Судебный акт #2 (Решение) по делу № 2-30/2024 (2-475/2023;) ~ М-442/2023 от 28.11.2023

№ 2-30/2024

10RS0001-01-2023-000857-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 г. г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гуйдо К.А.,

с участием истца Абрамова Г.Н.

представителя ответчика Авраменко И.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Каменевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абрамова Г.Н. к администрации Беломорского муниципального округа, Попковой Е.А., Пабуеву В.А., Пабуеву С.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Абрамов Г.Н. обратился в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что он является единственным наследником после смерти своей матери А.У.А., которой при жизни принадлежало недвижимое имущество: земельный участок с расположенными на нем домом, сараем и баней. Поскольку матерью при жизни не было зарегистрировано право собственности на указанные объекты недвижимости, в настоящее время он лишен возможности оформить наследство. В то же время, после смерти матери он указанное имущество принял фактически.

В связи с изложенным, истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ А.У.А. на следующее имущество:

- земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

- жилой №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>

- баню, площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

- сарай, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Определением судьи от 1 декабря 2023 г., в порядке подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус Беломорского нотариального округа Зайкова А.Н., нотариус Сегежского нотариального округа Романова Т.В., Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Республике Карелия (далее - Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Карелия).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 20 декабря 2023 г., к производству суда приняты уточненные требования, согласно которым истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ А.У.А. на следующее имущество:

- земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, кадастровый №;

- жилой дом №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

- баню, площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

- сарай, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда от 20 декабря 2023 г. принят отказ истца от иска в части признания за ним права собственности в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ А.У.А. на баню, площадью 41 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; сарай, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес> Производство по делу в указанной части прекращено.

Определением суда от 20 декабря 2023 г. к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Попкова Е.А., Пабуев В.А., Пабуев С.А., дети Пабуева А.М., дети умершей А.У.А.

Определением суда от 18 января 2024 г. заменена сторона ответчика администрации муниципального образования "Сосновецкое сельское поселение" правопреемником – администрацией Беломорского муниципального округа.

Истец Абрамов Г.Н. в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Указал, что имуществом, оставшимся после матери, владеет как своим собственным, содержит и обслуживает его. Земельным участком и домом пользуется постоянно. На земельном участке выращивает картофель, окашивает его. Производит ремонт дома – поменял окна, перекрыл крышу.

Представитель ответчика администрации Беломорского муниципального округа Авраменко И.С. возражений относительно исковых требований не выразила, оставила разрешение требований на усмотрение суда.

Ответчики Попкова Е.А., Пабуев В.А., Пабуев С.А., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела. Ответчики Попкова Е.А., Пабуев В.А., Пабуев С.А., согласно телефонограммам, не возражают против удовлетворения требований.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.п. 1, 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А.У.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в подтверждение чего материалы дела содержат свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ГИ №, справка формы №, запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

А.У.А. имела двоих детей – Абрамова Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии ЦЮ №), и П.А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

П.А.М.. скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает свидетельство о смерти от соответствующей даты серии I-ГИ №.

П.А.М. являлся отцом Попковой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пабуева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пабуева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к которым в силу положений ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации перешло право наследования по праву представления после смерти А.У.А.

Из содержания ответов нотариуса Беломорского нотариального округа Республики Карелия Зайковой А.Н. и нотариуса Сегежского нотариального округа Республики Карелия следует, что наследственные дела к имуществу умершей А.У.А. не заводились.

Статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В случае перехода к наследнику права собственности на строение, расположенное на таком земельном участке, к этому наследнику, в силу вышеприведенной нормы, а также ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации переходят в том же объеме и права прежнего собственника строения на указанный земельный участок, в том числе и право на его получение в собственность.

Таким образом, для признания за лицом права собственности на земельный участок, находившийся у наследодателя на праве постоянного (бессрочного) пользования, необходима совокупность двух условий: 1) заявитель должен быть признан наследником землепользователя, принявшим в установленном законом порядке наследство; 2) в наследственную массу должно входить строение, расположенное на данном земельном участке.

В силу п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абз. 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9"О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. 1 и 3) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ А.У.А. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет 246 за 1983-1986 гг. Лехтинской сельской администрации Беломорского района Республики Карелия 10 января 1983 г. сделана запись на основании похозяйственного учета в Лехтинской сельской администрации Беломорского района Республики Карелия.

