Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1096/2023 ~ М-338/2023 от 27.01.2023

Дело № 2-1096\23

         РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    06 июня 2023 года                                   г. Чехов

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                              Малаховой Е.Б.

            при секретаре                                                        Офицеровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО17 к СНТ «<данные изъяты> ФИО2 о внесении изменений в сведения ЕГРН в части указания местоположения границ и площади земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО18 обратилась в суд с иском к СНТ «<данные изъяты>», ФИО2 о внесении изменений в сведения ЕГРН о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № уточненной площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствующих координатах, указанных в исковом заявлении, внесении изменений в сведения ЕГРН о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, границы установлены в соответствии с требованиями законодательства. Вместе с тем фактическая площадь и границы земельного участка не соответствуют сведениям, внесенным в ЕГРН, кроме того, имеется пересечение с земельным участком №, границы которого установлены неверно.

        В ходе рассмотрения дела ФИО19. исковые требования уточнила и с учетом проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы просит суд внести изменения в сведения ЕГРН в части указания местоположения границ и площади ее земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, согласно варианту №, предложенному в заключении судебной землеустроительной экспертизы, в соответствующих координатах.

    Представитель истца ФИО20 по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

    Ответчики – ФИО2, председатель СНТ «<данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены, направили в адрес суда заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО21 признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные положениями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, им известны и понятны.

    Представитель третьего лица <данные изъяты> по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, решение оставила на усмотрение суда.

    Представитель третьего <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

    Суд, выслушав объяснения представителя истца, явившегося третьего лица, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО15 является членом СНТ «<данные изъяты>» (л.д.52-56), а также собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО9, удостоверенного нотариусом Чеховского нотариального округа <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №, что также подтверждается сведениями, внесенными в ЕГРН, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серии <адрес>. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка закреплены на местности. (л.д.44-47, 49, 57-58, 77-78)

Ранее земельный участок принадлежал ФИО9 на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного <данные изъяты> райкомземом ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданному <данные изъяты> №, после заключения брака ФИО10 присвоена фамилия супруга «ФИО22 о чем составлена запись акта о заключении брака № (л.д.48)

     С целью определения месторасположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО23 обратилась к кадастровому инженеру.

Согласно учетной карточке, составленной кадастровым инженером ФИО11, а также межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выявлено несоответствие фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № сведениям, внесенным в ЕГРН, данное несоответствие границ спорных земельных участков вызвано увеличением площади за счет земель общего пользования СНТ «<данные изъяты>», а также кадастровым инженером выявлено наложение фактических границ земельного участка № на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности ФИО2 (л.д. 59-78).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, №, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО12, что подтверждается сведениями, внесенными в ЕГРН, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка определены в соответствии требованиями земельного законодательства (л.д.39-41, 50)

Ранее, земельный участок с кадастровым номером № принадлежал на праве собственности ФИО12 на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО13 и ФИО12, удостоверенного нотариусом Чеховского нотариального округа <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, зарегистрирован МОРП ДД.ММ.ГГГГ за №, о чем в ЕГРН была внесена запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50).

     Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, разрешен выкуп земель общего пользования, занятых членами СНТ, но ими не оформленных по цене соответствующей 40% от кадастровой стоимости сотки участка и использование этих денежных средств на общие нужды СНТ. Поручено правлению СНТ «<данные изъяты>» утвердить списки участков (границы которых накладываются на земли общего пользования), согласовать выкуп у СНТ этих участков садоводами. Обязали садоводов осуществить мероприятия по приведению границ своих земельных участков в соответствии с земельным законодательством РФ и генеральным планом СНТ «<данные изъяты>» и было поручено председателю правления согласовывать границы земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования (л.д.11-12).

     Земельный массив в районе <адрес> передан в СНТ «Московский ветеран» на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за с/т «<данные изъяты>», что также подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № №, выданного Чеховским райкомземом Чеховским комитетом по земельным ресурсам от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13, 29).

ДД.ММ.ГГГГ земли общего пользования СНТ <данные изъяты>» поставлены на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый №, общая площадь № кв.м., адрес: <адрес>», что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № (л.д.28).

     В целях всестороннего и объективного рассмотрения дела определением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.87) проведение которой было поручено эксперту ИП ФИО14, по заключению № (л.д. 90-140) которой установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № закреплены на местности.

С северо-восточной и юго-восточной сторон от земельного участка с кадастровым номером № расположены частные земельные участки членов СНТ «<данные изъяты>». С юго-западной и северо-западной сторон – проходят земли общего пользования СНТ «<данные изъяты>

На земельном участке расположены садовый дом и хозяйственные строения.

Площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет №.м.

