Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-478/2024 (2-3542/2023;) ~ М-3232/2023 от 25.12.2023

Дело № 2-478/2024

УИД 05RS0012-01-2023-004688-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                        04 марта 2024 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Рамазановой З.М., при ведении протокола судебного заседания Насруллаевым Н.К., в отсутствие истца Тагиева А.М.о. и Тагиева С.А., просивших рассмотреть дело без их участия, в отсутствие ответчиков Гасанова Т.А.о и Гасанова Г.А., с участием представителей ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ адвокатов Михралиевой Г.К. и Исрафилова Э.И. и представителя третьего лица - отдела опеки, попечительства и делам несовершеннолетних администрации ГО «город Дербент» Гаджимагомедовой Н.Ш., в отсутствие представителя третьего лица Отдела по ВМ ОМВД России по г.Дербент, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тагиева Алика Муслум оглы в лице представителя по доверенности Тагиева Самира Аликовича к Гасанову Талифу Анвер оглы и Гасанову Гасану Анверовичу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят> и снятии их с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

В Дербентский городской суд РД поступило исковое заявление Тагиева Алика Муслум оглы в лице представителя по доверенности Тагиева Самира Аликовича к Гасанову Талифу Анвер оглы и Гасанову Гасану Анверовичу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят> и снятии их с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировано тем, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит жилой дом, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Ответчики Гасанов Т.А. и Гасанов Г.А. не являются членами его семьи, с 2015 года они проживают в <адрес изъят> Республики Дагестан и их регистрация мо месту его жительств носит формальный характер, неоднократные просьбы истца зарегистрироваться по месту их фактического проживания не реагируют. При обращении в Отдел по вопросам миграции ОМВД по г. Дербент с заявлением о снятия с регистрационного учета ответчиков, было сообщено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем было рекомендовано обратится по данному вопросу в суд по месту нахождения жилого помещения.

Просят суд исковые требования удовлетворить и признать ответчиков Гасанова Талифа Анвер оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гасанова Гасана Анверовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования и проживания на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят> и о снятии с регистрационного учета с этого домовладения.

Истец Тагиев А.М. и его представитель по доверенности Тагиев С.А., в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело без их участия, свои исковые требования поддерживают, просят удовлетворить по изложенным основаниям в иске.

Ответчики Гасанов Т.А.о. и Гасанов Г.А., надлежаще извещенные по последнему известному месту жительства, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Судом привлечены адвокаты в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков и отдел опеки, попечительства и делам несовершеннолетних администрации ГО «город Дербент».

Представитель ответчика Гасанова Т.А.о. адвокат Исрафилов Э.И. не возражал против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что ответчик, по имеющимся в материалах сведениям, проживает в Республике Азербайджан.

Представитель ответчика Гасанова Г.А. адвокат Михралиева Г.К. иск не признала. Просила отказать в удовлетворении иска в связи с тем, что явка ответчика не обеспечена и ей неизвестно мнение ответчика.

Представитель третьего лица - Отдела опеки, попечительства и делам несовершеннолетних детей администрации ГО «город Дербент» Гаджимагомедова Н.Ш., оставила решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МВД России по г. Дербенту, извещенного надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, просивших о рассмотрении дела, судом принято решение рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу Тагиеву А.М.о. на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.12.2023 года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из представленных материалов, усматривается, что ответчики Гасанов Т.А.о. и Гасанов Г.А. зарегистрированы в данном жилом помещении.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ответа Отдела Министерства внутренних дел России по г. Дербенту следует, что истцу Тагиеву А.М. в снятии ответчиков Гасанова Т.А.о. и Гасанова Г.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>, отказано. Рекомендовано обратиться в суд.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в спорном жилом помещении фактически не проживают, коммунальные платежи не оплачивают.

На основании п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Так, согласно представленной справке врио начальником Хачмасского Жилищно-коммунального хозяйственного управления Э. Галамиева, ответчики Гасанов А.Г.о. и Гасанов Г.А. проживают по адресу: <адрес изъят>.

Согласно справке ст. УУП ОМВД РФ по г. Дербенту А.Р. Арабханова по адресу: РД, <адрес изъят>А с 2012 года по настоящее время никто не проживает, вышеуказанное подтверждается письменными объяснениями соседей ФИО12 и ФИО13 и фотографиями.

Суд считает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку указанное лица не проживает по указанному адресу, проживает в другом жилом помещении.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4).

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу, что исковые требования к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеуказанных норм, данное решение суда является основанием для снятия ответчиков Гасанова Т.А.о. и Гасанова Г.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тагиева Алика Муслум оглы в лице представителя по доверенности Тагиева С.А. к Гасанову Талифу Анвер оглы и Гасанову Гасану Анверовичу о признании утратившими право пользования и проживания на жилое помещение и снятии с регистрационного учета с этого домовладения, удовлетворить.

Признать Гасанова Талефа Анвер оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гасанову Гасану Анверовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>А.

Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием Отделу по вопросам миграции ОМВД России по г. Дербент для снятия Гасанова Талефа Анвер оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гасанова Гасана Анверовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>А.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд РД в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения суда объявлена 04 марта 2024 года,

             Решение принято в окончательной форме принято 05 марта 2024 года.

Судья                                                       Рамазанова З.М.