Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1916/2022 ~ М-828/2022 от 02.03.2022

УИД: 78RS0011-01-2022-001171-66

Дело № 2-1916/2022                             24 мая 2022 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Коваль Н.Ю.,

при секретаре Очкиной В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к Иванову К.Г., Иванову Г.Н., Ивановой Т.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» обратился в суд с иском к Иванову К.Г., Иванову Г.Н., Ивановой Т.В. о взыскании, солидарно, задолженности по Кредитному договору №ИК003018/00001 от 10.01.2018 года по состоянию на 03.02.2022 года в размере 3 671 835,54 руб., из которых:

- 3 242 025,66 руб. – сумма основного долга, непогашенная в срок;

- 169 364,27 руб. – сумма процентов;

- 260 445,61 руб. – неустойка за нарушение сроков погашения кредита и уплаты процентов. Кроме того, просит суд взыскать с ответчиков солидарно:

- проценты за пользование кредитом, из расчета 14, 9 % годовых от суммы задолженности, начисляемой на фактический остаток суммы кредита, начиная с 04.02.2022 года до даты полного погашения основного долга;

- пени согласно п. 5.2. Кредитного договора. из расчета 0,02 процента от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, начиная с 04.02.2022 года до даты полного погашения;

- в целях погашения задолженности – обратить взыскание на задолженное имущество – квартиру по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 6 735 200 руб. и взыскать расходы по госпошлине за подачу иска в суд.

       В судебном заседании от сторон поступило письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения, условия которого сводятся к следующему:

    Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по возврату денежных средств по Кредитному договору № ИК003018/00001 от 10.01.2018 г. (далее - Кредитный договор), заключенному между сторонами.

        Ответчики признают наличие перед истцом задолженности по Кредитному договору по состоянию на 24.05.2022 г. в размере 3 686 379,28 руб., в том числе: сумма просроченного основного долга в размере 3 235 503,53 руб., просроченные проценты в размере 71 376,15 руб. и неустойки в размере 334 940,60 руб., а также признают расходы истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Куйбышевский районный суд г. Санкт-Петербурга размере 44 559,00 руб.

    С учетом частичной отмены Банком неустоек, в дату подписания настоящего мирового соглашения ответчики обязуются оплатить истцу 165 935,15 руб., из которых:

    сумма просроченных процентов, начисленных по состоянию на 24.05.2022г. включительно, в размере 71 376,15 руб.;

    сумма неустойки за неисполнение/ненадлежащее исполнение своих обязательств по Кредитному договору, в размере 50 000,00 руб.;

    сумма издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении ответчиков искового заявления в Куйбышевский районный суд г. Санкт-Петербурга, в размере 44 559,00 руб.

        После оплаты сумм, указанных в п.2 настоящего мирового соглашения, задолженность ответчиков по основному долгу перед истцом по Кредитному договору по состоянию на 24.05.2022 г. составит сумму в размере 3 235 503,53 руб.

        По настоящему мировому соглашению ответчики обязуются уплатить истцу, указанную в п.3 настоящего мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с 25.05.2022 г. на остаток суммы кредита исходя из процентной ставки 17% годовых, равными аннуитетными платежами, начиная с 27.06.2022 г. по дату фактического исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению, но не позднее 25.01.2034 г.

    Ответчики погашают ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

    Проценты из расчета процентной ставки 17% годовых начисляются на фактический остаток суммы кредита по дату фактического возврата кредита.

    Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по настоящему мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заемных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

    Полное досрочное погашение задолженности по настоящему мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет истца.

    Частичное досрочное погашение по настоящему мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

    Последний платеж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения.

    При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами или суммы аннуитетного платежа. Измененный график направляется ответчикам для уведомления по адресам, указанным в п.14 настоящего мирового соглашения.

    Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счет истца.

    Все платежи, установленные условиями настоящего мирового соглашения, должны осуществляться Ответчиками по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

    Ответчики обязуются в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего мирового соглашения застраховать на весь срок пользования денежными средствами Банка за свой счет залоговое имущество, указанное в п.11 настоящего мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты и повреждения в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, – на сумму не ниже суммы этого обязательства.

    Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать истец, а выбор страховщика должен быть согласован с истцом.

    В случае неисполнения ответчиками условий настоящего мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения, Банк вправе потребовать от ответчиков уплаты неустойки из расчета 0,02% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

    В случае нарушения ответчиками любого из условий настоящего мирового соглашения, вне зависимости от объема и характера нарушения, истец вправе обратиться в Куйбышевский районный суд г. Санкт-Петербурга за получением:

    - исполнительного листа на принудительное досрочное взыскание с ответчиков всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 17% годовых, за период - с даты нарушения ответчиками сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиками суммы основного долга; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,02% за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п.8 настоящего мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения ответчиками суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;

    - исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно на 2-комнатную квартиру общей площадью 61,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый хххх, принадлежащую на праве собственности Иванову К.Г., путём его реализации с публичных торгов с установлением согласованной между Сторонами начальной продажной стоимости имущества (квартиры), а именно по цене 6 735 200,00 рублей.

    Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета ответчиков, открытые в Банке, могут быть списаны истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления ответчиков в целях исполнения обязательств ответчиков по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков истца, на что ответчики настоящим выражает свое безусловное согласие.

