Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-455/2022 ~ М-410/2022 от 18.05.2022

Дело № 2-455/2022

22RS0037-01-2022-000709-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2022 г. с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Коняевой З.А.,

при секретаре Бронниковой Д.А.,

с участием представителя истцов Горемыкина В.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кенева Д.П., Кеневой И.П. к администрации Арбузовского сельсовета Павловского района Алтайского края о признании права собственности на доли квартиры по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кенев Д.П. и Кенева И.П. обратились в суд к администрации Арбузовского сельсовета с исковым заявлением, в котором указывают, что их матери Кеневой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения принадлежали на праве собственности земельный участок площадью 3385 кв.м. с расположенной на нём квартирой № 1 общей площадью 107,1 кв.м. в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> Квартира была построена матерью совместно с соседями, располагается в двухквартирном доме, введенном в эксплуатацию в 1995 году и зарегистрирована за матерью в похозяйственной книге сельсовета с 1997 года. Земельный участок мать оформила в собственность при жизни.

12.09.2020 Кенева Н.Н. умерла.

Они приняли наследство в виде ? доли в праве собственности на земельный участок, получив свидетельства о праве на наследство по закону на данное имущество. Оформить свои наследственные права на спорную квартиру не представилось возможным, так как право собственности матери на нее не было зарегистрировано в ЕГРН.

Просят суд признать за каждым из них право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру №1 площадью 107, 1 кв.м. по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истцы уточняли заявленные требования, просили суд в порядке приобретательной давности признать за Кеневой Н.Н. право собственности на вышеуказанную квартиру и вынести решение о государственной регистрации перехода к ним права собственности на данную квартиру в порядке наследования, однако в ходе судебного разбирательства от уточненных требований отказались

Представитель истцов Горемыкин В.Т. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требованиях, изложенных в первоначально поданном иске по указанным в нем основаниям.

Истцы Кенев Д.П. и Кенева И.П. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия. Понесенные ими по делу судебные расходы с ответчика просят не взыскивать.

Представитель ответчика администрации Арбузовского сельсовета в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников производства по делу.

Исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

По сведениям Федеральной кадастровой палаты, в Едином государственном реестре недвижимости по адресу: <адрес> зарегистрирована квартира общей площадью 107,1 кв.м. с кадастровым номером <номер>.

Данные о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

При этом, согласно представленной выписке из похозяйственной книги администрации Арбузовского сельсовета, утвержденной постановлением администрации Арбузовского сельсовета № 45 от 12.11.2012, в похозяйственной книге № 2, лицевой счет № 53 за 1997-2001 гг. зарегистрирована квартира № 1 общей площадью 107,1 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> за Кеневой Н.Н., которая в указанной квартире проживала с 1997 года.

В соответствии с Законом РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно п. 2.3 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 г. № 380, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности являлись подворные списки, выписки из них, справки сельских Советов народных депутатов.

Суду представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности Кеневой Н.Н. на земельный участок площадью 3385 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> от 12.10.2011.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1 чт. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, на момент смерти, наступившей 12.09.2020 Кенева Н.Н. являлась собственником квартиры № 1 общей площадью 107,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, указанное имущество вошло в состав наследства.

По сообщению нотариуса Павловского нотариального округа Никитиной В.Н., после смерти Кеневой Н.Н. заведено наследственное дело, наследство приняли наследники по закону, дочь Кенева И.П. и сын Кенев Д.П.. Им выданы свидетельства о праве на наследство по закону в ? доле на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и на денежные средства с процентами и компенсацией, находящиеся на хранении в ПАО Сбербанк в размере 696 руб. 12 коп.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из ч. 2 указанной выше статьи, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку Кенева И.П. и Кенев Д.П. приняли в установленный законом срок наследство Кеневой Н.Н. по закону, в ? доли каждый, суд признает за каждым из них право собственности на ? долю квартиры общей площадью 107,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 320,321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кеневым Д.П. и Кеневой И.П., за каждым право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру №1 площадью 107, 1 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 19.07.2022.

СУДЬЯ З.А.Коняева