Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-323/2023 ~ М-281/2023 от 05.04.2023

Гр. дело № 2-323/2023

50RS0024-01-2023-000505-23

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы 3 мая 2023 г.

    Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Бурулиной Д.В.

с участием представителя истца по доверенности от ... М

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш к администрации городского округа Луховицы Московской области о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки,

У С Т А Н О В И Л :

Ш обратился в суд с иском к администрации городского округа Луховицы Московской области о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки – часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., состоящую из лит.А – жилой комнаты, площадью 20,6 кв.м.

В обоснование иска указал на то, что истцу Ш на праве собственности принадлежит 1/4 доля жилого дома общей площадью 37,9 кв.м с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., д. ... ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца Ш, умершего ..., выданного нотариусом г. Москвы Л. ....

Собственником другой доли вышеуказанного жилого дома являлась мать истца - С на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца Ш, умершего ..., выданного нотариусом ... Л. ....

Таким образом, на момент принятия наследства после смерти Ш то есть на 2016 год истец и его мать - С являлись собственниками ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ...

Собственником оставшейся 1/2 доли вышеуказанного жилого дома являлась К.

С целью реального раздела жилого дома, истец и его мать - С обратились в Луховицкий районный суд с иском к К

... решением Луховицкого районного суда исковые требования были удовлетворены. Произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... .... Истцу и С выделена в общую долевую собственности (по ? доле каждому) часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., состоящая из: в жилом доме лит.А - жилой комнаты ... площадью 20,6 кв.м. Ответчику К выделена часть жилого дома: в жилом доме лит.А - жилая комната ... площадью 17,3 кв.м.

Этим же решением прекращено право общей долевой собственности Ш., С К жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... постановлено внести в ЕГРН сведения о вновь образованных объектах недвижимости.

... С умерла, не успев зарегистрировать ? долю в праве общей долевой собственности на образованный решением Луховицкого районного суда от ... новый объект недвижимости - часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., состоящую из: в жилом доме лит.А - жилой комнаты ... площадью 20,6 кв.м.

... нотариусом С (врио нотариуса ... Л.) истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери С на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., ....

Таким образом, по сведениями ЕГРН истцу принадлежит ? доля целого жилого дома общей площадью 37,9 кв.м с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ..., ....

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем другой ? доли целого жилого дома общей площадью 37,9 кв.м с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ..., ..., является К

Между тем, истец является собственником части жилого дома, выделенного ему и его матери С решением Луховицкого районного суда от ... - нового объекта недвижимости - части жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., состоящей из: в жилом доме лит.А- жилой комнаты ... площадью 20,6 кв.м.

Поскольку решением Луховицкого районного суда от ... право общей долевой собственности Ш, С и К было прекращено, истец считает, что настоящим иском никаких прав К не затрагивается.

В судебное заседание истец Ш не явился, извещен. Представитель истца М в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик – администрация городского округа Луховицы Московской области в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель ответчика Я заявлением от ... просит рассмотреть дело в её отсутствие.

С учётом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)(п.2 ст.244 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Пунктами 2,3 ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что решением Луховицкого районного суда ... от ... произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., .... В собственность Ш и С выделена, по ? доле каждому, часть (жилой блок) жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., состоящая из: в жилом доме лит.А - жилой комнаты ... площадью 20,6 кв.м. В собственность К выделена часть жилого дома: в жилом доме лит.А - жилая комната ... площадью 17,3 кв.м.

Этим же решением прекращено право общей долевой собственности Ш С., К на жилой дом, расположенный по адресу: ..., д. Берхино, ... постановлено внести в ЕГРН сведения о вновь образованных объектах недвижимости (л.д.18-19). Решением суда вступило в законную силу ....

Из выписки из ЕГРН от ... № ... следует, что собственниками жилого дома, площадью 37,9 кв.м с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ..., ... являются: Ш – ? доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ... нотариусом С временно исполняющим обязанности нотариуса ... Л и ? доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону ..., выданного ... нотариусом ... Л Также собственником ? доли вышеуказанного жилого дома является К (л.д.12-14).

Анализ названной выписки позволяет суду сделать вывод о том, что решение Луховицкого районного суда Московской области от ... не исполнено.

В соответствии с ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, исходя из того, что решением суда произведен реальный раздел спорного жилого дома, один из сособственников дома, по иску которого производился раздел жилого дома – С умерла ..., не зарегистрировав право собственности на часть жилого дома, истец лишен во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на часть жилого дома.

Поскольку раздел спорного домовладения произведен на основании решения суда, в рамках которого по делу назначалась судебная строительно-техническая экспертиза, за сторонами по делу признано право собственности на самостоятельные части дома, право общей долевой собственности на объект недвижимости было прекращено, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ (...) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ... (...) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░, ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ..., ..., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 20,6 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ....

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░