Согласно выкопировке из Генерального плана СНТ «<данные изъяты> экспертом установлено, что согласно картографической основе, земельный участок является крайним в ряду застройки и имеет трапециевидную форму. С северо-восточной и юго-восточной сторон расположены частные земельные участки. С юго-западной и северо-западной сторон расположены земли общего пользования.

    Фактическое расположение земельного участка относительно смежных земельных участков членов СНТ соответствует расположению по картографической основе и не соответствует сведениям ЕГРН (согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН № не являются смежными, что противоречит картографической основе).

    На представленной картографической основе отсутствует информация о длинах сторон земельных участков, что не позволяет провести сравнительный анализ границ земельного участка.

На представленной выкопировке из генерального плана СНТ «Московский ветеран» отсутствуют координаты, позволяющие определить границы земельных участков. При этом для понимания расположения земельных участков относительно смежных участков, экспертом была проведена геодезическая привязка растрового изображения к местной системе координат МСК-50 с масштабированием и поворотом по наиболее схожим объектам закрепления границ (в частности по смежным земельным участкам, границы которых определены в соответствии с действующим законодательством).

Экспертом установлено, что ограждение земельного участка с КН № с северо-западной и юго-западной сторон не соответствует картографической основе. Ограждение смещено на земли общего пользования, в результате чего произошло увеличение площади земельного участка. Длина земельного участка по фактическому пользованию больше длины по картографической основе. Таким образом, земельный участок был увеличен за счет земель общего пользования с северо-западной и юго-западной сторон.

     Границы земельного участка по сведениям ЕГРН не соответствуют картографической основе (участок смещен на юг относительно картографической основы).

Экспертом установлено, что с северо-восточной и северо-западной сторон от земельного участка с кадастровым номером № расположены частные земельные участки членов СНТ <данные изъяты>». С юго-западной и юго-восточной сторон –проходят земли общего пользования СНТ «<данные изъяты>

На земельном участке с кадастровым номером № расположены садовый дом и хозяйственные строения.

Площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет №.м.

Согласно выкопировки из Генерального плана СНТ «<данные изъяты> земельный участок с кадастровым номером № является крайним в ряду застройки и имеет трапециевидную форму. С северо-восточной и северо-западной сторон расположены частные земельные участки. С юго-западной и юго-восточной сторон расположены земли общего пользования. Фактическое расположение земельного участка относительно смежных земельных участков членов СНТ соответствует расположению по картографической основе и не соответствует сведениям ЕГРН.

Конфигурация земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН не соответствует ни фактической конфигурации, ни конфигурации по картографической основе (несоответствие заключается в наличии скошенного угла в юго-восточной части участка).

Ограждение земельных участков с КН № с северо-восточной стороны представляет собой деревянный забор.

Ограждение имеет признаки значительного накопленного износа: нарушение геометрии, поражение гнилью и мхом, разрывы в местах сопряжений.

Данные признаки могут свидетельствовать о давности возведения ограждения более ДД.ММ.ГГГГ

Ограждение земельного участка с КН № с юго-восточной и юго-западной сторон представляет собой металлический забор.

Ограждение не имеет признаков значительного накопленного износа: поражений коррозией, отклонений столбов от вертикали, отслоений краски.

Данные признаки могут свидетельствовать о давности возведения ограждения ДД.ММ.ГГГГ

Ограждение земельного участка с КН № с юго-западной и северо-западной сторон участков представляет собой забор из сетки-рабицы.

Ограждение имеет признаки значительного накопленного износа: обильное поражение коррозией, отклонение столбов от вертикали, провисы и разрывы сетки.

Данные признаки могут свидетельствовать о давности возведения ограждения более ДД.ММ.ГГГГ

По данным ресурса <данные изъяты> самые ранние читаемые снимки местности на данную территорию датированы ДД.ММ.ГГГГ Границы земельных участков существовали на местности (границы земельного участка с КН № - в увеличенном виде), также существовал садовый дом на земельном участке с КН №. Таким образом, границы земельных участков существуют на местности более ДД.ММ.ГГГГ.

Экспертом также установлено, что присутствует пересечение границ земельного участка с КН № по сведениям ЕГРН и фактических границ земельного участка с КН №. Площадь пересечения составляет №.м.

По мнению эксперта, данные несоответствия вызваны наличием реестровой ошибки при внесении данных о границах в сведения ЕГРН по следующим причинам:

- границы земельных участков по сведениям ЕГРН не соответствуют фактическим границам таких земельных участков;

- смещение границ выявлено по всему периметру участков, что исключает вариант несоответствия ограждений по всем четырем сторонам;

- границы земельных участков по сведениям ЕГРН перекрывают дорогу общего пользования;

- границы земельного участка с КН № по сведениям ЕГРН пересекают фактические границы объекта капитального строительства на земельном участке;

- расположение земельных участков относительно смежных земельных участков по фактическому пользованию соответствует расположению по картографической основе;

- местоположение земельных участков по сведениям ЕГРН не соответствует ни фактическому расположению, ни картографической основе (по сведениям ЕГРН земельные участки с КН № и земельные участки с КН № не являются смежными).

