Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4532/2012 ~ М-4256/2012 от 03.10.2012

Дело №2-4532

Решение

Именем Российской Федерации

21 ноября 2012 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гимадеевой В.И. к Гришину В.И., Гришину В.И. о признании права собственности на жилой дом, разделе жилого дома,

установил:

Гимадеева В.И. обратилась в суд с иском к Гиришину В.И., Гришину В.И. о признании за Гришиным И.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом литеры А,А1,А2,АЗ,а,а1, по адресу: РТ, <адрес>, площадью всех частей здания 100,7 кв.м общей площадью жилого помещения 84,2 кв.м, в том числе жилой площадью 45,8 кв.м.;

о признании права общей долевой собственности по 1/3 доле в праве за каждым: Гимадеевой В.И., Гришиным В.И., Гришиным В.И., на жилой дом литеры А,А1,А2,A3,a,al, по адресу: РТ, <адрес>, площадью всех частей здания 100,7 кв.м общей площадью жилого помещения 84,2 кв.м, в том числе жилой площадью 45,8 кв.м, в порядке наследования после смерти Гришина И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

о признании за Гимадеевой В.И. права собственности на жилой дом литера Б,Б1,б,б1 по адресу: РТ, <адрес>, площадью всех частей здания 71,7 кв.м, общей площадью жилого помещения 59,2 кв.м, в том числе жилой площадью 37,2 кв.м., которое состоит из жилой комнаты№1 площадью 12,5 кв.м, коридора №2 площадью 5,9 кв.м, жилой комнаты №3 площадью 12,4 кв.м, жилой комнаты №4 площадью 12,3 кв.м, кухни №5 площадью 11,0 кв.м, литера Б, санузла №6 площадью 5,1 кв.м в лит.Б1, веранды №7 площадью 9,5 кв.м в лит. б, сеней №8 площадью 3,0 кв.м в лит.б1;

о разделе домовладение <адрес> РТ в натуре, выделив в собственность:

-Гришина В.И. следующие помещения: жилую комнату №4 площадью 12,6 кв.м, кухню №5 площадью 9,6 кв.м, в литере А; сан.узел №6 площадью 1,3 кв.м в лит.Аз, жилую комнату №7 площадью 14,2 кв.м, кухню №9 площадью 14,7 кв.м в лит.А2, сени №10 площадью 6,7 кв.м, сени №12 площадью 2,7 кв.м в лит.а1, сени №13 площадью 1,7 кв.м в лит.а1; с присвоением адреса: РТ, <адрес>;

-Гришина В.И. следующие помещения: жилую комнату №1 площадью 8,2 кв.м, жилую комнату №2 площадью 10,8 кв.м, кухню №3 площадью 10,1 кв.м в лит.А, сени №11 площадью 5,5 кв.м в лит.а, навес Г1, баня Г2, сарай ГЗ, уборная I, с присвоением адреса: РТ, <адрес>;

- Гимадеевой В.И. следующие помещения: сарай Г, гараж Г4, сарай Г5, с присвоением адреса: РТ, <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что Гришиным И.Н. был построен жилой дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Гришин И.Н. умер. Наследниками после его смерти являются его дети...

Все трое стали совладельцами <адрес> РТ, что подтверждается записью от ДД.ММ.ГГГГ в техническом паспорте домовладения, однако должным образом право общей долевой собственности не оформили.

Впоследствии Гимадеевой В.И. на земельном участке <адрес> был возведен отдельный дом, литера Б, которым она владеет и пользуется с 1969 года, что подтверждается квитанциями страхования объекта недвижимости, квитанциями оплаты налога на землю. Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Гимадеевой В.И. указанным жилым домом могут подтвердить свидетели.