    В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу Банка недвижимого имущества (2-комнатную квартиру общей площадью 61,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый хххх), обеспечивающего обязательства Ответчиков по Кредитному договору и возникшего на основании закона в силу п.5 ст.5, п.1 ст.77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п.1.4 Кредитного договора.

    С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства ответчиков, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).

    Обязательства по Кредитному договору исполняются Сторонами на условиях, определенных Мировым соглашением после его утверждения судом.

        Учитывая, что вышеуказанное мировое соглашение, заключенное сторонами 24.05.2022 года, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и исполнение его условий не нарушит права и интересы иных лиц, суд считает, что оно подлежит утверждению в порядке ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ч.13 ст. 153.10, ст. 220 ГПК РФ в случае утверждения судом мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153.8-153.10 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное 24.05.2022 года между: истцом ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК»» в лице представителя Котельникова Е.В., действующего на основании доверенности и ответчиков: Иванова К.Г., Иванова Г.Н., Ивановой Е.И. и Ивановой Т.В., согласно которому:

    Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по возврату денежных средств по Кредитному договору № ИК003018/00001 от 10.01.2018 г. (далее - Кредитный договор), заключенному между сторонами.

    Ответчики признают наличие перед истцом задолженности по Кредитному договору по состоянию на 24.05.2022 г. в размере 3 686 379,28 руб., в том числе: сумма просроченного основного долга в размере 3 235 503,53 руб., просроченные проценты в размере 71 376,15 руб. и неустойки в размере 334 940,60 руб., а также признают расходы истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Куйбышевский районный суд г. Санкт-Петербурга размере 44 559,00 руб.

    С учетом частичной отмены Банком неустоек, в дату подписания настоящего мирового соглашения ответчики обязуются оплатить истцу 165 935,15 руб., из которых:

    сумма просроченных процентов, начисленных по состоянию на 24.05.2022г. включительно, в размере 71 376,15 руб.;

    сумма неустойки за неисполнение/ненадлежащее исполнение своих обязательств по Кредитному договору, в размере 50 000,00 руб.;

    сумма издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении ответчиков искового заявления в Куйбышевский районный суд г. Санкт-Петербурга, в размере 44 559,00 руб.

    После оплаты сумм, указанных в п.2 настоящего мирового соглашения, задолженность ответчиков по основному долгу перед истцом по Кредитному договору по состоянию на 24.05.2022 г. составит сумму в размере 3 235 503,53 руб.

    По настоящему мировому соглашению ответчики обязуются уплатить истцу, указанную в п.3 настоящего мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с 25.05.2022 г. на остаток суммы кредита исходя из процентной ставки 17% годовых, равными аннуитетными платежами, начиная с 27.06.2022 г. по дату фактического исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению, но не позднее 25.01.2034 г.

    Ответчики погашают ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

    Проценты из расчета процентной ставки 17% годовых начисляются на фактический остаток суммы кредита по дату фактического возврата кредита.

    Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по настоящему мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заемных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

    Полное досрочное погашение задолженности по настоящему мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет истца.

    Частичное досрочное погашение по настоящему мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

    Последний платеж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения.

    При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами или суммы аннуитетного платежа. Измененный график направляется ответчикам для уведомления по адресам, указанным в п.14 настоящего мирового соглашения.

    Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счет истца.

    Все платежи, установленные условиями настоящего мирового соглашения, должны осуществляться Ответчиками по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

    Ответчики обязуются в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего мирового соглашения застраховать на весь срок пользования денежными средствами Банка за свой счет залоговое имущество, указанное в п.11 настоящего мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты и повреждения в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, – на сумму не ниже суммы этого обязательства.

    Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать истец, а выбор страховщика должен быть согласован с истцом.

    В случае неисполнения ответчиками условий настоящего мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения, Банк вправе потребовать от ответчиков уплаты неустойки из расчета 0,02% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

    В случае нарушения ответчиками любого из условий настоящего мирового соглашения, вне зависимости от объема и характера нарушения, истец вправе обратиться в Куйбышевский районный суд г. Санкт-Петербурга за получением:

    - исполнительного листа на принудительное досрочное взыскание с ответчиков всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 17% годовых, за период - с даты нарушения ответчиками сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиками суммы основного долга; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,02% за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п.8 настоящего мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения ответчиками суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;

    - исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно на 2-комнатную квартиру общей площадью 61,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый хххх, принадлежащую на праве собственности Иванову К.Г., путём его реализации с публичных торгов с установлением согласованной между Сторонами начальной продажной стоимости имущества (квартиры), а именно по цене 6 735 200,00 рублей.

    Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета ответчиков, открытые в Банке, могут быть списаны истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления ответчиков в целях исполнения обязательств ответчиков по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков истца, на что ответчики настоящим выражает свое безусловное согласие.

    В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу Банка недвижимого имущества (2-комнатную квартиру общей площадью 61,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый хххх), обеспечивающего обязательства Ответчиков по Кредитному договору и возникшего на основании закона в силу п.5 ст.5, п.1 ст.77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п.1.4 Кредитного договора.

    С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства ответчиков, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).

    Обязательства по Кредитному договору исполняются Сторонами на условиях, определенных Мировым соглашением после его утверждения судом.

     Производство по настоящему делу - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения.

           Судья: