовой книги от 24.10.1994 года в домовладении по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными ответчики: Супрун Яна Вячеславовна, <дд.мм.гггг> года рождения, Захаров Владислав Александрович, <дд.мм.гггг> года рождения, Ясюченя Николай Аркадьевич, <дд.мм.гггг> года рождения, Завьялова Елена Николаевна, <дд.мм.гггг> года рождения, Василенко Ольга Николаевна, <дд.мм.гггг> года рождения, Агеенко Светлана Александровна, <дд.мм.гггг> года рождения, Лосьева Евгения Леонидовна, <дд.мм.гггг> года рождения, и Павленко Александр Константинович, <дд.мм.гггг> года рождения.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В данном случае ответчики не являются членами семьи Ахановой Е.А.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиками имело место какое-либо соглашение о сохранении за ними жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно справке ТОС №4 администрации Роговского поселения <адрес> ответчики зарегистрированы, но никогда не проживали в домовладении по адресу: <адрес>.

    Кроме того, как следует из письменного отзыва, а также пояснений представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Тимашевский район, регистрация ответчиков в домовладении Ахановой Е.А. была произведена для постановки их на учет в качестве лиц, нуждающихся в жилых помещениях, в целях реализации дополнительных гарантий прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на жилое помещение. Ответчики по указанному адресу никогда не проживали, место их жительства неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики только формально зарегистрированы в домовладении, принадлежащем Ахановой Е.А., поскольку постоянно проживают по другому месту жительства. Истица вынуждена оплачивать за ответчиков их долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает его материальное положение. Ответчики благоустройством домовладения не занимаются, что нарушает права собственников. Более того, ей на сотовый телефон поступают систематические звонки от коллекторов по поводу оформленных ответчиками кредитов с угрозами и требованиями отвечать по их долгам. Вышеперечисленные обстоятельства нарушают права Аханова Е.А. как собственника.

Поэтому в соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования ответчиков жилым помещением в принадлежащей истице домовладении подлежит прекращению, и они должны быть сняты с регистрационного учета в ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Ахановой Елены Алексеевны к Супрун Яне Вячеславовне, Захарову Владиславу Александровичу, Ясюченя Николаю Аркадьевичу, Завьяловой Елене Николаевне, Василенко Ольги Николаевны, Агеенко Светлане Александровне, Лосьевой Евгении Леонидовны, Павленко Александру Константиновичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Супрун Яны Вячеславовны, <дд.мм.гггг> года рождения, Захарова Владислава Александровича, <дд.мм.гггг> года рождения, Ясюченя Николая Аркадьевича, <дд.мм.гггг> года рождения, Завьяловой Елены Николаевны, <дд.мм.гггг> года рождения, Василенко Ольги Николаевны, <дд.мм.гггг> года рождения, Агеенко Светланы Александровны, <дд.мм.гггг> года рождения, Лосьевой Евгении Леонидовны, <дд.мм.гггг> года рождения, и Павленко Александра Константиновича, <дд.мм.гггг> года рождения, жилым помещением в <адрес>, принадлежащем на праве собственности Ахановой Елене Алексеевне.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия отделом по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району Супрун Я.В., Захарова В.А., Ясюченя Н.А., Завьяловой Е.Н., Василенко О.Н., Агеенко С.А., Лосьевой Е.Л. с регистрационного учета в домовладении по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий -