Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4004/2021 ~ М-2323/2021 от 09.03.2021

            Дело № 2-4004/2021

            УИД 35RS0010-01-2021-003857-07

            РЕШЕНИЕ

            именем Российской Федерации

город Вологда                             28 июня 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Сизовой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Теряева А. А., Колпакова С. Н. к Селиверстовой Н. М. о возложении обязанности,

установил:

Теряев А.А., Колпаков С.Н. обратились в суд с иском к Селиверстовой Н.М., в обоснование требований указав, что в феврале 2021 года истцы стали совладельцами земельного участка с кадастровым номером №, площадью 445 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Обнаружено, что в границах участка расположена часть объекта недвижимости – двухэтажного жилого дома, принадлежащего ответчику, собственнику участка №, находящегося по соседству, являющимся смежным по одной из сторон границ с участком истцов. Жалобы руководству СТ ничего не дали.

Просят суд обязать ответчика снести (демонтировать) в десятидневный срок часть жилого дома, принадлежащего Селиверстовой Н.М., расположенного по адресу: <адрес>, незаконно возведенный на части территории участка №. Обязать ответчика перенести принадлежащее ей строение до границы трех метровой зоны, предусмотренной градостроительными нормами застройки жилыми помещениями, от смежной границы участка № и № в СТ <данные изъяты>

Протокольным определением от 25.05.2021 произведена замена третьего лица ФИО1 на СТ <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истцов Теряева А.А., Колпакова С.Н. по ордеру Медведев С.С. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что межевание участка произведено. Поставлен ли земельный участок на кадастровый учет пояснить не мог.

В судебном заседании представитель ответчика Селиверстовой Н.М. по доверенности Вологин А.Л. с исковыми требованиями не согласен. Пояснил, что с 2004 года участок ответчика стоит в твердых границах. Ее участок имеется на публичной кадастровой карте. Границы участка ответчика установлены со всех сторон. Все здания находится в границах земельного участка ответчика. Прослеживается спор по земельным границам. Возможно нарушения именно в кадастровой карте, идет сдвиг координат.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

Как установлено судом, Теряев А.А. и Колпаков С.Н. являются собственниками (по 1/2 доли каждый) земельного участка с кадастровым номером №, площадью 445 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Как следует из выписки из ЕГРН от 06.04.2021, граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения раздела 3 – описание местоположения земельного участка, отсутствуют.

Селиверстова Н.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 445 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 26.09.2002, площадь 557 кв.м (выписка из ЕГРН от 09.06.2021).

На основании задания на проведение административного обследования от 04.05.2021, в целях установления факта наличия или отсутствия признаков нарушения земельного законодательства проведено административное обследование земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, о чем составлен акт № от 12.05.2021.

Постановлением № от 24.02.2021 Теряеву А.А. назначено административное наказание по ст.1.1 ч.1 Закона Вологодской области от 08.12.2010 №2429-ФЗ «Об административных правонарушениях в Вологодской области» в виде предупреждения.

Из определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 27.05.2021 следует, что в ходе визуального осмотра, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № расположен деревянный садовый дом с кадастровым номером №, хозяйственные постройки, теплицы, разбиты гряды. При проведении обмера границ земельного участка с кадастровым номером № выявлено несоответствие фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № местоположению границ данного земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, выразившееся в смещении фактического местоположения границ земельного участка по отношению к местоположению границ данного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН в юго-западную сторону. Наличие смещения фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № повлекло за собой занятие Селиверстовой Н.М. части земельного участка с кадастровым номером № площадью 14,72 кв.м, предоставленного на праве постоянного бессрочного пользования СТ <данные изъяты>, части земельного участка с кадастровым номером № площадью 15,01 кв.м, принадлежащего на праве общей долевой собственности Теряеву А.А. и Колпакову С.Н., части земельного участка с кадастровым номером № площадью 17,77 кв.м, принадлежащего на праве собственности ФИО2 Данный факт свидетельствует о наличии признаков реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно координат характерных точек местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № Межевание данного земельного участка проводилось кадастровым инженером. Селиверстова Н.М. не обладает специальными познаниями, не является кадастровым инженером, соответственно, отсутствуют виновные действия.

Указанным определением в возбуждении в отношении Селиверстовой Н.М. дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ отказано в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

В силу положений части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Защита нарушенных прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского Кодекса РФ.

В соответствии с приведенной нормой закона защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Из приведенных положений процессуального закона следует, что истцы, обращаясь в суд с настоящим иском, должны были представить доказательства нарушения своих прав. Вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ, таких доказательств суду не представлено.

Таким образом, законных оснований для удовлетворения исковых требований Теряева А.А., Колпакова С.Н. к Селиверстовой Н.М. о возложении обязанности не имеется.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Теряеву А. А., Колпакову С. Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                    О.Н. Давыдова

Мотивированное решение изготовлено 02.07.2021г.