Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1209/2022 ~ М-1066/2022 от 31.10.2022

№

Р Е ШЕ Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2022 года <адрес>

    Каякентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Алибулатова З.И., при секретаре ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, т.е. жилым домом расположенном по адресу: РД, <адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу,

             У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 М.Г. обратился в суд с иском к ФИО1 о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, т.е. жилым домом расположенном по адресу: РД, <адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу по тем основаниям, что ФИО3, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО11 выйдя замуж за его сына, проживала в его доме со своей дочерью. В последующем, они развелись с его сыном, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ и она уехала со своей дочерью. Она уехала добровольно, однако выписываться не желает, также в его домовладении прописана ее дочь. Поскольку семейные отношения между сыном истца и ответчиком прекращены ему необходимо снять ее с регистрационного учета. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника.

Также указывает, что истец, будучи собственником жилья, в соответствии ст.209 ГК РФ, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4, ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Когда истец обратился о снятии ответчика и ее несовершеннолетней дочери с регистрационного учета, ему было в этом отказано с рекомендацией обратиться в суд.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», производится органами регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ссылается на положения п.2 ст.292 ГК РФ, п.1 ст.35 ЖК РФ, ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Истец ФИО9 М.Г. при рассмотрении дела в судебном заседании участие не принимал, хотя был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. Письменным заявлением просит рассмотреть данное дело без его участия. Также в своём заявлении просит выселить ответчицу с её ребёнком из его дома и указывает, что она не проживает в его доме уже с ДД.ММ.ГГГГг..

Ответчик ФИО1 при рассмотрении дела в судебном заседании участие не принимала, хотя была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела. Из составленной телефонограммы её извещения по телефону следует, что она просила рассмотреть дело без её участия.

ФИО4 по <адрес> РД при рассмотрении дела в судебном заседании участие не принимал, хотя был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из копии паспорта серии 82 18 № усматривается, что он выдан на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: РД, <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги № от 22.06.2022г. следует, что у ФИО3, лицевой счет 570 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется хозяйство, расположенное по адресу <адрес>, где проживают следующие члены хозяйства: ФИО2; ФИО5; ФИО6; ФИО7; ФИО3; ФИО8; ФИО9. Хозяйство – жилой <адрес> года постройки общей площадью 228,5 кв.м. из которых жилая площадь 144,2 кв.м..

Из справки с администрации МО «»<адрес>» от 22.06.2022г. следует, что ФИО10 действительно зарегистрирована по адресу РД, <адрес>, но фактически с 13.08.2021г. по настоящее время на территории <адрес> не проживает.

Таким образом, судом установлено, что жилой помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, принадлежит истцу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик: ФИО1 и ФИО2.

Также из свидетельства о расторжении брака серии I-БД № от 18.05.2022г. следует, что брак между ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын истца) и ФИО1.

Материалами дела, также установлено, что ответчик уже не является членом семьи истца, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется. При таких обстоятельствах, в силу приведенных выше норм материального права после перехода права собственности к истцу у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим имуществом и быть зарегистрированными в указанном жилом помещении.

Основания для снятия гражданина с регистрационного учета без его согласия предусмотрены п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (далее - Правила регистрации).

Если собственник, наниматель или наймодатель полагает, что гражданин незаконно зарегистрирован в занимаемом им жилом помещении, он может защитить свое нарушенное право по своей инициативе только в судебном порядке.

На основании решения суда гражданин может быть снят с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (пп. "е" п. 31 Правил регистрации);

Поскольку суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика ФИО11 и ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии её с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через районный суд.

Судья: З.И. Алибулатов

№

Р Е Ш Е Н И Е

Вводная и резолютивная части

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Каякентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Алибулатова З.И., при секретаре ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, т.е. жилым домом расположенном по адресу: РД, <адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу,

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через районный суд.

Судья: З.И. Алибулатов

    Составление мотивированного решения суда отложено до ДД.ММ.ГГГГ.