Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5480/2022 ~ М-3749/2022 от 15.07.2022

Дело № 2-5480/2022                 УИД 23RS0002-01-2022-007580-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Сочи                                    15 ноября 2022 года

Мотивированное решение изготовлено: 22 ноября 2022 года.

Адлерский районный суд г. Сочи в составе

Председательствующего судьи Федорова Е.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО9

с участием истца Курилло С.В.

помощника прокурора Адлерского района г. Сочи ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курилло Сергея Валерьевича к Кузьмину Андрею Вячеславовичу, Мартиросяну Оганесу Суреновичу, Мартиросяну Сурену Оганесовичу, Карчава Элгудже Вагнеровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

        УСТАНОВИЛ:

    Курилло С.В. обратился в суд к Кузьмину А.В., Мартиросяну О. С., Мартиросяну С.О., Карчава Э.В. с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование своих истец указал, что он является собственником жилого дома, общей площадь. 258, 4 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В доме зарегистрирован истец, члены его семьи и ответчики по делу. Ответчики в доме не проживают, вещей их в доме нет. Регистрация по месту жительства ответчиков носит формальный характер.

    Истец просит признать Кузьмина А. В., Мартиросяна О.С., Мартиросяна С.О., Карчава Э.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать ОВМ ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

    Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.

    Ответчики Кузьмин А. В., Мартиросян О. С., Мартиросян С. О., Карчава Э. В. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили.

    Представитель третьего лица ОВМ ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, представил заявление в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение на усмотрение суда.

    Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года. №209-О суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

Факт административной регистрации ответчиков в доме не означает, что за ними сохраняется право пользования данной квартирой и проживания в ней в случае его постоянного отсутствия и выбытия на другое место жительства. Формальная регистрация ответчика по указанному адресу без его реального проживания в данной квартире не порождает права на жилую площадь. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие из данной квартиры на иное место жительства, где ответчики проживают длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

    В судебном заседании установлено, что Курилло С.В. является собственником жилого дома, общей площадью 258, 4 кв.м., с кадастровым номером № адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    Согласно данным домовой книги в жилом доме зарегистрирован истец, члены его семьи, а также и ответчики по делу Кузьмин А.В., Мартиросян О.С., Мартиросян С.О., Карчава Э.В.

    Ответчики в доме не проживают, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, а также информацией ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ.

Добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками надлежащие и достаточные доказательства, опровергающие доводы иска, суду не представлены.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Курилло Сергея Валерьевича к Кузьмину Андрею Вячеславовичу, Мартиросяну Оганесу Суреновичу, Мартиросяну Сурену Оганесовичу, Карчава Элгудже Вагнеровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

    Признать Кузьмина Андрея Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мартиросяна Оганеса Суреновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мартиросяна Сурена Оганесовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Карчава Элгуджа Вагнеровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Обязать ОВМ ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи снять Мартиросяна Оганеса Суреновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мартиросяна Сурена Оганесовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Карчава Элгуджа Вагнеровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Адлерский районный суд г. Сочи.

Судья                                  Е.Г. Федоров