Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8152/2022 ~ М-5588/2022 от 16.08.2022

78RS0005-01-2022-009512-96

Дело № 2-8152/2022 24 ноября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при секретаре Касумовой И.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина В. Н. к Алферовой Н. Н., Евдокимову А. Ю., ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» об определении размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сорокин В.Н. обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам Алферовой Н. Н., Евдокимову А. Ю. об определении размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг по квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, определив долю Сорокина В.Н. в размере 3/8 доли, определив долю Алферовой Н.Н. в размере 3/8 доли, определив долю Евдокимова А.Ю. в размере 1/8 доли, обязании ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» открыть отдельные счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу Санкт-Петербург, <адрес> соразмерно долям Сорокина В.Н., Алферовой Н.Н., Евдокимова А.Ю.

В обоснование заявленных требований указано, что стороны являются участниками общей долевой собственности на квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге, общей площадью 54.5 кв.м., кадастровый №. Каждому из сторон принадлежит по ? доли спорного жилого помещения, истцу и ответчику Алферовой Н.Н. также принадлежит по 1/8 доли квартиры на основании свидетельств о праве на наследство по закону. 20.04.2022 года Калининским районным судом Санкт-Петербурга было вынесено решение по иску Сорокина В.Н. к Алферовой Н.Н., Евдокимову А.Ю. об определении порядка пользования квартирой по адресу г. Санкт-Петербург, <адрес>, в пользование Сорокина В.Н. выделена изолированная комната площадью 10,1 кв.м., комнаты площадью 17 кв.м.и 9,8 кв.м. выделены в пользование Алферовой Н.Н., Евдокимову А.Ю., места общего пользования оставлены в общем пользовании сторон. (л.д.2-3).

Сторона истца в судебном заседании 24.11.2022г. заявленные исковые требования поддержала.

Ответчики Алферова Н.Н., Евдокимов А.Ю. в судебное заседание 24.11.2022г. явились, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» в судебное заседание 24.11.2022г. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, об отложении дела слушанием не просил, причины неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что квартира <адрес> в Санкт-Петербурге находится в общей долевой собственности Алферовой Н.Н. (3/8 доли), Сорокина В.Н. (3/8 доли), Евдокимова А.Ю. (1/8 доля). (л.д.17-21).

Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 20.04.2022 года по делу №2-3638/2022, вступившим в законную силу 24.05.2022 года, определен порядок пользования квартирой <адрес> в Санкт-Петербурге, в пользование Сорокина В.Н. выделена изолированная жилая комната размером 10.1 кв.м., комнаты площадью 17 кв.м. и 9,8 кв.м выделены в пользование Алферовой Н.Н., Евдокимову А.Ю., места общего пользования оставлены в общем пользовании сторон. (л.д.11).

Как указал истец, соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг и жилого помещения, между сторонами достичь не удалось.

Судом установлено, что на квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге открыт один лицевой счет, выдается одна общая квитанция об оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ, если гражданин является собственником жилого помещения на праве долевой собственности, он обязан содержать только принадлежащее ему имущество. В соответствии со ст. 249 ГК РФ, на такое лицо возлагается обязанность внесения платы за жилое помещение соразмерно его доли в праве собственности.

Учитывая, что жилое помещение принадлежит истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности, суд полагает, что стороны должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги соразмерно их долям в праве собственности.

Таким образом, поскольку сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доли в праве собственности, они вправе заключить между собой соглашение и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о необходимости определить каждому из сособственников отдельный порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально размерам их долей в праве собственности на жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на принадлежащее сторонам жилое помещение, подлежат оплате истцом Сорокиным В.Н. в размере 3/8 доли, ответчиком Алферовой Н.Н. в размере 3/8 доли, ответчиком Евдокимовым А.Ю. в размере 1/8 доли.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Поскольку судом устанавливается отдельный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг каждым из собственников жилого помещения, суд полагает необходимым обязать ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» выдавать сторонам отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленными судом порядком оплаты жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сорокина В. Н. - удовлетворить.

Определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, начисляя отдельно 3/8 доли на Сорокина В. Н., 3/8 доли на Алферову Н. Н., 1/8 долю на Евдокимова А. Ю., обязав «Жилкомсервис № 1 Калининского района», выдать указанным лицам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, оформив отдельные счета-извещения.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Калининского района» открыть отдельные счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, соразмерно долям Сорокина В. Н., Алферовой Н. Н., Евдокимова А. Ю..

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 08.12.2022г.