Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3188/2024 ~ М-2555/2024 от 06.05.2024

                                                                           УИД:50RS0№-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                  27 июня 2024 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                             Поповой С.Н.

при секретаре                                     ФИО8,

с участием помощника

Домодедовского городского прокурора               ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                          установил:

Истец, с учетом уточнений порядке 39 ГПК РФ, обратился с иском к ответчику с требованиями о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>В; снятии ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу;

В обоснование своих требований указано, что истец является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>В.

В спорном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик, который самостоятельно явиться в уполномоченный орган и сняться с регистрационного учета не желает, в указанном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ Поскольку обременение в виде его регистрации препятствует реализации в полном объеме правомочий собственника, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Истец ФИО5, в судебном заседании заявленные уточненные требования поддержал, просил удовлетворить. Указал, что ответчик является бывшим зятем истца от брака его дочери, в спорном жилом помещении не проживает, отношения с истцом не поддерживает, ключи от дома вернул добровольно, когда выезжал, вещей ответчика в доме нет.

    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается судебной телефонограммой, представленной в материалы дела (л.д. 24).

Выслушав истца, мнение помощника Домодедовского городского прокурора ФИО9, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как усматривается из материалов дела,    истец является собственником указанного спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской ЕГРН ( л.д. 8-10).

Согласно адресной справке МП № Отдела по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Домодедово ГУ МВД России по <адрес>, в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (л.д. 14-16).

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик после расторжения брака с дочерью истца – ФИО4 (л.д. 13) в указанном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещи ответчика в жилом доме отсутствуют, препятствия в проживании ответчика со стороны истца не чинились, выехал из жилого помещения добровольно.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Доказательств того, что с ответчиком имеется какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Регистрация гражданина по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. Регистрационный учет выполняет лишь административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет.

Доказательств обратного, суду не представлено.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, принимая во внимание то, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку требования о снятии с регистрационного учета по месту жительства являются производными от первоначальных требований, то они также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ФИО5 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес> В.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес> В.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий

                               Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2024 года