Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4580/2022 ~ М-4262/2022 от 25.07.2022

Дело №2-4580/2022

03RS0007-01-2022-005571-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

26 октября 2022 г. г. Уфа

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Ронжиной Е.А.

при секретаре судебного заседания Федоровой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по искуГалеевой Ф. Р. к Галееву А. А., Галееву Р. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Галеевой Ф. Р. к Галееву А. А., Галееву Р. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Галеева А. А., < дата > г.р., Галеева Р. А., < дата > г.р., утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Респ.Башкортостан, ....

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Галеева А. А., < дата > г.р., Галеева Р. А., < дата > г.р. из жилого помещения расположенного по адресу : Респ.Башкортостан, ....

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд РБ течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья Е.А. Ронжина

Дело №2-4580/2022

03RS0007-01-2022-005571-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2022 г. г. Уфа

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Ронжиной Е.А.

при секретаре судебного заседания Федоровой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по иску Галеевой Ф. Р. к Галееву А. А., Галееву Р. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Галеева Ф.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Галееву А.А., Галееву Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ..., корп.З, ... общей площадью 62,5 кв.м.

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы, но не проживают Галеев Р. А. < дата > г.р., Галеев А. А. < дата > г.р.

В 2007 году Галеев А.А. уехал на учебу за пределы Российской Федерации, в настоящее время работает и постоянно проживает в Турции. В 2005 году Р.А. уехал на учебу за пределы Российской Федерации, в настоящее время работает и постоянно проживает в Польше.

От Галеева А.А. на имя истца оформлена консульская доверенность на право распоряжением его имуществом, он является собственником 1/2 доли вышеуказанной квартиры.

Галеев А,А, и Галеев Р.А. в квартире не проживают, вещи в квартире отсутствуют, выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили.

У ответчиков отсутствует возможность добровольно сняться с учета. Регистрация ответчиков в принадлежащей мне на праве собственности квартире в настоящий момент существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истца, а также увеличение расходов по содержанию квартиры.

В связи с чем просит суд признать Галеева А.А., Галеева Р.А. утратившими права пользования жилым помещением расположенным по адресу: Респ.Башкортостан, ... снять с регистрационного учета.

Истец Галеева Ф.Р., на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик Галеев А.А., на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие и признании исковых требований.

Ответчик Галеев Р.А., на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица Отделение по ... УВМ МВД России по ..., на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, поскольку судом приняты все возможные меры по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело.

Изучив и оценив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ч.1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. В частности, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже, если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ ... от < дата >. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Судом установлено, истцу Галеевой Ф.Р. и ответчику Галееву А.А. на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: ..., корп.З, ... общей площадью 62,5 кв.м., по 1/2 доли каждому, право собственности зарегистрировано на основании свидетельств о государственной регистрации права № б/н от < дата > (л.д.16-17), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от < дата > (л.д.25-30).

Право собственности на указанную квартиру возникло у Галеевой Ф.Р. и Галеева А.А. на основании договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации.

Согласно акта оценки приватизируемой квартиры от < дата > ... в приватизации не участвовали Галеев Р. А. и Галеев Р. А.

Согласно справке о регистрации, выданной МУП ЕРКЦ ГО ... РБ от < дата > ... в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Галеева Ф. Р. (истец), Галеев А. А. (муж), Галеев Р. А. (сын), Галеев Р. А. (сын), Галеев А. А. (сын) (л.д.32).

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы, но не проживают Галеев Р. А. < дата > г.р., Галеев А. А. < дата > г.р..

Согласно акта о проживании заверенным ОАО «УЖХ ... Республики Башкортостан» составленного Амировым М.С. в присутствии жителей квартир 54,40,52 жилого ... кор.3 расположенного по ... в ..., в ... проживают 3 человек (л.д.31).

Как следует из материалов дела Галеев А.А, и Галеев Р.А. в квартире не проживают, вещи в квартире отсутствуют, выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению утрачен ответчиками с момента выезда в 2007 г.

Галеевым А. А. на имя Галеевой Ф. Р. оформлена консульская доверенность от < дата > на право распоряжением его имуществом (л.д. 12-13).

Согласно представленным скриншотам переписки WhatsApp Messenger ответчики Галеев А. А., < дата > г.р., а также Галеев Р. А., < дата > г.р., не возражают против удовлетворения исковых требований Галеевой Ф.Р., приехать в город для самостоятельного снятия с регистрационного учета не имеют возможности ввиду сложившихся обстоятельств.

< дата > в адрес Советского районного суда ... Республики Башкортостан поступило заявление от Галеева А. А., 28.09.1995г.р., согласно содержания которого не возражает о признании его утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ..., корп.З, ... снятии с регистрационного учета.

Суд считает, установленным обстоятельством, что постоянным местом жительства ответчиком Галеева А. А. и Галеева Р. А., спорная квартира в настоящее время не является, в данной квартире ответчики не проживают с 2005 г. и 2007 г., за санитарным состоянием спорного жилого помещения не следят, сохраняю в ней лишь регистрацию, с момента выезда не несут расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчикам в их проживании в спорном жилом помещении или лишал ответчиком возможности пользоваться жилым помещением.

Ответчики, выехав из спорного жилого помещения, требований о вселении в квартиру на протяжении длительного времени не заявляли, намерений вселяться в спорную квартиру не имеют.

Согласно представленным доказательствам в материалы дела, а также заявлению ответчика Галеева А. А. о признании искового заявления, суд полагает, что отсутствие ответчиков в спорной квартире не является временным и вынужденным, Галеев А.А., Галеев Р.А. фактически отказались от пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд полагает необходимым иск о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ГалееваА.А. (< дата > г.р.) иГалееваР.А. (< дата > г.р.) из квартиры, расположенной по адресу: Респ.Башкортостан, ... подлежащим удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Галеевой Ф. Р. к Галееву А. А., Галееву Р. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Галеева А. А., < дата > г.р., Галеева Р. А., < дата > г.р., утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Респ.Башкортостан, ....

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Галеева А. А., < дата > г.р., Галеева Р. А., < дата > г.р. из жилого помещения расположенного по адресу: Респ.Башкортостан, ....

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд РБ течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья Е.А. Ронжина