Сведения об указанном земельном участке содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, земельному участку присвоен кадастровый №.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>

В то же время, из архивной выписки, предоставленной муниципальным казенным учреждением "Архив Беломорского района", следует, что в похозяйственной книге № 2 "<адрес> за 1966-1968 гг. значится лицевой счет № 22, глава семьи М.Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве членов семьи указаны жена А.У.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Абрамов Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В похозяйственной книге № 2 "д. <адрес>" за 1969-1971 гг. значится лицевой счет №, глава семьи М.Ф.Ф., январь ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве членов семьи указаны жена А.У.А., июль ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Абрамов Г.Н., июль ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В похозяйственной книге № 8 <адрес>" за 1972 г. значится лицевой счет №, глава семьи А.У.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве члена семьи - сын Абрамов Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В похозяйственной книге № "д. <адрес>" за 1972 г. значится лицевой счет №, глава семьи М.Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В похозяйственной книге б/н "<адрес>" за 1973-1975 гг. значится лицевой счет №, глава семьи А.У.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве члена семьи - сын Абрамов Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В похозяйственной книге б/н "д. <адрес>" за 1973-1975 гг. значится лицевой счет №, глава семьи М.Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В похозяйственной книге № "д. <адрес>" за 1976-1979 гг. значится лицевой счет №, земля, находящаяся в личном пользовании 0,01 га. В похозяйственной книге № "д. <адрес>" за 1976-1979 гг. значится лицевой счет №, глава семьи М.Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В похозяйственной книге № "<адрес>, д<адрес>" за 1980-1982 гг. значится глава семьи М.Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве члена семьи указана жена А.У.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства, 0,01 га. В похозяйственной книге № "<адрес>" за 1983-1985 гг. значится глава семьи М.Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве члена семьи указана жена А.У.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства, 0,01 га. В похозяйственных книгах за 1986-1990 гг. сведения об А.У.А. и Г.Н., М.Ф.Ф. не значатся.

Согласно техническому паспорту от 23 августа 2023 г. дом № № в д. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет площадь застройки № кв.м (жилой дом № кв.м, веранда № кв.м, крыльцо № кв.м, баня №.м, сарай № кв.м).

Согласно справке администрации муниципального образования "Сосновецкое сельское поселение" жилой <адрес> л. <адрес> находится в собственности Абрамова Г.Н.

С учетом установленных выше обстоятельств, суд признает, что спорный жилой дом принадлежал при жизни А.У.А., в связи с чем вошел в состав ее наследственной массы. Таким образом, исковые требования о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу А.У.А. подлежат удовлетворению.

Разрешая требования о признании права собственности суд исходит из следующего.

А.В.И., допрошенный судом в качестве свидетеля, показал, что знает Абрамова Г.Н. более 40 лет. А.В.И. после смерти матери ездил в <адрес>, ухаживал за двором, вскапывал огород, производил ремонт в доме – установил стеклопакеты.

Свидетель Ч.М.С. показал, что он является одноклассником сына Абрамова Г.Н., который часто брал их на рыбалку в д. <адрес>. Абрамов Г.Н. ремонтировал дом (новую печь построил, полы перестелил, крышу укрыл), высаживал огород. В настоящее время дом имеет №.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, они были предупреждены об ответственности, предусмотренной ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, согласуются с иными представленными в материалы дела доказательствами.

Таким образом, наследство за А.У.А. фактически принято единственным наследником – сыном Абрамовым Г.Н., наследственная доля которого составляет 100 %.

Поскольку при рассмотрении дела судом установлено, что наследство принято одним наследником по закону первой очереди, правопритязания иных лиц отсутствуют, исковые требования подлежат удовлетворению, суд признает за Абрамовым Г.Н. право собственности на объекты недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Решение суда о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования является основанием для регистрации права собственности на данное имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

В связи с тем, что ответчиками права и законные интересы истца не нарушались, оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца понесенных расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Абрамова Г.Н. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти наследодателя А.У.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, кадастровый №, и жилой <адрес>, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать право собственности Абрамова Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <данные изъяты>, паспорт серии № №, в порядке наследования после смерти матери А.У.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, кадастровый №, и жилой дом № №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.А. Гуйдо

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2024 г.