Устранение несоответствий может быть проведено путем исключения сведений о границах земельных участков из ЕГРН, либо путем исправления реестровой ошибки.

Экспертом разработано два варианта установления границ земельных участков сторон с кадастровыми номерами №, с учетом фактического землепользования, а также с учетом площади земельных участков по сведениям ЕГРН. Данные варианты предусматривают возможность устранения реестровых ошибок, выявленных в ходе проведения обследования, в том числе пересечения (наложения) границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Не доверять заключению эксперта у суда оснований не имеется, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, проведенные исследования составлялись с учетом требований, предъявляемых к квалификации эксперта, в соответствии с методическими рекомендациями по производству судебных экспертиз, с помощью сертифицированных геодезических спутниковых приборов.

Анализируя выводы проведенных по делу экспертизы, суд оценивает их по правилам ст. 67 ГПК РФ, из требований которой следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Разрешая заявленные требования, суд считает возможным положить в основу решения заключение эксперта №, поскольку оно подготовлено с выездом на объект экспертизы, сертифицированными геодезическими спутниковыми приборами, основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании обстоятельств дела, с учетом имеющихся в материалах дела документов и не противоречат установленным судом обстоятельствам по делу, выводы эксперта мотивированы, содержат ясные и однозначные ответы на поставленные вопросы.

      Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствие со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона № №-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона № №-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно ч. 8 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Статьей 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №№-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в ГКН являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении ГКН и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в ГКН, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в ГКН; воспроизведенная в ГКН ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Из пункта 4 ст. 28 данного Закона следует, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со ст. ст. 61, 72 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №№-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Частью 6 ст. 61 указанного Закона предусмотрен порядок исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, согласно которому исправление такой ошибки производится органом регистрации прав. Вместе с тем суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент предоставления СНТ «Московский ветеран» земельного участка (постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «о закреплении земель за с/т «Московский ветеран») предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно руководящим разъяснениям, изложенным в п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, существенное правовое значение в данном случае имеют обстоятельства, связанные с тем, что участок должен входить в территорию СНТ, выделенную до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также с тем, чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом СНТ.

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, и, принимая во внимание, что заключением эксперта установлено наличие реестровой ошибки при определении границ земельных участков с кадастровыми номерами № суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований путем исправления реестровой ошибки в отношении указанных земельных участков, путем внесения изменений в ЕГРН относительно координат границ и площади спорных объектов недвижимого имущества, в соответствии с заключением эксперта по варианту №, поскольку ФИО24 ФИО2 являются членами СНТ «<данные изъяты> спорные земельные участки находятся в границах СНТ, при этом, что увеличение площади произошло за счет земель общего пользования СНТ, решением общего собрания которого членам СНТ «<данные изъяты> передана дополнительная площадь, с учетом фактического пользования, споров по границам земельных участков не имеется, правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется, границы земельных участков с кадастровыми номерами № сформированы и существуют на местности длительный период времени.

Первый вариант заключения эксперта в большей степени соответствует фактическому землепользованию сторон ФИО25. и ФИО2, разница между уточняемой площадью земельных участков и площадью по сведениям ЕГРН не превышает предельный минимальный размер соответствующих земельных участков для данного вида разрешенного использования в данной зоне согласно ПЗЗ, оснований считать, что при этом будут нарушены права и охраняемые законом интересы иных лиц, не имеется.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, согласно первому варианту установления границ составляет №.м, что отличается от площади по фактическому пользованию (№ Данная разница обусловлена тем, что в варианте установления границ северо-восточная граница была определена не по фактическому ограждению, а с учетом границ смежных земельных участков по сведениям ЕГРН.

Площадь земельного участка по правоустанавливающим документам составляет №.м. Величина несоответствия составляет №.м, что не превышает минимальный размер земельного участка для данного вида разрешенного использования в данной зоне согласно правилам землепользования и застройки территории (части территории) городского округа <адрес> (Постановление <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ), зона №

Также, площадь земельного участка с кадастровым номером № по правоустанавливающим документам составляет №.м. Величина несоответствия составляет №.м, что не превышает предельную допустимую величину погрешности определения площади земельного участка.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, представителями ответчика и третьих лиц суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО26. удовлетворить.

        Внести изменения в сведения ЕГРН в части указания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО27, согласно варианту № заключения судебной землеустроительной экспертизы, в следующих координатах:

№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

        Площадь земельного участка с КН №.м.

        Внести изменения в сведения ЕГРН в части указания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2, согласно варианту № заключения судебной землеустроительной экспертизы, в следующих координатах:

N	X	Y	Средняя квадратическая погрешность, м
3	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий