Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2380/2022 ~ М-1126/2022 от 02.03.2022

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Адлерский районный суд <адрес>

<адрес> в составе:

председательствующего – судьи                     Горова Г.М.                                              при секретаре -                                                      ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению № к ФИО4 о понуждении исполнить обязательства устава путём обработки земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Истец № обратилось в Адлерский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4 о понуждении исполнить обязательства устава путём обработки земельного участка.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с/т «Дружба», земельный участок №, общей площадью 544 кв.м. для ведения садоводства и огородничества принадлежит ФИО4 на праве собственности, что подтверждается записью в «Едином Государственном Реестре Недвижимости» № от 19.09.2017г. па основании договора купли- продажи между ФИО1 и ФИО2. При этом ранее спорный земельный участок действительно принадлежал ФИО1, которая является близкой родственницей ответчика и в свою очередь не использовала принадлежащий ей земельный участок в соответствии с его целевым назначением. В связи с этим СНТ «Дружба» инициировало проверку Управления «Россельхознадзора» по <адрес> и РА в отношении спорного земельного участка и его собственника. Постановлением № от 08.08.2017г. ФИО1 была привлечена к административной ответственности по ст. 10.1 КоАП РФ, в связи с обнаружением на земельном участке карантинного сорняка «Амброзия», ей было выдано предписание «об устранении нарушений». Между тем, ФИО1 злоупотребила своим правом и притворно переоформила принадлежащий ей земельный участок на своею близкого родственника ФИО4. В настоящие время длительный период ответчик ФИО3 не использует земельный участок по целевому назначению, участок находиться в ненадлежащем состоянии, что подтверждается фото-материалами в связи, с чем была причинена порча земельному участку в виде зарастания по всей площади аллергенными растениями сорняками и захламлением, а так же вред наноситься иным членам и собственникам смежных земельных участков в границах некоммерческого объединения. Прилегающая к земельному участку канава для воды, постоянно засорена, из-за бездействия ответчика, в связи с этим создаётся неблагоприятная среда для всех членов некоммерческого объединения и нарушаются к том числе права СНТ «Дружба». СНТ «Дружба» инициировало проверку в отношении ФИО4 и в отношении него было органами «Россельхознадзора» выдано «Предостережение», которое ответчик так же игнорирует. В соответствии с пунктом №.2. № член садоводческого товарищества обязан выполнить свои обязанности перед товариществом, связанные с трудовым и имущественным участием в деятельности товарищества, а также нести расходы по содержанию имущества товарищества. Согласно пункта №.3.Устава №) член садоводческого товарищества обязан использовать приобретенный в собственность земельный участок по целевому назначению не нанося ущерба земле. В соответствии с пунктом №.4. № член садоводческого товарищества обязан освоить в течении трех лет земельный участок и использовать для производства сельскохозяйственной продукции. Так же согласно п. №.6. № член садоводческого товарищества обязан содержать в порядке участок и находящиеся на нем постройки, прилегающие к нему дороги и кюветы; не засорять отходами прилегающие территории (лесные массивы, водоемы, поля); соблюдать градостроительные, санитарные, экологические и противопожарные требования. В соответствии с пунктом №.8. № член садоводческого товарищества обязан соблюдать правила внутреннего распорядка садоводческого товарищества, не допускать действий, нарушающих нормальные условия для отдыха на садовых участках и права других владельцев земельных участков. Согласно пункту №.10. № член садоводческого товарищества обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства. Согласно пункту №.13. № член садоводческого товарищества обязан соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты.

Просит суд обязать    ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. привести земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, № земельный участок №, общей площадью 544 кв. м, в пригодное для использования состояние в соответствии с его целевым назначением. Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу Садоводческого Некоммерческого Товарищества № уплаченную государственную пошлину в размере 6000 рублей (шесть тысяч рублей).

