Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2022 ~ М-223/2022 от 25.03.2022

дело № 2-345/2022

УИД: 78RS0010-01-2022-000442-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург                          19 декабря 2022 года

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Белолипецкого А.А.,

при секретаре Черненковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлевой Светланы Николаевны к Крезовой Анастасии Сергеевне, Грошевой Наталье Сергеевне, действующей в интересах несовершеннолетних **, **, Переверзевой Татьяне Алексеевне, Набиевой Азизе Носиробоевне, Норкину Дорофею Дмитриевичу, Колчевой Татьяне Васильевне, Монаховой Екатерине Алексеевне, Чернышовой Светлане Александровне, Семенову Василию Анатольевичу, Миронову Евгению Валерьевичу, Борисовой Амине Атаххулаевне, Лебедеву Петру Ильичу, Турлыгину Василию Николаевичу, Керро Ирине Борисовне, Романовой Елене Юрьевне, Маркову Григорию Владимировичу об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Яковлева С.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Крезовой Анастасии Сергеевне, Грошевой Наталье Сергеевне, действующей в интересах несовершеннолетних **, **, Переверзевой Татьяне Алексеевне, Набиевой Азизе Носиробоевне, Норкину Дорофею Дмитриевичу, Колчевой Татьяне Васильевне, Монаховой Екатерине Алексеевне, Чернышовой Светлане Александровне, Семенову Василию Анатольевичу, Миронову Евгению Валерьевичу, Борисовой Амине Атаххулаевне, Лебедеву Петру Ильичу, Турлыгину Василию Николаевичу, Керро Ирине Борисовне, Романовой Елене Юрьевне, Маркову Григорию Владимировичу об определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником 8/232 долей квартиры, расположенной по адресу: **. Между администрацией Кронштадтского района Санкт-Петербурга и семьей истца 08.06.2010 заключен договор передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан №**. Согласно данному договору семье истца безвозмездно передали долю в праве собственности в размере 60/232 доли на коммунальную квартиру №1, ** В данной квартире истец с семьей занимали комнаты №17,18,19 и 28общей площадью 60 кв.м. Доли были распределены в следующем порядке: Стрекаловой С.Н. (истец) 12/232 доли, Стрекаловой А.С. (дочь истца) 12/232 доли, Тремасовой Н.С. (дочь истца) 12/232 доли, ** (внук истца) 12/232 доли, ** (внучка истца) 12/232 доли. Общая площадь квартиры ** составляет 386,6 кв.м. Решением Мирового судьи судебного участка ** от 16.04.2013 определен порядок пользования жилым помещением: Стрекаловой Н.С. (истец) помещение №18 площадью 9,3 кв.м., Стрекаловой А.С. (дочь) помещение №17 площадью 9,3 кв.м., Тремасовой Н.С. (дочь) помещение №19 площадью 9,3 кв.м., ** (внук) и **(внучка) помещение №28 площадью 31,6 кв.м. В ноябре 2013 года Тремасова Н.С. (дочь)продала 12/232 долив праве общей собственности (помещение №19) на квартиру, расположенную по адресу: **, ** В декабре 2013 года ** отдаривает 3/232 доли в праве общей собственности (помещение №19) на квартиру, расположенную по адресу: **, Стрекаловой С.Н. (истцу). В феврале 2014 года ** (дочь) отдаривает Стрекаловой С.Н. 3/232 доли в праве общей собственности (помещение №17) на квартиру, расположенную по адресу: **. В июне 2019 года ** продает 9/232 доли в праве общей собственности (помещение №19) на квартиру, расположенную по адресу: **, Переверзевой Т.А. В апреле 2021 года Яковлева С.Н. (истец) отдаривает 1/232 доли в праве общей собственности (помещение №18) на квартиру, расположенную по адресу: **, Набиевой А.Н. В апреле 2021 года Яковлева С.Н. (истец) продает 9/232 доли в праве общей собственности (помещение №18) на квартиру, расположенную по адресу: **, Набиевой А.Н. Таким образом, в результате перечисленных сделок доля истца в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: **, составляет 8/232 доли. Поскольку с момента вынесенного решения Мировым судьей судебного участка ** от 16.04.2013 об определении порядка пользования жилым помещением, были совершены сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ** (помещения №17,18,19), истец считает, что в помещении №28 квартиры 1,**, имеется его доля в размере 8/232. В настоящий момент в помещении №28 имеются личные вещи истца, мебель, кухонная утварь и другие предметы быта. В случае определения порядка пользования жилым помещением №28, интересы внуков истца ущемлены не будут. ** (внук) и ** (внучка) являются собственниками по 12/232 доли у каждого в праве общей собственности (помещении №28) на квартиру, расположенную по адресу: **, что на 8/232 доли меньше площади помещения №28 (площадь помещения 31,6 кв.м.). Истец нуждается в пользовании жилым помещением в качестве места проживания, поскольку не имеет в пользовании или в собственности другого жилья. Также истец указывает, что существует реальная возможность совместного использования истцом и ответчиками ** и ** помещения №28, поскольку они являются членами одной семьи, состоят в родственных отношениях.

