Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3343/2024 от 02.02.2024

Судья: Тимохина Е.А. гр. дело № 33-3343/2024

(номер дела суда первой инстанции 2-8222/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г. Самара 26 апреля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи Катасонова А.В.

судей Шельпук О.С., Осьмининой Ю.С.

при секретаре Гинеатулине Д.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ломовского А.В. на решение Промышленного районного суда г. Самара Самарской области от 10.11.2023, которым, с учетом определения об исправлении описки от 25.12.2023, постановлено:

«Исковые требования АО «ПЖРТ Промышленного района» к Ломовскому А.В. о взыскании платы за содержание помещения и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Ломовского А.В. (<данные изъяты>) в пользу АО «ПЖРТ Промышленного района» (<данные изъяты> задолженность по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 228,93 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 347,94 руб.

Взыскать с Ломовского А.В. (<данные изъяты>) в пользу АО «ПЖРТ Промышленного района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Катасонова А.В., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

АО «ПЖРТ Промышленного района» обратилось в суд с иском к Ломовскому А.В. о взыскании платы за содержание помещения и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что АО «ПЖРТ Промышленного района» является организацией, управляющей домом <адрес>, оказывающей услуги по содержанию помещения, по предоставлению коммунальных услуг.

Ответчик является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На указанное жилое помещение оформлен лицевой счет № на имя Ломовского В.П. (собственник 1/3 доли), по которому числится задолженность по оплате за содержание помещения и коммунальных услуг. Согласно представленной справке паспортной службы в указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают ФИО (1/3 доля), Ломовской А.В. (1/3 доля).

В связи с тем, что ответчик не исполняет обязанность по оплате обязательных платежей за принадлежащее ему помещение и коммунальные услуги за указанный период, наличие указанной задолженности влечет невозможность управляющей организации отвечать по своим обязательствам перед ресурсоснабжающими организациями.

Ранее АО «ПЖРТ Промышленного района» обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика. ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании платы за содержание помещения и коммунальных услуг с Ломовского А.В. Определением мирового судьи судебного участка № 41 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен и отозван с исполнения. В связи с данным фактом АО «ПЖРТ Промышленного района» обратилось с требованием о взыскании платы за содержание помещения и коммунальные услуги в порядке искового производства.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 191 919, 81 руб., в том числе долг по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги в размере 100 497, 1 руб. и пени 91 422, 71 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. В просительной части искового заявление истец указывает, что просит взыскать данную сумму задолженности за период с марта 2023 года по август 2023 года. Вместе с тем, из содержания искового заявления, а также из приложенных к иску документов (сверки расчетов с жильцом, расчета задолженности) следует, что испрашиваемый период взыскания – август 2015 года – август 2023 года. Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что в просительной части искового заявления допущена описка, фактически истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности, образовавшуюся за период с августа 2015 года по август 2023 г.

Судом первой инстанции постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить.

В заседание судебной коллегии лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, ответчик Ломовской А.В. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

АО «ПЖРТ Промышленного района» осуществляет деятельность по управлению указанным выше многоквартирным домом и по предоставлению коммунальных услуг.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 41 Промышленного судебного района г. Самары был вынесен судебный приказ № о взыскании Ломовского А.В. в пользу АО «ПЖРТ Промышленного района» задолженности по оплате содержания помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 99 181, 1 руб., пени в размере 67 140, 11 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 263, 21 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 41 Промышленного судебного района г. Самары от 19.07.2023 на основании поступивших от Ломовского А.В. возражений указанный судебный приказ отменен.

Поскольку задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, АО «ПЖРТ Промышленного района» обратилось в суд с настоящими исковыми требованиями.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика Ломовского А.В. перед АО «ПЖРТ Промышленного района» за период с августа 2015 года по август 2023 года составила 100 497,1 руб., начислены пени в размере 91 422, 71 руб.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что АО «ПЖРТ Промышленного района» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, с учетом изложенного суд первой инстанции пришел к выводу, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за содержание помещения и коммунальных услуг за период с августа 2015 по ДД.ММ.ГГГГ истек.

Кроме того, суд принял во внимание, что согласно представленному истцом расчету задолженность за август 2023 г. у ответчика отсутствует, имела место оплата коммунальных услуг в размере 2 742, 81 руб.

В связи с указанными обстоятельствами суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 228,93 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своей обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги суд взыскал с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 216, 87 руб.

Судебные расходы распределены в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Истцом решение не обжалуется, в связи с чем оно подлежит проверке в пределах доводов апелляционной жалобы ответчика.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии у представителя истца полномочий в связи с предоставлением лишь копии доверенности, отклоняются.

По запросу судебной коллегии истцом представлены копии и оригиналы доверенностей представителя, подтверждающие соответствующие полномочия как на момент подачи иска, так и на момент рассмотрения дела.

Доводы о том, что суд вышел за пределы заявленных требований, взыскав задолженность за больший период, нежели было заявлено истцом, отклоняются.

Период взыскиваемой задолженности определен судом исходя из размера заявленных требований, а также представленного истцом расчета, подтверждающего, что требования были заявлены за период с августа 2015 года по август 2023 года. Данное обстоятельство отражено в решении суда. Наличие в просительной части искового заявления указания на начальную дату периода взыскания «март 2023 года» является технической опиской, допущенной при составлении иска, что не оспаривается истцом.

Доводы об отсутствии надлежащего расчета исковых требований судебной коллегией отклоняются. Расчет основной задолженности представлен истцом в виде сверки расчетов, периодов и сумм начислений задолженности. При этом сведения о видах услуг, применяемых коэффициентах, тарифах, объемов потреблений, отражены в выписке по лицевому счету (л.д. 15).

Ответчиком не оспорено потребление каких-либо услуг и не заявлено об их ненадлежащем качестве, не представлено иного расчета задолженности.

С учетом отсутствия в апелляционной жалобе каких-либо сведений, опровергающих расчет, произведенный судом первой инстанции, судебная коллегия не находит оснований не согласиться с указанным расчетом.

При указанных обстоятельствах оснований для отмены оспариваемого решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Промышленного районного суда г. Самара Самарской области от 10.11.2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу Ломовского А.В. - без удовлетворения.

Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное определение изготовлено 27.04.2024