Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1599/2023 ~ М-1402/2023 от 26.06.2023

Дело № 2-1599/2023 КОПИЯ

УИД 42RS0002-01-2023-001887-87

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 12 июля 2023 года

дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. приобрела путем заключения договора купли-продажи у ФИО3 жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В период приобретения указанного недвижимого имущества в браке не состояла. Кроме нее в квартире зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ – сын, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ – бывший сожитель.

Ответчик ФИО1 прекратил проживать в указанной квартире, находящийся по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в которой до сих пор зарегистрирован, его личных вещей в квартире нет.

Истец неоднократно предлагала ответчику выписаться из указанной квартиры, но он игнорирует ее просьбы.

Просит выписать ответчика ФИО1 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства, на которых они основаны, дала пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает относительно исковых требований.

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что истец приходится ей родной сестрой. В период ДД.ММ.ГГГГ сожительствовала с ответчиком. С января 2023 ответчик не проживает в спорном жилом помещении.

Суд, заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 47,2 кв.м., с № на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

Из поквартирной справки ООО «УК Беловское жилищное управление» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы: сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ сожитель - ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9).

Из акта о не проживании и отсутствия личных вещей, подписанного соседями следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, фактически не проживает, личных вещей указанного гражданина не обнаружено, спальных мест и иных признаков указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по данному адресу так же не имеется.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика в доме истца не имеется, членом семьи истца не является.

При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, влечет за собой нарушение прав истца ФИО2, как собственника квартиры, который несет дополнительное бремя расходов по содержанию жилого помещения и в связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении лишен возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по <данные изъяты> в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по <данные изъяты> производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренныхчастью второй статьи 96настоящего Кодекса.

Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФсудебные расходы состоят изгосударственной пошлиныииздержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что исковые требования ФИО2 удовлетворены в полном объеме, со ФИО1 в пользу ФИО2 подлежит взысканию в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░ ░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░) ░.░