Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-831/2024 ~ М-3385/2023 от 07.12.2023

51RS0003-01-2023-004384-78

Дело № 2-831/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 марта 2024 года                                                         город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                                                     Лобановой О.Р.,

при секретаре                                                                                 Фетисовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошкина Федора Анатольевича к Зиминой Марине Юрьевне об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Кошкин Ф.А. обратился в суд с иском к Зиминой М.Ю. об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из государственного реестра недвижимости. Ответчик является собственником 1/2 доли указанного жилого помещения.

Общая площадь спорной квартиры составляет 30,2 м. кв., жилая площадь - 15,7 м. кв., в том числе: 1 комната, площадь которой составляет 15,7 м. кв., соответственно, санузел туалет и коридор площадью 7,1 м. кв., кухня площадью 6,7 м. кв. и балкон 0,7 м. кв.    Жилое помещение длительное время не используется для проживания и требует дорогостоящего ремонта, замены системы водопровода, замену канализации, капитального ремонт санузла с заменой сантехники, а также напольного покрытия в комнате. В квартире отсутствует мебель и предметы обихода. Доступ в помещение не ограничен.

Истцу и ответчику не удалось достичь соглашения о совместном использовании жилого помещения.

Зимина М.Ю. с момента приобретения в 2016 году не использует жилое помещение, в нем не зарегистрирована и не проживает, что подтверждается справкой формы 9 и показаниями счетчиков водоснабжения. Ответчик не оплачивает услуги ЖКХ и имеет большую задолженность по коммунальным платежам.

Истец пользуется помещением, готовит к ремонту, отремонтировал водопровод, подбирает подрядчика для проведения ремонта санузла, сотрудничает с соседями по дому. Ответчиком получено разрешение на въезд во двор (управление шлагбаумом) выполняет просьбы инициативной группы соседей, оплачивает квитанции за коммунальные услуги за принадлежащую 1/2 часть квартиры.

Жилое помещение имеет одну жилую комнату, в связи с этим истцу и ответчику одновременно проживать в одной комнате не представляется возможным.

После проведения дорогостоящего ремонта, стоимость квартиры увеличиться, пропорционально увеличиться стоимость доли ответчика. Однокомнатная квартира станет пригодна для проживания.

Ответчик, не заинтересованный в использовании и не вложивший средств в содержание и ремонт квартиры, может проявить интерес к недвижимости, когда она станет пригодной для проживания и предъявить требования имущественного характера.

Истец намерен за свой счет отремонтировать все коммуникации, санитарные помещения, произвести замену напольных покрытий и другой ремонт помещения, пользоваться жилым помещением в соответствии с назначением.

Истец не намерен в будущем предъявлять требования компенсации затрат на ремонт старого помещения, при условии единоличного использования, данного помещением.

Истец считает возможным компенсировать ответчику 100% текущих затрат на услуги ЖКХ, в том числе взнос в фонд капитального ремонта (без учета пени, процентов, штрафов за задолженность) и других затрат, связанных с содержанием квартиры, так как ответчик не пользуется помещением. Компенсационная выплата позволит избежать затрат ответчика на содержание помещения, в настоящий момент счета от поставщиков коммунальных услуг выставляются и не оплачиваются.

Просит суд определить    порядок    пользования    жилым    помещением, расположенному по адресу: <адрес>, следующим образом:

1. Собственник 1/2 доли жилого помещения Кошкин Федор Анатольевич единолично пользуется всем жилым помещением, в том числе 1/2 долей Зиминой Марины Юрьевны по адресу: город Мурманск проезд Михаила Ивченко, дом 6, квартира 141, компенсируя затраты на услуги ЖКХ за использование 1/2 доли жилого помещения Зиминой Марине Юрьевне.

2. Собственник жилого помещения Зимина Марина Юрьевна 1/2     доли не пользуется жилым помещением и не препятствует в использовании жилого помещения по адресу: город Мурманск проезд Михаила Ивченко, дом 6, квартира 141, получает компенсацию убытков, связанных с содержанием квартиры, в виде компенсации затрат на услуги ЖКХ за использование 1/2 доли жилого помещения от Кошкина Фёдора Анатольевича.

    До судебного заседания 21 марта 2024 года в адрес суда поступило заявление истца об отказе от исковых требований в полном объеме и прекращении производства по делу.

    Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Заявление истца об отказе от исковых требований подписано Кошкиным Ф.А.

Последствия прекращения производства по делу, содержание статей 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу известны и понятны, о чем имеется ссылка в заявлении.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Отказ от иска оформлен в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, является правом стороны, в связи с чем суд считает возможным принять его.

Уплаченная государственная пошлина в сумме 300 рублей 00 копеек подлежит возврату истцу Кошкину Федору Анатольевичу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

производство по гражданскому делу № 2-831/2024 по иску Кошкина Федора Анатольевича к Зиминой Марине Юрьевне об определении порядка пользования жилым помещением - прекратить в связи с отказом истца от иска.

Возвратить истцу Кошкину Федору Анатольевичу уплаченную им государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                                                     О.Р. Лобанова