Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-554/2023 ~ М-500/2023 от 19.07.2023

№ 2-554/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суровикино Волгоградской области                               24 октября 2023 г.

         Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи                                  С.Н. Харламова,

         при секретаре судебного заседания                                  Н.А. Зориной,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чемерис Т.М. к Пономаревой Н.В. о признании долей жилого дома и земельного участка незначительными, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, взыскании компенсации,

УСТАНОВИЛ:

         Истец Чемерис Т.М. обратилась в суд с иском к Пономаревой Н.В. о признании долей жилого дома и земельного участка незначительными, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, взыскании компенсации.

        Основанием для обращения в суд послужило то, что 05 июля 2019 года заключен брак между Пономаревым Р.А. и Пономаревой Н.В. (далее - Ответчик), что подтверждается свидетельством о заключении брака.

       По договору купли-продажи от 21.12.2019г. Чемерис Т.М., Пономарёв Роман Александрович, Чемерис М.А., Чемерис А.А., Чемерис К.В., Пономарева Н.А. приобрели у Чемерис Н.В. жилой дом общей площадью 49,8 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 814 кв.м. Указанное недвижимое имущество расположено по адресу: <адрес>. Каждый из покупателей получил по 1/6 доле дома и земельного участка.

       Пономарёву Р.А. также отошла 1/6 доля указанного дома и земельного участка.

       Пономарёв Р.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ., в ходе выполнения боевых задач на СВО, что подтверждается свидетельством о смерти и справкой о смерти.

      После смерти Пономарёва Р.А., нотариусом Алимовой Татьяной Юрьевной было открыто наследственное дело №, в рамках которого Истец и Ответчик вступил в наследство в отношение доли Пономарёва Р.А. в указанном доме и земельном участке, по 1/12 каждая, соответственно.

     Таким образом, у ответчика в собственности находится лишь 1/12 указанного жилого дома, что в выражении площади дома составляет: 49,8 кв.м. / 12 = 4,15 кв.м.

      Указанная площадь значительно меньше учётной нормы обеспеченности жилой площадью, установленной на одного человека.

       Выделить указанную долю в натуре не представляется возможным без ущерба иным собственникам и нарушения их интересов, а также ввиду ее малой площади. Более того, в настоящее время Ответчик в указанном доме фактически не проживает.

       С учетом изложенного, истец считает возможным 1/12 жилого дома и земельного участка, принадлежащие ответчику передать в собственность истца, взыскать с истца в пользу ответчика денежную компенсацию, переданного истцу имущества.

        После увеличения в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 39 ГПК РФ заявленных требований истец просит суд: признать 1/12 долю жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащие ответчику – незначительной; передать 1/12 долю жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность истца Чемерис Т.М.; взыскать с истца в пользу ответчика сумму компенсации стоимости 1/12 доли жилого дома и земельного участка в размере - 70000 рублей.

       В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик Пономарева Н.В. увеличенные исковые требования признала, просила суд рассмотреть дело без ее участия.

       В судебное заседание истец Чемерис Т.М. и ее представитель Алабужев А.И. не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть гражданское дело без их участия.

       В судебное заседание ответчик Пономарева Н.В. и ее представитель адвокат Гагауз С.Г. не явились, извещены надлежащим образом.

      Третье лицо- Камочкина Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

      Третье лицо- Фадеева К.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от не поступило письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит исковые требования удовлетворить.

     Третьи лица - Чемерис А.А., Чемерис М.А., представитель органа опеки и попечительства администрации Суровикинского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От представителя органа опеки и попечительства администрации Суровикинского муниципального района поступило письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит принять решение в соответствии с законодательством РФ.

      Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся истца и его представителя, ответчика и его представителя, третьих лиц.

       Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

        Согласно п.3, п.4 ст.252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

      Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

      Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

         Частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Согласно части 2 статьи 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

          В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

         Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

        Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы как истца так и третьих лиц и не противоречит закону, суд принимает признание иска ответчиком Пономаревой Н.В. и приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат полному удовлетворению.

        Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

                                                                РЕШИЛ:

        Исковые требования Чемерис Т.М. к Пономаревой Н.В. о признании долей жилого дома и земельного участка незначительными, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, взыскании компенсации,- удовлетворить.

        Признать 1/12 долю жилого дома (кадастровый №) и 1/12 долю земельного участка (кадастровый №), расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащие Пономаревой Н.В. – незначительной; передать 1/12 долю жилого дома (кадастровый №) и 1/12 долю земельного участка (кадастровый №), расположенных по адресу: <адрес>, в собственность истца Чемерис Т.М.; взыскать с Чемерис Т.М. (паспорт <данные изъяты>) в пользу Пономаревой Н.В. (паспорт <данные изъяты>) сумму компенсации стоимости 1/12 доли жилого дома и 1/12 доли земельного участка в размере - 70000 рублей.

         Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

    Судья                                                                                    С.Н. Харламов