Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-976/2023 ~ М-425/2023 от 13.02.2023

40RS0026-01-2023-000506-98                Гражданское дело №2-976/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года                 город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Романовой Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гавриловой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества Микрофинансовая компания «Мани Капитал» к Калмыкову Михаилу Павловичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

13 февраля 2023 года АО МФК «МК» обратилось в суд с иском к Калмыкову М.П. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование которого истец сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО МФК «Микро Капитал Руссия» и Калмыковым М.П. был заключен договор займа №, в соответствии с которым заемщику предоставлен кредит в сумме 2 000 000 рублей под 28% годовых сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ. Исполнение заемщиком обязательств по вышеназванному договору обеспечено ипотекой принадлежащего Калмыкову М.П. нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 2 400 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между ООО МФК «Микро Капитал Руссия» и АО МФК «Мани Капитал» заключен договор цессии №, по условиям которого права (требования) по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ были уступлены истцу. Поскольку обязательства по возврату долга заемщиком надлежащим образом не исполняются, истец просил суд взыскать с Калмыкова М.П. задолженность по договору займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 407 366 рублей 66 копеек, из них: основной долг 1 509 715 рублей 02 копейки, проценты в размере 758 830 рублей 48 копеек, неустойка в сумме 138 821 рубль 16 копеек; расходы по оплате государственной пошлины 26 236 рублей 83 копейки; обратить взыскание на предмет залога – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость 2 400 000 рублей, определив способ реализации – на открытых; взыскать с Калмыкова М.П. в пользу истца проценты на сумму долга с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства в размере 28% годовых, неустойку на сумму долга с ДД.ММ.ГГГГ в размере ключевой ставки Банка России от суммы просроченного платежа по день фактического исполнения обязательства.

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (п. 1).

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно (п. 3).

Статьей 810 ГК РФ установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Частью 1 статьи 330, статьей 331 ГК РФ определена возможность установления неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, в частности, за просрочку исполнения.

В случае, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2 ст. 811 ГК РФ).

В п. 65 Постановления Пленума верховного суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств).

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, поручительством.

ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания «Микро Капитал Руссия» и Калмыков М.П. заключили договор микрозайма №, в соответствии с которым заемщику предоставлен кредит в сумме 2 000 000 рублей под 28% годовых сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14). Погашение задолженности производится заемщиком ежемесячно, путем внесения аннуитентных платежей

Обязательства по договору кредитором были исполнены в полном объёме, о чем свидетельствует копия платежного поручения о перечислении заемщику денежных средств в сумме 2 000 000 рублей (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО МФК «Микро Капитал Руссия» и АО МФК «Мани Капитал» заключен договор цессии №, по условиям которого права (требования) по договору микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ были уступлены истцу (л.д. 25-27).

На основании установленных по делу фактических обстоятельств, подтвержденных исследованными в судебном заседании доказательствами, принимая во внимание то, что ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по погашению основного долга и оплате процентов за пользование микрозаймом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 407 366 рублей 66 копеек, из них: основной долг 1 509 715 рублей 02 копейки, проценты в размере 758 830 рублей 48 копеек, неустойка в сумме 138 821 рубль 16 копеек.

Суд, проверив правильность, принимает представленный истцом в материалы дела расчет задолженности (л.д. 11), поскольку он выполнен в соответствии с условиями договора, с учетом начисленных за неисполнение условий договора санкций, и не оспорен ответчиком.

Согласно пункту 3 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

В связи с изложенным, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование суммой микрозайма по договору микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ, начисленные на сумму непогашенной задолженности, исходя из ставки 28% годовых, а также неустойка, исходя из ключевой ставки, установленной Банком России, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.

В соответствии с п. 5.1. договора микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ обязательства заемщика по нему обеспечиваются залогом недвижимого имущества - нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Учитывая, что заемщиком обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполнялись, руководствуясь ст. ст. 334, 348 ГК РФ, ст. ст. 51, 54, 78 Федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска и в части обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п.п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом.

При таком положении, учитывая приведенные выше нормы права, принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд устанавливает начальную продажную стоимость квартиры равной 2 400 000 рублей, что было согласовано сторонами при заключении договора ипотеки.

В силу со ст. 98 ГПК РФ взысканию в пользу истца с ответчика подлежат судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 236 рублей 83 копейки (л.д. 3-4).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░.) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 407 366 ░░░░░░ 66 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 28% ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 26 236 ░░░░░░ 83 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 400 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░