Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1410/2021 ~ М-1188/2021 от 27.09.2021

к делу №2-1410/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            г.Адыгейск                                                                   10.11.2021 года

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи    Трахова А.А.,

при секретаре                        Тетер С.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ПАО АКБ «Новация» к Кушу Руслану Рамазановичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ПАО АКБ «Новация» обратилось в Теучежский районный суд с иском к Кушу Р.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога.

В обоснование исковых требований истец указал, что решением Арбитражного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ по делу № АО 1-235/2017 Акционерный коммерческий банк «Новация» (Публичное акционерное общество) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства. Полномочия конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

В соответствии с подп. 4 п. 3 ст. 189.78 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требования о ее взыскании.

Между Банком и Кушу Р.Р. заключен кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ № ИК, согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере 899 000 руб. с уплатой 14.5 % годовых со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ (п.п. 1.1.,2.5. кредитного договора).

Банк исполнил свои обязанности по кредитному договору, выдав денежные средства в общем размере 899 000 руб., путем перечисления денежных средств на счет заемщика, открытый в банке, что подтверждается выпиской из текущего счета №.

Согласно п.п. 1.1 кредитного договора, заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях, установленные кредитным договором.

В силу п. 3.1. кредитного договора погашение кредита и уплата процентов производится заемщиком в размерах и сроки, предусмотренные графиком погашения, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца и на дату окончательного погашения кредита.

Проценты начисляются на остаток задолженности по основному долгу, учитываемому на ссудном счете на начало операционного дня, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, по день окончательного возврата кредита включительно (п. 3.3 кредитного договора).

При начислении процентов учитывается фактическое количество календарных дней, на которое предоставлен кредит, при этом за базу берется действительное количество календарный дней в году (365 или 366 дней соответственно) (п. 3.5 кредитного договора).

Вместе с тем, заемщиком недобросовестно исполняются обязательства, предусмотренные кредитным договором.

Согласно п.6.2 кредитного договора в случае несвоевременного возврата кредит (его части) заемщик уплачивает кредитору неустойку в виде пени в размере 0,05% от просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная с даты, следующей за датой наступления платежа, по дату погашения просроченной задолженности включительно.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Кушу Р.Р. по кредитному договору составляет 608 109.09 руб. из которых:

-    сумма просроченного основного долга - 360 307,84 руб.

-    сумма просроченных процентов - 112 564,9 руб.

-    штрафные санкции на просроченный основной долг - 135 236,35 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Пунктом 2 ст. 811 ГК РФ предусмотрено, что, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотренные договором займа.

Исходя из п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе залогом и поручительством.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО фирма «Гарантия» и Кушу Р.Р. заключен договор купли-продажи квартиры с обременением ее ипотекой в силу закона, согласно которому приобретаемая Кушу Р.Р. квартира считается находящейся в залоге у кредитора по кредитному договору №-ИК от ДД.ММ.ГГГГ (пп. 2.5 договора купли-продажи).

Залоговая стоимость квартиры, как предмета ипотеки в силу закона определена сторонами в 999 000 руб. (пп. 2.6 договора купли-продажи).

В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия о необходимости погашения задолженности по кредитному договору. ДД.ММ.ГГГГ претензия прибыла в место вручения. ДД.ММ.ГГГГ - неудачная попытка вручения, что подтверждается информацией об отслеживании отправления.

По состоянию на дату обращения в суд с настоящим исковым заявлением требования ответчиками не исполнены.

Просит взыскать с Кушу Р.Р. в пользу ПАО АКБ «Новация» сумму просроченного основного долга по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №-ИК по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 360 307,84 руб., сумму просроченных процентов за пользование кредитом по ставке 14,5 % процентов годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 112 564,9 руб., штрафные санкции в размере 0,05% от суммы просроченного основного долга в общем размере 135 236,35 руб.

Обратить взыскание в пользу ПАО АКБ «Новация» на заложенное имущество принадлежащее Кушу Р.Р. по договору купли-продажи квартиры с обременением ее ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- квартира, общей площадью 41,4 кв.м., кадастровый (или условный) №    00 042:0056:79:230:001:005555140:0001:10021 (актуальный кадастровый №), расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Энем, <адрес>, путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость размере 999 000 руб.

Представитель истца ПАО АКБ «Новация» Несветайло О.С., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В случае неявки в судебное заседание ответчика, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик Кушу Р.Р., в судебное заседание не явился, почтовые отправления, направленные по адресу, указанному в исковом заявлении, вернулись без вручения адресату.

В соответствии со ст.165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

    Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    На основании указанной нормы закона, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести заочного решение.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие. Обязательства возникают из договора.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить на нее проценты. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела ДД.ММ.ГГГГ между ПАО АКБ «Новация» и Кушу Р.Р. был заключен кредитный договор №-ИК. По условиям кредитного договора банк предоставил ответчику кредит в сумме 899 000,00 руб. под 14,5 % годовых со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ (п.п. 1.1.,2.5. кредитного договора).

