Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1155/2022 ~ М-949/2022 от 22.09.2022

Дело № 2-1155/2022

УИД 42RS0020-01-2022-001595-90

                                                        РЕШЕНИЕ

                                         Именем Российской Федерации

г.Осинники                                                                                       23 ноября 2022 г.

Осинниковский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи                          Крыжко Е.С.

при секретаре                                                                                 Галиевой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саркисян Натальи Васильевны к администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

                                                     УСТАНОВИЛ:

            Саркисян Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Осинниковского городского округа, в котором просит прекратить право собственности ФИО2 на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО5.

Требования обосновывает тем, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в БТИ г. Осинники ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умерла. При жизни ФИО2 было составлено завещание в её пользу. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей было отказано и рекомендовано в судебном порядке признать право собственности на квартиру в порядке наследования.

Истец Саркисян Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Осинниковского городского округа, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. Ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, представил письменные пояснения, из которых следует, что в ЕГРН содержатся сведения об объекте – квартира с кадастровым номером № назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 33-34).

Третье лицо Нотариус Осинниковского городского нотариального округа Пестерева Н.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 69 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.20). Указанные обстоятельства также подтверждаются техническим паспортом                      (л.д. 13-17), справкой ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» Филиал № 14 БТИ Осинниковского городского округа от 15.09.2022г. (л.д. 18).

Из справки МУП «УГХ» г. Осинники от 10.10.2022г. следует, что 27.10.1992г. было подано заявление регистрационный № о предоставлении ФИО2, ФИО3 жилого помещения, расположенного по <адрес>. Между ФИО5 и ПО ЖКХ г. Осинники заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-45).

         Согласно свидетельства о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 88), а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая приходилась дочерью ФИО3 (л.д.19).

         В квартире по адресу: <адрес>, значится зарегистрированной собственник ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – мать с ДД.ММ.ГГГГ, выписана ДД.ММ.ГГГГ. в связи со смертью, что следует из поквартирной карточки (л.д. 61).

         Из сообщения нотариуса Осинниковского нотариального округа Филиповой Я.А. от 09.11.2022г. следует, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ по заявлению дочери наследодателя ФИО5 о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № о выдаче свидетельства о праве на наследство на следующее имущество: денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, находящиеся на хранении в отделении Сберегательного Банка               № <адрес>, счет №, №, №, счет              №.№, №, № (л.д. 66, л.д. 67-74 материалы наследственного дела).

        Согласно ответу нотариуса Осинниковского нотариального округа Пестеревой Н.П. следует, что после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заведено наследственное дело № (л.д. 55).

        Как усматривается из материалов наследственного дела № начатого ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Осинниковского нотариального округа Кемеровской области Пестеревой Н.П., в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства по всем основаниям, в том числе по завещанию обратилась ФИО1 – наследник на имущество тёти – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 56-57).

На заявление Саркисян Н.В. нотариусом Осинниковского нотариального округа Пестеревой Н.ПДД.ММ.ГГГГ. дан ответ о том, что в полученных правоустанавливающих документах на квартиру, а именно в договоре № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, передана в собственность с учетом количества членов семьи 2 человека, однако в качестве стороны договора указана только ФИО5 (л.д. 21).

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

При таких обстоятельствах, исследовав все доказательства в их совокупности, суд считает, что неправильное написание количества членов семьи в договоре передачи (приватизации) квартиры в собственность является технической ошибкой.

Поскольку истец является наследником по завещанию, которое не отменено, не изменено, за Саркисян Н.В. в порядке наследования следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В настоящее время право собственности на спорную квартиру подлежит признать за Саркисян Н.В., в связи с чем, право собственности на квартиру за ФИО2 подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

                                                                    РЕШИЛ:

Исковое заявление Саркисян Натальи Васильевны к администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Саркисян Натальей Васильевной право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

          Прекратить право собственности ФИО5 на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Осинниковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 ноября 2022 года.

Судья                                                                                    Е.С. Крыжко