Истец – Яковлева С.Н., в суд не явилась, направила своего представителя Корзакову С.Г., действующую на основании доверенности, которая исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить. Против вынесения заочного решения по делу не возражала.

Ответчик - Чернышова С.А. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик Грошева Н.С., действующая в интересах несовершеннолетних ** и **, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования поддержала, считает, что при определении порядка пользования жилым помещением №28, который предложил истец, интересы несовершеннолетних ущемлены не будут (т.1 л.д.100).

Ответчик Крезова А.С., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования поддержала в полном объеме (т.1 л.д.108).

Ответчик Набиева А.Н., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования поддержала в полном объеме (т.1 л.д.126).

Ответчик Керро И.Б., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, оставила телефонограмму, в которой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований, если они не затрагивают места общего пользования не возражала (т.2 л.д.143).

Ответчик Турлыгин В.Н., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (т.2 л.д.124).

Ответчик Переверзева Т.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

Ответчик Норкин Д.Д., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Ответчик Колчева Т.В., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

Ответчик Монахова Е.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

Ответчик Семенов В.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Ответчик Миронов Е.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Ответчик Борисова А.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

Ответчик Лебедев П.И., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

Ответчик Романова Е.Ю., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

Ответчик Марков Г.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Третье лицо ГКУ «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» своего представителя в суд не направило, о времени и месте судебного заседания извещено судом надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым считают, что учреждение является ненадлежащим участником данного дела за отсутствием правовых оснований, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

В соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

В соответствии со статьей 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В адрес ответчиков были направлены судебные извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела, по месту жительства ответчиков. Иными адресами для уведомления ответчиков суд не располагает.

На основании абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации, с учетом положений части 4 статьи 1 ГПК Российской Федерации суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке гл. 22 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 234 ГПК Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, приходит к следующему.

Из договора №** передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от 08.06.2010 следует, что администрация Кронштадтского района Санкт-Петербурга, в лице исполняющего обязанности Главы Администрации **, действующего от имени администрации Санкт-Петербурга, безвозмездно передает долю в праве собственности в размере 60/232 долей на коммунальную квартиру №1, **, граждане, занимающие в данной квартире комнаты №17, №18, №19, №28,площадью 60,0 кв.м., принимают указанную долю квартиры со следующим распределением прав собственности: Стрекалова С.Н. ** года рождения – 12/232 долей; Тремасова Н.С., ** года рождения – 12/232 долей; Стрекалова А.С., ** года рождения – 12/232 долей; **, ** года рождения – 12/232 долей; **, ** года рождения- 12/232 долей (л.д.13-15), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.10.2010 **, свидетельством о государственной регистрации права от 22.10.2010 **, свидетельством о государственной регистрации права от 22.10.2010 **, свидетельством о государственной регистрации права от 22.10.2010 ** (т.1 л.д.16,17,18,19).