Банк исполнил свои обязанности по кредитному договору, выдав денежные средства ответчику в размере 899 000 руб., путем перечисления денежных средств на счет заемщика, что подтверждается выпиской из текущего счета №.

Согласно п.п. 1.1 кредитного договора, заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях, установленные кредитным договором.

В силу п. 3.1. кредитного договора погашение кредита и уплата процентов производится заемщиком в размерах и сроки, предусмотренные графиком погашения, являющимся неотъемлемой частью кредитного договора, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца и на дату окончательного погашения кредита.

Проценты начисляются на остаток задолженности по основному долгу, учитываемому на ссудном счете на начало операционного дня, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, по день окончательного возврата кредита включительно (п. 3.3 кредитного договора).

При начислении процентов учитывается фактическое количество календарных дней, на которое предоставлен кредит, при этом за базу берется действительное количество календарный дней в году (365 или 366 дней соответственно) (п. 3.5 кредитного договора).

Вместе с тем, заемщиком недобросовестно исполняются обязательства, предусмотренные кредитным договором.

Согласно п.6.2 кредитного договора в случае несвоевременного возврата кредит (его части) заемщик уплачивает кредитору неустойку в виде пени в размере 0,05% от просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная с даты, следующей за датой наступления платежа, по дату погашения просроченной задолженности включительно.

Согласно расчету, задолженность ответчика Кушу Р.Р. по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 608 109.09 руб. из которых:

-    сумма просроченного основного долга - 360 307,84 руб.

-    сумма просроченных процентов - 112 564,9 руб.

-    штрафные санкции на просроченный основной долг - 135 236,35 руб.

Исходя из п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе залогом и поручительством.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО фирма «Гарантия» и Кушу Р.Р. заключен договор купли-продажи квартиры с обременением ее ипотекой в силу закона, согласно которому приобретаемая Кушу Р.Р. квартира считается находящейся в залоге у кредитора по кредитному договору №-ИК от ДД.ММ.ГГГГ (пп. 2.5 договора купли-продажи).

Залоговая стоимость квартиры, как предмета ипотеки в силу закона определена сторонами в размере 999 000 рублей (пп. 2.6 договора купли-продажи).

В связи с неисполнением заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия о необходимости погашения задолженности по кредитному договору. Какого-либо ответа банку на указанные требования ответчик не представил.

Исходя из содержания норм статей 334 и 348 Гражданского кодекса РФ, в случае неисполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных ненадлежащим исполнением обеспеченных залогом обязательств, при этом залог обеспечивает исполнение всех обязательств заемщика перед банком по кредитному договору, включая обязательства по возврату основной суммы кредита, уплате процентов и штрафных неустоек, уплате различных комиссий, предусмотренных условиями кредитного договора, в объеме задолженности на момент удовлетворения; возмещения убытков, причиненных просрочкой исполнения обязательств, а также расходов банка по взысканию задолженности.

В связи, с чем требования истца об обращении взыскания на переданную в залог квартиру с установлением начальной продажной цены в размере 999 000,00 рублей, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ и процессуальным законодательством.

Суд пришел к выводу, что истец представил суду доказательства в обоснование заявленных требований и эти доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности и не оспариваются ответчиком.

Ответчику была предоставлена возможность предоставить суду свои возражения и доказательства, обосновывающие эти возражения. Однако ответчик этим правом не воспользовался.

В соответствии с абз.4 п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска, равной от 100 001 рублей до 200 000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере: 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.

На сумму исковых требований в размере 999 000, 00 рублей, подлежит уплате государственная пошлина в размере 9 281, 09 рублей.

В связи с удовлетворением требований истца в полном объеме, отсроченную истцу государственную пошлина в соответствии со ст.90 ГПК РФ в размере 9 281, 09 рублей, подлежит взысканию с ответчика в доход государства.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Кушу Руслана Рамазановича в пользу ПАО АКБ «Новация» сумму задолженности по кредитному договору №-ИК от ДД.ММ.ГГГГ в размере 608 109, 09 рублей, из них:

- сумма просроченного основного долга - 360 307,84 руб.

- сумма просроченных процентов - 112 564,9 руб.

- штрафные санкции на просроченный основной долг - 135 236,35 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, общей площадью 41,4 кв.м., кадастровый (или условный) № (актуальный кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Энем, <адрес>, в счет погашения задолженности Кушу Руслана Рамазановича перед ПАО АКБ «Новация» по кредитному договору №-ИК от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 999 000, 00 рублей.

Взыскать с Кушу Руслана Рамазановича государственную пошлину в доход государства в размере 9 281, 09 рублей.

Копию заочного решения направить представителю истца и ответчику, которые не участвовали в судебном заседании в течение 3 дней с момента составления решения в окончательной форме.

Ответчик может обратиться в Теучежский районный суд Республики Адыгея с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения, которое должно соответствовать ст.238 ГПК РФ.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца по истечении семидневного срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае подачи заявления об отмене заочного решения, оно может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 15.11.2021 года.

Председательствующий