Согласно техническому паспорту, составленному РГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ возведенный Гимадеевой В.И. дом литера Б,Б1,б,б1 имеет площадь всех частей здания 71,7 кв.м, общую площадь жилого помещения 59,2 кв.м, в том числе жилую 37,2 кв.м. и состоит из жилой комнаты№1 площадью 12,5 кв.м, коридора №2 площадью 5,9 кв.м, жилой комнаты №3 площадью 12,4 кв.м, жилой комнаты №4 площадью 12,3 кв.м, кухни №5 площадью 11,0 кв.м, литера Б, санузла №6 площадью 5,1 кв.м в лит.Б1, веранды №7 площадью 9,5 кв.м в лит. б, сеней №8 площадью 3,0 кв.м в лит.61. Также Гимадеева В.И. пользуется надворными постройками сарай Г, гараж Г4, сарай Г5.

Домовладением литера А,А1,А2,АЗ,а,а1 пользуются Гришин В.И. и Гришин В.И.. Между ними сложился определенный порядок пользования домовладением.

Гришин В.И. пользуется следующими помещениями: жилой комнатой №4 площадью 12,6 кв.м, кухней №5 площадью 9,6 кв.м,в литере А; сан.узлом №6 площадью 1,3 кв.м в лит.Аз, жилой комнатой №7 площадью 14,2 кв.м, кухней №9 площадью 14,7 кв.м в лит.А2, сеней №10 площадью 6,7 кв.м, сеней №12 площадью 2,7 кв.м в лит.а1, сеней №13 площадью 1,7 кв.м в лит.а1.

Гришин В.И. пользуется следующими помещениями: жилой комнатой №1 площадью 8,2 кв.м, жилой комнатой №2 площадью 10,8 кв.м, кухни №3 площадью 10,1 кв.м в лит.А, сени №11 площадью 5,5 кв.м в лит.а. Также Гришин В.И. пользуется надворными постройками: навес Г1, баня Г2, сарай ГЗ, уборная I.

Домовладение имеет раздельные входы, фактически разделено.

В судебном заседании представитель истца – Гимадеевой В.И., Лапин А.Е., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на иске настаивал.

Ответчик – Гришин В.И. исковые требования признал.

Ответчик – Гришин В.И. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, последствия признания иска ему понятны.

Третье лицо – исполком г.Зеленодольск своего представителя в судебное заседание не направил, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, оставил решение на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что Гришиным И.Н. был построен жилой дом по адресу: РТ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Гришин И.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследниками после его смерти являются его дети: ....

Все трое стали совладельцами <адрес> РТ, что подтверждается записью от ДД.ММ.ГГГГ в техническом паспорте домовладения (л.д. 30), однако должным образом право общей долевой собственности не оформили.

Впоследствии Гимадеевой В.И. на земельном участке <адрес> был возведен отдельный дом, литера Б, которым она владеет и пользуется с 1969 года, что подтверждается квитанциями страхования объекта недвижимости, квитанциями оплаты налога на землю.

Согласно техническому паспорту, составленному РГУП БТИ по состоянию на 25 августа 2007 года возведенный Гимадеевой В.И. дом литера Б,Б1,б,б1 имеет площадь всех частей здания 71,7 кв.м, общую площадь жилого помещения 59,2 кв.м, в том числе жилую 37,2 кв.м. и состоит из жилой комнаты№1 площадью 12,5 кв.м, коридора №2 площадью 5,9 кв.м, жилой комнаты №3 площадью 12,4 кв.м, жилой комнаты №4 площадью 12,3 кв.м, кухни №5 площадью 11,0 кв.м, литера Б, санузла №6 площадью 5,1 кв.м в лит.Б1, веранды №7 площадью 9,5 кв.м в лит. б, сеней №8 площадью 3,0 кв.м в лит.61 (л.д. 24-29).