Решением Мирового судьи Судебного участка ** от 16.04.2013 определен следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **, в пользование Стрекаловой С.Н. передана комната № 18 площадью 9,8 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: **;

в пользование Стрекаловой А.С. передана комната №17 площадью 9,3 кв.м., в квартире, расположенной по адресу: **;

в пользование Тремасовой Н.С. передана комната №19 площадью 9,3 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: **;

в пользование несовершеннолетнему ** и несовершеннолетней ** передана комната № 28 площадью 31,6 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: ** (т.1 л.д.20).

Согласно договору купли-продажи от 28.11.2013 ** Тремасова Н.С. передала ** 12/232 долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ** (т.1 л.д.21).

Согласно договору дарения от 18.12.2013 ** ** безвозмездно передала Стрекаловой С.Н. 3/232 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ** (т.1 л.д.22-25).

Из свидетельства о государственной регистрации права от 24.12.2013 следует, что Стрекаловой С.Н. принадлежит 3/232 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: ** (т.1 л.д.26).

На основании договора дарения от 21.02.2014 ** ** безвозмездно передала Стрекаловой С.Н. 3/232 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенной по адресу: ** (т.1 л.д.27-29).

Из свидетельства о государственной регистрации права от 24.02.2014 следует, что Стрекаловой С.Н. принадлежит 3/232 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенной по адресу: ** (т.1 л.д.30).

Согласно договору купли-продажи от 10.06.2019 ** ** передает Переверзевой Т.А. 9/232 доли в праве общей собственности (помещение №19) на квартиру, расположенную по адресу: ** (т.1 л.д.31-32).

Договором от 12.04.2021 ** Яковлева С.Н. подарила Набиевой А.Н. 1/232 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ** (т.1 л.д.33).

Договором от 19.04.2021 ** Яковлева С.Н. продала Набиевой А.Н. 9/232 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ** (т.1 л.д. 34).

Как следует из акта приема-передачи объекта недвижимости от 21.04.2021 Яковлева С.Н. передала, а Набиева А.Н. приняла 9/232 долей, расположенных по адресу: ** (т.1 л.д.35).

Согласно справке о регистрации Форма №9 по адресу: **, зарегистрированы Яковлева С.Н. (собственник), Крезова К.Д. (внучка), Крезова А.С. (дочь), Крезова С.Д. (внучка); ** (внучка) и ** 12.11.2019 сняты с регистрационного учета. Занимаемое жилое помещение состоит из 2 комнат (40,90 кв.м.) в 19 комнатной квартире (общей площадью 386,60 кв.м.) (т.1 л.д.36-37).

Из справки о характеристике жилого помещения Форма №7 следует, что жилое помещение по адресу: **, состоит из 19 комнат общей площадью 386,60 кв.м., всего в квартире 20 собственников: Яковлева С.Н., Миронов Е.В., Турлыгин В.Н., Монахова Е.А., Семенов В.А., Марков Г.В., Голенко А.В., **, Романова Е.Ю., Норкин Д.Д.., Керро И.Б., Переверщзвева Т.А., Набиева А.Н., Лебедев П.И., Борисова А.А., (т.1 л.д.38-39) что также подтверждается выписками из ЕГРН (т.1 л.д.42-55).

Как следует из ответа Комитета по делам записи актов гражданского состояния от 28.11.2022 в архиве органа ЗАГС Санкт-Петербурга имеется запись акта о смерти №** от 10 февраля 2021 года, место государственной регистрации – Сектор записи актов гражданского состояния ** Комитета по делам записи актов гражданского состояния, место хранения АГС – Отдел записи актов гражданского состояния ** Комитета по делам записи актов гражданского состояния в отношении ** (т.2 л.д.104).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 30.09.2022 ** Чернышовой Светлане Александровне, ** года рождения перешло право на 10/232 долей в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ** (т.2 л.д.100).

