Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2023 ~ М-224/2023 от 07.03.2023

УИД     03RS0069-01-2023-000276-16    

2-362/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 года р.п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галикеева Р.М.,

при секретаре Федоровой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мухаметшиной Р.М. к Софьину Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мухаметшина Р.М. обратилась в суд с указанным иском, мотивировав тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

В доме, кроме нее, зарегистрирована, дочь – Мужайлова А.М.. ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с Софьиным Е.В.. После чего, с согласия истца, в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик Софьин Е.В. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает, совместное хозяйство с ним не ведется, коммунальные платежи Софьин Е.В. не оплачивает.

В настоящее время брак между Мужайлова А.М. и Софьиным Е.В. расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ответчик осужден Октябрьским районным судом <адрес> РБ к отбытию наказания в виде лишения свободы сроком на 7 лет 9 месяцев. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации обязывает ее оплачивать завышенные коммунальные услуги.

Истец просит признать ответчика Софьина Е.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Мухаметшина Р.М. поддержала свои требования, просила иск удовлетворить.

Третье лицо Мужайлова А.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Софьин Е.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Также от ответчика поступило заявление, в котором он просит рассмотреть исковое заявление без его участия, в удовлетворении искового заявления не возражает.

Представитель ОВМ ОМВД России по Чишминскому району РБ своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

    Выслушав объяснения участника процесса, проверив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с нормами п. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> условным номером №, 60.9 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности у Мухаметшиной Р.М., о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>.

Согласно справке, выданной ООО «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ №, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы <данные изъяты>.

Свидетели Десяткин В.Ф., Жигловская И.П. в судебном заседании, пояснили, что они являются соседями истца, Софьин Е.В. в доме по адресу: <адрес>, не проживал с лета 2018 года, его личных вещей в квартире нет.

Ответчик Софьин Е.В. в своем заявлении поясняет, что по месту регистрации: <адрес> он не проживает в связи с расторжением брака, коммунальные платежи не оплачивает, имущество по указанному адресу не имеет, в удовлетворении искового заявления не возражает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Софьин Е.В., приобретший в установленном порядке право пользования спорным жилым помещением, в спорном жилом помещении не проживает, что, как считает суд, свидетельствует о прекращении им права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, оснований для сохранения за ним право пользования спорным жилым помещением не имеется, суд заявленные по делу исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мухаметшиной Р.М. к Софьину Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Софьина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Софьина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан со дня составления мотивированного решения.

Копия верна

Судья Р.М. Галикеев