Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-982/2024 (2-5635/2023;) ~ М-4454/2023 от 19.10.2023

Дело №2- 982\2024

42RS0019-01-2023-008411-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего Оленбург Ю.А.

при секретаре     Мутракшовой И.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

31 января 2024 г.

Дело по иску Саренковой Т. Юриевны к МКП «Котельные, тепловые и водопроводные сети Новокузнецкого района», ООО «Экотек», Георгец М. В., Георгец М. С. о разделении лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с иском к МКП «Котельные, тепловые и водопроводные сети <адрес>», ООО «Экотек» о разделении лицевого счета на оплату коммунальных услуг в <адрес>-1, <адрес>2.

            Требования мотивированы тем, что она является приемным родителем несовершеннолетних Баранова М. и Георгец К., родители которых лишены родительских прав. Несовершеннолетние, а также Георгец М.В., Георгец М.С. являются собственниками жилого помещения в <адрес>-1, <адрес>2. В данном жилом помещенииимеется задолженность за коммунальные услуги. В настоящее время местонахождение остальных собственников Георгец неизвестен, в жилом помещении никто не проживает, коммунальные услуги никто не оплачивает.

            В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, просит произвести разделение счетов только в отношении несовершеннолетнего Георгец К.М., поскольку Баранов М. передан на воспитание в детский дом, опека истца над ним прекращена.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Георгец М.В., Георгец М.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представители МКП «Котельные, тепловые и водопроводные сети <адрес>», ООО «Экотек» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

    Определением Центрального районного суда <адрес> к участию в деле было привлечено в качестве законного представителя Баранова М.И. – М. Ш.-интернат №.

Представитель М. Ш.-интернат № в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, ч. 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Установлено, что ответчики Георгец М. В. и Георгец М. С. являются родителями несовершеннолетнего Георгец К. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Георгец М.В. является матерью Баранова М. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решением Новокузнецкого районного суда от 20.07.2018г. Георгец М.В. была лишена родительских правы в отношении в отношении несовершеннолетнего Георгец К.М., Баранова М.И., Баранов И.Н. лишен родительских прав в отношении Баранова М.И.

Саренкова Т.Ю. являлась приемным родителем Георгец К.М., Баранова М.И.

Приказом Управления образования администрации <адрес> от 25.10.2023г. прекращено опекунство над несовершеннолетним Барановым М.Е., освобожденаСаренкова Т.Ю. от обязанностей опекуна несовершеннолетнего.

Приказом Управления образования администрации <адрес> от 25.10.2023г. Баранов М.И. был определен в государственное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на полное государственное обеспечение – детский дом-Ш. «Созвездие».

Георгец К.М., Баранов М.И., Георгец М.С., Георгец М.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>-1, <адрес>2    (по 1\4 доле каждый), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 157 ЖК РФ также предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Таким образом, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций предоставления раздельных финансовых счетов на оплату коммунальных услуг.

Кроме того, действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, а ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предусматривают осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество.

Поскольку истец Саренкова Т.Ю. в связи с прекращением ее полномочий опекуна в отношении Баранова М. не вправе заявлять требований в отношении имущественных прав данного несовершеннолетнего, а законные представители Баранова М. в лице государственного образовательного учреждения такие требования не заявили и не поддерживают, судом разрешаются только требования в отношении несовершеннолетнего Георгец К.М.

Учитывая, что соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между собственниками не достигнуто, следует признать требования обоснованными, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и расходах по содержанию жилья по <адрес>-1, <адрес>2 в <адрес> несовершеннолетнего собственника Георгец К.М. в размере принадлежащей ему доли в праве собственности- 1\4.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

МКП «Котельные, тепловые и водопроводные сети Новокузнецкого муниципального района», ООО «Экологические технологии» должны заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг между указанными лицами согласно указанным долям.

Георгец К.М. является несовершеннолетним, однако это обстоятельство не исключает его обязанности производить оплату в приходящейся на него доле. До достижения совершеннолетия указанная обязанность должна исполняться его законным представителем Саренковой Т.Ю.

Относительно требований истца о разделении сложившейся задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся за период до ДД.ММ.ГГГГ перед МКП «Котельные, тепловые и водопроводные сети Новокузнецкого муниципального района» и ООО «Экологические технологии» между Георгец М.В. и Георгец М.С., суд полагает следующее. По существу, истец просит о возложении обязанности погашения сложившейся задолженности на указанных ответчиков, мотивируя фактическим не проживанием в данный период несовершеннолетнего в квартире, поскольку в отношении него родители лишены родительских прав.

Порядок перерасчета размера платыза отдельные виды коммунальных услуг за период временногоотсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,не оборудованном индивидуальным и (или) общим(квартирным) прибором учета урегулирован в разделе VIII «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Указанными положениями установлено освобождение потребителя от оплаты некоторых коммунальных услуг при непроживании в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд при соблюдении установленной процедуры уведомлений поставщика коммунальных услуг.

При этом перерасчет платы за водоснабжениеи иные коммунальные услуги отсутствующему жильцу не изменяет размер платы для других жильцов.

Как видно из представленных выписок по лицевым счетам и сведениям о размере задолженности по услугам, предоставляемым МКП «Котельные, тепловые и водопроводные сети Новокузнецкого муниципального района» и ООО «Экологические технологии», у поставщиков отсутствовали сведения о непроживании в квартире несовершеннолетних. Начисления производились за услуги: холодного водоснабжения(отдельно холодная вода и полив), повышающий коэффициент холодного водоснабжения, обращение с ТКО.Несовершеннолетние, не проживая длительное время в данных помещениях, не потребляли данные коммунальные услуги, в связи с чем обязанность по оплате задолженности должна быть возложена на проживавших в помещении совершеннолетних ответчиков.

Оплата за последующие периоды должна быть определена в соответствии с действующими положениями закона и соблюдением установленных процедур.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить долю участия несовершеннолетнего Георгец К. М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в оплате жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, в размере 1\4 доли.

Обязать МКП «Котельные, тепловые и водопроводные сети Новокузнецкого муниципального района», ООО «Экологические технологии» заключить с Георгец К. М. в лице законного представителя отдельные соглашения о размере участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов.

Возложить обязанность по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся за период до ДД.ММ.ГГГГ перед МКП «Котельные, тепловые и водопроводные сети Новокузнецкого муниципального района» и ООО «Экологические технологии» - на Георгец М. В., №, Георгец М. С., 12№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий                         Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                      Оленбург Ю.А.