Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1696/2022 ~ М-898/2022 от 04.05.2022

Дело № 2-1696/2022                           13 декабря 2022 года

УИД 78RS0018-01-2022-001471-56        решение суда в окончательной форме принято 25.01.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи        Летошко Е.А.,

При помощнике судьи                Ивановой А.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Е.М. к Червинской К.В. о признании права собственности

У с т а н о в и л:

     Дмитриева Е.М. обратилась в суд с иском к Червинской К.В. о признании права собственности на квартиру <адрес>. В обоснование заявленных требований указывая, что 07.06.2021 ответчик приобрела спорную квартиру. Денежные средства в размере 3 230 000 рублей были переданы от истца ответчику, чтобы она не брала ипотеку и не платила большие проценты по ипотеке. Деньги переданы в присутствии дочери истца. После оформления права собственности ответчик уведомила, что денежные средства возвращать не намерена. Право на вышеуказанную квартиру возникло у истца в результате использования на приобретение квартиры ее личных денежных средств.

     В судебном заседании истец и ее представитель поддержали заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

    Ответчик Червинская К.В., будучи надлежащим образом извещена о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю.

     Представитель ответчика в судебном заседании по существу заявленных требований возражал.

     В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Суд, выслушав мнение участников процесса, свидетелей, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам:

     Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником квартиры <адрес> является Червинская К.В., право собственности зарегистрировано 07.07.2021 (л.д. 9-11) на основании договора купли-продажи от 06.07.2021, заключенного между Толизайнен О.А., действующей также в интересах Толизайнен Н.А. и Червинской К.В., по условиям договора стоимость квартиры определена 3 300 000 рублей (л.д. 35-40).

      18.06.2021 Дмитриевой Е.М. закрыт счет №, открытый на ее имя в ПАО Сбербанк и произведена выплата денежных средств в размере 1 107 503,02 рублей (л.д. 12); 01.07.2021 закрыт счет № в ПАО Сбербанк и произведена выплата денежных средств в размере 1 200 002,96 рублей (л.д. 13).

     Допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели Нестерович Т.М. – дочь истца и мать ответчика пояснила, что Дмитриева Е.М. передала Червинской К.В. денежные средства в сумме 3 230 000 рублей для приобретения квартиры. Денежные средства истец снимала с банковского счета в ПАО Сбербанк в июле 2021 года. Квартира была приобретена 07.07.2021. Расписка при передаче денежных средств не составлялась из-за родственных отношений.

     Свидетель Рифиниус Т.В. также пояснила, что в ходе празднования юбилея истца ей, Рифиниус Т.В, стало известно, что истец хочет помочь внучке купить квартиру, обсуждалась сумма около 3 000 000 рублей.

     Свидетель Сивухина С.В. пояснила, что сдавала квартиру ответчику, при этом ответчик не оплатила аренду, о заключении какого-либо договора между истцом и ответчиком ей не известно.

    Постановлением и.о.дознавателя ст.оперуполномоченного ГУР 46 отдела полиции ОМВД России по Петродворцовому району Санкт-Петербурга Шевелева Е.А. от 04.05.2022 по результатам рассмотрения материала № от 23.04.2022 отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ по основаниям п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в связи с отсутствием события преступления.

    Постановлением и.о.дознавателя УУП ГУУП 46 отдела полиции ОМВД России по Петродворцовому району Санкт-Петербурга Ходакка Я.А. от 29.04.2022 по результатам рассмотрения материала № от 23.04.2022 отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ по основаниям п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в связи с отсутствием события преступления.

     В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

     Вместе с тем Дмитриевой Е.М. не представлено доказательств, свидетельствующих о возникновении у нее права собственности на спорную квартиру, доказательств, подтверждающий передачу ответчику денежных средств в размере 3 300 000 рублей также не представлено. При этом, согласно ст. 161 ч. 1 п.п. 2 ГК РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения. Оснований полагать, что Червинская К.В. при заключении договора купли-продажи спорной квартиры действовала в интересах Дмитриевой Е.М. также не имеется, в связи с чем, суд полагает в удовлетворении заявленных требований отказать.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

    ░░░░░