Как пояснил в судебном заседании представитель истца также Гимадеева В.И. пользуется надворными постройками сарай Г, гараж Г4, сарай Г5. Домовладением литера А,А1,А2,АЗ,а,а1 пользуются Гришин В.И. и Гришин В.И.. Между ними сложился определенный порядок пользования домовладением. Гришин В.И. пользуется следующими помещениями: жилой комнатой №4 площадью 12,6 кв.м, кухней №5 площадью 9,6 кв.м,в литере А; сан.узлом №6 площадью 1,3 кв.м в лит.Аз, жилой комнатой №7 площадью 14,2 кв.м, кухней №9 площадью 14,7 кв.м в лит.А2, сеней №10 площадью 6,7 кв.м, сеней №12 площадью 2,7 кв.м в лит.а1, сеней №13 площадью 1,7 кв.м в лит.а1. Гришин В.И. пользуется следующими помещениями: жилой комнатой №1 площадью 8,2 кв.м, жилой комнатой №2 площадью 10,8 кв.м, кухни №3 площадью 10,1 кв.м в лит.А, сени №11 площадью 5,5 кв.м в лит.а. Также Гришин В.И. пользуется надворными постройками: навес Г1, баня Г2, сарай ГЗ, уборная I. Домовладение имеет раздельные входы, фактически разделено.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчики исковые требования истца признали и согласны на раздел домовладения по предложенному истцом варианту, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и считает возможным удовлетворить исковые требования Гимадеевой В.И.

На основании ст.ст.218, 247, 252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.39, 55-57, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гимадеевой В.И. удовлетворить.

Признать за Гришиным И.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом литеры А,А1,А2,АЗ,а,а1, по адресу: РТ, <адрес>, площадью всех частей здания 100,7 кв.м общей площадью жилого помещения 84,2 кв.м, в том числе жилой площадью 45,8 кв.м.

Признать право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве за каждым: Гимадеевой В.И., Гришиным В.И., Гришиным В.И., на жилой дом литеры А,А1,А2,A3,a,al, по адресу: РТ, <адрес>, площадью всех частей здания 100,7 кв.м общей площадью жилого помещения 84,2 кв.м, в том числе жилой площадью 45,8 кв.м, в порядке наследования после смерти Гришина И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Гимадеевой В.И. право собственности на жилой дом литера Б,Б1,б,б1 по адресу: РТ, <адрес>, площадью всех частей здания 71,7 кв.м, общей площадью жилого помещения 59,2 кв.м, в том числе жилой площадью 37,2 кв.м., которое состоит из жилой комнаты№1 площадью 12,5 кв.м, коридора №2 площадью 5,9 кв.м, жилой комнаты №3 площадью 12,4 кв.м, жилой комнаты №4 площадью 12,3 кв.м, кухни №5 площадью 11,0 кв.м, литера Б, санузла №6 площадью 5,1 кв.м в лит.Б1, веранды №7 площадью 9,5 кв.м в лит. б, сеней №8 площадью 3,0 кв.м в лит.б1;

Произвести раздел домовладения <адрес> РТ в натуре, выделив в собственность:

-Гришина В.И. следующие помещения: жилую комнату №4 площадью 12,6 кв.м, кухню №5 площадью 9,6 кв.м, в литере А; сан.узел №6 площадью 1,3 кв.м в лит.Аз, жилую комнату №7 площадью 14,2 кв.м, кухню №9 площадью 14,7 кв.м в лит.А2, сени №10 площадью 6,7 кв.м, сени №12 площадью 2,7 кв.м в лит.а1, сени №13 площадью 1,7 кв.м в лит.а1; с присвоением адреса: РТ, <адрес>;

-Гришина В.И. следующие помещения: жилую комнату №1 площадью 8,2 кв.м, жилую комнату №2 площадью 10,8 кв.м, кухню №3 площадью 10,1 кв.м в лит.А, сени №11 площадью 5,5 кв.м в лит.а, навес Г1, баня Г2, сарай ГЗ, уборная I, с присвоением адреса: РТ, <адрес>;

- Гимадеевой В.И. следующие помещения: сарай Г, гараж Г4, сарай Г5, с присвоением адреса: РТ, <адрес>

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 26.11.2012 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: