Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-337/2023 (2-3188/2022;) ~ М-2722/2022 от 28.09.2022

Дело № 2-337/2023

Р Е Ш Е Н И Е     С У Д А

Именем Российской Федерации

4 апреля 2023 года                                                    город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пучковой Т.М.,

при секретаре Конищевой Н.Н.,

с участием прокурора Шамовой А.П., истца Бочаровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочаровой Елены Валерьевны к Бочарову Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец – Бочарова Е.В. обратилась в суд с иском к Бочарову А.А. и просила признать Бочарова А.А. утратившим право пользования жилым помещением. В заявлении указала, что является собственником комнаты <адрес> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 24.01.2012. В указанной комнате зарегистрирован Бочаров А.А. Оснований для сохранения за ответчиком Бочаровым А.А. права пользования спорным жилым помещением не имеется. Бочаров А.А. является бывшим членом семьи истца. Соглашение о сохранении за ответчиком право пользования спорным жилым помещением с истцом не заключалось. Ответчик в комнате не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Истец указывает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает ее права, с учетом изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, комнатой <адрес> в квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседание истец Бочарова Е.В., исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные установочной части решения. Дополнила, что ответчик по месту регистрации не проживает 5-6 лет, попытки к вселению не предпринимает. Брак между ней и ответчиком расторгнут. Просила требования удовлетворить.

Ответчик Бочаров А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлено.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 4 ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о. Электросталь надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении не заявлял.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Из содержаний ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные и иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (указываются основания, по которым заявитель хочет вступить в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, а также доводы, обосновывающие его требования, со ссылками на доказательства и нормативные акты).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, следует из материалов гражданского дела, что истец Бочарова Е.В. является собственником комнаты <адрес>, площадью 9,4 кв.м., в квартире расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 24.01.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.02.2012, номер государственной регистрации № от 22.02.2012.

Согласно выписки из домовой книги от 24.09.2022 в спорном жилом помещении зарегистрирован Бочаров А.А. с 18.05.2004.

Как следует из объяснений истца и договора дарения жилого помещения от 24.01.2012, после заключения договора дарения между Бочаровым А.А. и Бочаровой Е.В. и регистрации перехода права собственности, соглашение о сохранении за Бочаровым А.А. права пользования спорным жилы помещением между сторонами не заключалось.

Согласно справки о заключении брака № № от 27.09.2022, брак между Бочаровым А.А. и Бочаровой Е.В. расторгнут.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является членом семьи истца; соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Отсутствие иного жилого помещения у ответчика не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истица.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация Бочарова А.А. в спорном жилом помещении препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Кроме того, суду не представлены доказательства, свидетельствующие о праве ответчика на проживание в комнате, собственником которой является истец.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением.

Изучив представленные суду доказательства, суд полагает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований Бочаровой Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика Бочарова А.А.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бочаровой Елены Валерьевны удовлетворить.

Признать Бочарова Александра Александровича, <дата> рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием к прекращению регистрации Бочарова Александра Александровича, <дата> рождения, уроженца <адрес>, по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                    Судья:                                                  Т.М. Пучкова

В окончательной форме решение суда изготовлено 02 июня 2023 года.

                    Судья:                                                   Т.М. Пучкова