Согласно части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При этом следует иметь в виду, что, по смыслу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в удовлетворении требования об определении порядка пользования жилым помещением в случае недостижения согласия сособственников не может быть отказано.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, расположенная по адресу: **, кухни площадью 22,2 кв.м., общей площадью 386, 60 кв.м, жилой площадью 232 кв.м, состоит из 19 комнат, площадь мест общего пользования без кухни 132,4 м.кв.

Яковлевой Светлане Николаевне принадлежит 8/232 долей, что соответствует 8 кв.м. (232*8/232=8), ** принадлежит 12/232 долей, что соответствует 12 кв.м. (232*12/232=12), ** принадлежит 12/232 долей, что соответствует 12 кв.м. (232*12/232=12), таким образом, Яковлевой Светлане Николаевне, **, ** совместно принадлежит 32/232 долей, что соответствует 32 кв. м. (12+12+8).

Крезовой Анастасии Сергеевне принадлежит 9/232 долей, что соответствует 9 кв.м. (232*9/232=9).

Яковлева Светлана Николаевна просит определить ей, а также **, ** жилое помещение № 28, площадью 31,6 кв.м., определить Крезовой Анастасии Сергеевне в пользование жилое помещение № 17 площадью 9,3 кв.м., фактическое пользование указанными лицами, данными жилыми помещениями подтверждается отзывом Грошневой Натальи Сергеевны, действующей в интересах **, **, отзывом Крезовой Анастасии Сергеевны, отзывом Набиевой Азизы Носирбоевны (т.1 л.д. 100, 108, 126).

На основании изложенного с учетом принадлежащих Яковлевой Светлане Николаевне, **, **, Крезовой Анастасии Сергеевне долей, того, что **, ** являются родственниками (внуками) Яковлевой Светлане Николаевне, фактически сложившегося порядка пользования жилыми помещениями суд считает возможным определить следующий порядок пользования указанными выше жилыми помещениями:

Определить Яковлевой Светлане Николаевне, **, **, в пользование жилое помещение №28 квартиры, расположенной по адресу: **.

Определить Крезовой Анастасии Сергеевне, в пользование жилое помещение №17 квартиры, расположенной по адресу: **.

Прекратить право пользование Яковлевой Светланы Николаевны, жилыми помещениями №17, 18, 19 квартиры, расположенной по адресу: **.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковлевой Светланы Николаевны к Крезовой Анастасии Сергеевне, Грошевой Наталье Сергеевне, действующей в интересах несовершеннолетних **, **, Переверзевой Татьяне Алексеевне, Набиевой Азизе Носиробоевне, Норкину Дорофею Дмитриевичу, Колчевой Татьяне Васильевне, Монаховой Екатерине Алексеевне, Чернышовой Светланы Александровны, Семенову Василию Анатольевичу, Миронову Евгению Валерьевичу, Борисовой Амине Атаххулаевне, Лебедеву Петру Ильичу, Турлыгину Василию Николаевичу, Керро Ирине Борисовне, Романовой Елене Юрьевне, Маркову Григорию Владимировичу об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользование Яковлевой Светланы Николаевны, ** года рождения, ** жилыми помещениями №17, 18, 19 квартиры, расположенной по адресу: **.

Определить Яковлевой Светлане Николаевне, ** года рождения, **, ** года рождения, **, **, ** года рождения, **, в пользование жилое помещение № 28 квартиры, расположенной по адресу: **.

Определить Крезовой Анастасии Сергеевне, ** года рождения, ** в пользование жилое помещение № 17 квартиры, расположенной по адресу: **.

Ответчик вправе подать в Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в мотивированном виде изготовлено 26.12.2022.

Судья                                 А.А. Белолипецкий