Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2022 ~ М-86/2022 от 08.02.2022

Гражданское дело №

№

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2022 года с. Баргузин

Баргузинский районный суд РБ в составе судьи Ласкиной М.М., при секретаре Содноповой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тепловик» к Лаптенок М.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Тепловик» обратились в суд с иском к ответчику Лаптенок М.В., просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за предоставленные коммунальных услуг в размере 133424 руб. 39 коп. расходы по оплате госпошлины в размере 3868 руб.49 коп.

Требования мотивированы тем, что ответчик Лаптенок М.В. проживает по адресу РБ, <адрес>2. Данная квартира расположена в многоквартирном доме, который подключен к присоединенной сети центрального отопления и водоснабжения. Договор между ООО «Тепловик» и ответчиком на оказание коммунальных услуг заключен не был. Ссылается на нормы ст.ст. ч.3 ст. 438, 540, 548 ГК РФ. В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ ответчик принял на себя обязательства на своевременную оплату, а именно за представленные истцом коммунальные услуги. Ссылается на нормы ст. 155 ЖК РФ. Истцом был составлен расчет о задолженности в соответствии, с которой ответчик должен оплатить выставленные истцом счета за услуги, оказанные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 133424руб.39 коп. Указанные денежные средства не поступили на расчетный счет истца до настоящего времени. Данная задолженность образовалась в результате неоплаты в течение длительного периода. Ответчик неоднократно предупреждался о сложившейся задолженности. Истец надлежащим образом оказывал услуги ответчика, однако ответчик, не предъявляя претензий к ООО «Тепловик» в одностороннем порядке не оплачивает предоставленные ему коммунальные услуги в полном объеме. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 133424 руб.39 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3868 руб.49 коп.

В судебном заседании представитель истца Жданов И.Н.. действующий на основании доверенности иск поддержал. Суду пояснил, что порядок расчета размера оплаты за коммунальные услуги производится согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ, Правил утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик является собственником квартиры, должна нести оплату за отопление. С ДД.ММ.ГГГГ периодический ответчик оплачивает. Был вынесен судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ, после ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи был отменен.

В судебное заседание ответчик Лаптенок М.В. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153, части 4 статьи 154 ЖК РФ, части 1 статьи 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Из ст. 309, ч.1 ст. 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 и 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На основании ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

В силу п. 1 ст.540ГК РФ в случае, когда гражданин использует энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Таким образом, договор энергоснабжения относится к публичным договорам и не требует оформления в письменной форме, считается заключенным с момента фактического подключения абонента к присоединенной сети. Договорные отношения, а также обязанность по внесению платы за тепловую энергию возникают у лица в силу закона с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов не только проживающих в этом жилом помещении граждан, но и соседей, в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Частью 15 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Так, в соответствии со ст. 36 гл. 6 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N491 (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ), в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п. 1 ст.290 ГК РФсобственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Из содержания приведенных норм следует, что оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.

В п.п. "а"п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №( с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ) (подпункт в редакции, введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГпостановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 232),а также п.п. «д» п.2 (подпункт в редакции, введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГпостановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 649 воспроизведена норма о включении в состав общего имущества механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Кроме того, п.5 вышеуказанных Правил закрепляет, что состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
(абзац в редакции, введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГпостановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения (ст.26 ЖК РФ). Таким образом, в соответствии со ст.209ГК РФ, ст.36ЖК РФ, п. 6 Раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491( с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ), система теплоснабжения здания, а также обогревающие элементы данной системы являются неделимой частью общего имущества дома. Соответственно, собственник жилого помещения не имеет права самостоятельно уменьшать размер общего имущества жильцов дома.

В соответствии со ст.544 ГК РФоплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что Лаптенок М.В. проживает в многоквартирном доме по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ судебным приказом мировым судьей судебного участка №<адрес> Республики Бурятия с должникаЛаптенок М.В.в пользу взыскателя ООО «Тепловик» взыскана задолженность по оплате за предоставление услуги. Определением и.о. мировой судьи судебного участка №<адрес> Республики Бурятия, мировой судья судебного участка №2 Баргузинского района Республики Бурятия указанный выше судебный приказ отменен по возражениямпредставителя должника Лаптенок М.В. по доверенности Гессе В.П.

Также в материалах дела имеется судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, где взыскано с Лаптенок М.В. в пользу «Тепловик» задолженность по оплате за предоставление коммунальной услуги в размере 101603,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1616 руб.

Следовательно, истец как собственник помещения в многоквартирном доме является потребителем тепловой энергии, поступающей в общие помещения жилого дома, сведений о том, что многоквартирный дом, в котором расположена квартира ответчика, не отапливалась, материалы дела не содержат. В связи, с чем начисление коммунальной услуги ответчику осуществляется в соответствии с утвержденными приказами о тарифах на тепловую энергию, поставляемую ООО «Тепловик» МО СП «Баргузинское» Баргузинского района, а также с учетом общей площади жилого помещения, норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и тарифов на тепловую энергию, установленных в соответствии с законодательством РФ.

Согласно расчета, задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за коммунальные услуги по отоплению по теплосчетчику, водоснабжение по водосчетчику, ЖБО по водосчетчику – 133424,39 руб.

Обстоятельства задолженности ответчика по оплате услуг истца надлежаще подтверждены справками (оборотно-сальдовой ведомости, шахматка) об оплате за коммунальные услуги, согласно которым сумма задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно на сумму 133424,39 руб.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, проверен судом и сомнений не вызывает.

Таким образом, обстоятельства подлежащие доказыванию по данному спору, факт оказания услуги, о его объеме, установлены, эти обстоятельства ответчиком по существу не опровергнуты. В связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи, с чем ответчика подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3868,49 руб.

Руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Тепловик» к Лаптенок М.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с Лаптенок М.В. в пользу ООО «Тепловик» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 133 424,39 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3868,49 рублей.

Ответчик вправе подать в Баргузинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.М. Ласкина