Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1028/2021 ~ М-1083/2021 от 04.10.2021

Дело № 2-1028/2021 22 ноября 2021 года

УИД 29RS0021-01-2021-001572-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Плесецке 22 ноября 2021 года гражданское дело по исковому заявлению Гавзовой Татьяны Михайловны к администрации муниципального образования «Обозерское», Гавзову Владимиру Ивановичу о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности

установил:

Гавзова Татьяна Михайловна обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Обозерское», Гавзову Владимиру Ивановичу о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. Требования мотивирует тем, что она с № года проживает по адресу: <адрес> В мае 2021 года обратившись в администрацию МО «Обозерское» по вопросу приватизации квартиры, ей было отказано в приватизации, поскольку ее квартира не является муниципальной собственностью. В связи с тем, что указанное жилое помещение не значится в реестре муниципального имущества, она не может реализовать свое право на приобретение данного недвижимого имущества в порядке приватизации. В жилом помещении проживает более 19 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом, несет расходы по его содержанию. Поэтому просит признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Истец Гавзова Т.М. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. На исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрация МО «Обозерское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В представленном отзыве указали, что с исковыми требованиями согласны, поскольку Гавзова Т.М. в жилом помещении проживает с № года, открыто и непрерывно владеет жилым помещением как собственным. Ранее жилой дом использовался <данные изъяты> спорное жилое помещение в муниципальную собственность передано не было.

Ответчик Гавзов В.И. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу с ч. 3 ст.218 Гражданского кодекса РФ - в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.Согласно части 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.    

    Как указано, в статье 11 Закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса РФ» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Как установлено при рассмотрении дела, Гавзова Татьяна Михайловна с № года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> в жилом помещении зарегистрирован сын истца – ФИО5

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от № года следует, по адресу: <адрес> сведения о правообладателе квартиры отсутствуют.

По сообщению администрации МО «Обозерское» от ДД.ММ.ГГГГ года квартира по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества МО «Обозерское» не значится.

По информации администрации МО «Плесецкий район» от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества <данные изъяты> не числится.

Из сообщений Министерства имущественных отношений Архангельской области и Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области (МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО) от 13 и 14 октября 2021 года следует, что квартира <адрес> в реестре областного и федерального имущества не числится.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что Гавзова Татьяна Михайловна добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу: Архангельская <адрес> более пятнадцати лет, что следует из представленных истцом документов, иных письменных материалов дела. Ответчики указанный факт не оспаривают. Поэтому заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Гавзовой Татьяны Михайловны удовлетворить.

    Признать за Гавзовой Татьяной Михайловной право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд. Мотивированное решение по делу изготовлено 26 ноября 2021 года.

Председательствующий: подпись А.П. Залогова

<данные изъяты>