Представитель истца № в судебное заседание не явился, представил ходатайство, согласно которого просит рассмотреть дело по существу в отсутствие истца и его представителя, удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО3, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Ходатайств об отложении слушания дела или заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не предоставил. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

     Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования № к ФИО4 о понуждении исполнить обязательства устава путём обработки земельного участка следует удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, № земельный участок №, общей площадью 544 кв.м. для ведения садоводства и огородничества принадлежит ФИО4 на праве собственности, что подтверждается записью в «Едином Государственном Реестре Недвижимости» № от 19.09.2017г. на основании договора купли- продажи между ФИО1 и ФИО2.

При этом ранее спорный земельный участок принадлежал ФИО1, которая не использовала принадлежащий ей земельный участок в соответствии с его целевым назначением.

В связи с этим СНТ «Дружба» инициировало проверку Управления «Россельхознадзора» по <адрес> и РА в отношении спорного земельного участка и его собственника.

Постановлением №. ФИО1 была привлечена к административной ответственности по ст. 10.1 КоАП РФ, в связи с обнаружением на земельном участке карантинного сорняка «Амброзия», ей было выдано предписание «об устранении нарушений».

В настоящие время длительный период ответчик ФИО3 не использует земельный участок по целевому назначению, участок находиться в ненадлежащем состоянии, в связи, с чем была причинена порча земельному участку в виде зарастания по всей площади аллергенными растениями сорняками и захламлением, а так же вред наноситься иным членам и собственникам смежных земельных участков в границах некоммерческого объединения. Прилегающая к земельному участку канава для воды, постоянно засорена, из-за бездействия ответчика, в связи с этим создаётся неблагоприятная среда для всех членов некоммерческого объединения и нарушаются к том числе права СНТ «Дружба».

СНТ «Дружба» инициировало проверку в отношении ФИО4 и в отношении него было органами «Россельхознадзора» выдано «Предостережение», которое ответчик так же игнорирует.

В соответствии с пунктом №.2. № член садоводческого товарищества обязан выполнить свои обязанности перед товариществом, связанные с трудовым и имущественным участием в деятельности товарищества, а также нести расходы по содержанию имущества товарищества.

Согласно пункта №.3№ член садоводческого товарищества обязан использовать приобретенный в собственность земельный участок по целевому назначению не нанося ущерба земле.

В соответствии с пунктом №.№ член садоводческого товарищества обязан освоить в течении трех лет земельный участок и использовать для производства сельскохозяйственной продукции.

Так же согласно п. № член садоводческого товарищества обязан содержать в порядке участок и находящиеся на нем постройки, прилегающие к нему дороги и кюветы; не засорять отходами прилегающие территории (лесные массивы, водоемы, поля); соблюдать градостроительные, санитарные, экологические и противопожарные требования.

В соответствии с пунктом №.8. № член садоводческого товарищества обязан соблюдать правила внутреннего распорядка садоводческого товарищества, не допускать действий, нарушающих нормальные условия для отдыха на садовых участках и права других владельцев земельных участков.

Согласно пункту №.10. № член садоводческого товарищества обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства.

Согласно пункту №.13. № член садоводческого товарищества обязан соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты.

Статья 15 Гражданского кодекса РФ указывает на то, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ юридические лица или граждане, совершившие земельные правонарушения, обязаны привести земельный участок при его захламлении, других видах порчи в пригодное для использования состояние собственными силами или за свой счёт.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования СНТ «Дружба» к ФИО4 о понуждении исполнить обязательства устава путём обработки земельного участка подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования СНТ «Дружба» к ФИО4 о понуждении исполнить обязательства устава путём обработки земельного участка, - удовлетворить.

Обязать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. привести земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с/т «Дружба», земельный участок №, общей площадью 544 кв. м, в пригодное для использования состояние в соответствии с его целевым назначением.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу Садоводческого Некоммерческого Товарищества № уплаченную государственную пошлину в размере 6000 рублей (шесть тысяч рублей).

Решение может быть обжаловано через Адлерский районный суд <адрес> в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:                                                                     Г.М. Горов