Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-685/2023 ~ М-96/2023 от 18.01.2023

УИД № 76RS0022-01-2023-000114-04

Дело № 2-685/2023

Изг. 03.03.2023 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ярославль 20 февраля 2023 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Ратехиной В.А.,

при секретаре Сизоненко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля к Спасибкину Роману Дмитриевичу, Спасибкиной Ирине Витальевне, Смирнову Андрею Сергеевичу об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Спасибкину Р.Д., Спасибкиной И.В., Смирнову А.С., просила:

- обязать в срок не позднее 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу Спасибкина Р.Д., Смирнова А.С. предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> целью проведения проверки санитарно-технического состояния жилого помещения, проверки газового оборудования;

- обязать в срок не позднее 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу Спасибкину И.В. предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> целью проведения проверки санитарно-технического состояния жилого помещения, проверки газового оборудования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Калугина А.В. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме, дала пояснения согласно заявленному.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом. При указанных обстоятельствах у суда имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, обеспечивать сохранность жилого помещения, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно ст. 10, ч. 3 ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

В силу п. 16 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей; нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включающую в себя плату за содержание жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что собственником <адрес> является Спасибкина И.В., собственниками <адрес> на праве общей долевой собственности являются Спасибкин Р.Д. (27/60 доли, 33/120 доли) и Смирнов А.С. (33/120 доли).

07.12.2022 г. в территориальную администрацию Заволжского района мэрии г. Ярославля поступило коллективное обращение граждан в лице председателя совета дома Малыгиной В.А., проживающих по адресу: <адрес>, о ненадлежащей эксплуатации газового оборудования, а также ненадлежащем содержании жилого помещения Спасибкиной И.В. В обращении сообщается, что гражданка Спасибкина И.В., проживающая в квартире №, также пользуется квартирой №, ведет себя неадекватно, носит в квартиры мусор с контейнерных площадок, а также часто оставляет газ в квартирах включенным, мотивируя это тем, что повторно зажечь газ ей физически нечем, поэтому она оставляет его включенным на постоянной основе.

18.12.2022 г. территориальной администрацией Заволжского района мэрии г.Ярославля направлено уведомление собственникам квартир о необходимости предоставления доступа в жилое помещение с целью проведения проверки санитарно-технического состояния жилого помещения и проверки газового оборудования 22.12.2022 с 10.00 до 11.00. К выездной проверке были привлечены представители ООО «Энергогаз» и для обеспечения правопорядка приглашены представители ОМВД России по Заволжскому городскому району г. Ярославля.

19.12.2022 г. после получения уведомления на связь в телефонном порядке вышла Спасибкина И.В., сообщила сотруднику территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, что доступ в жилое помещение предоставлять отказывается, считает, что проживает в хороших условиях, по поводу запаха газа, на который жалуются соседи никак не комментировала. Указанное обстоятельство зафиксировано телефонограммой от 19.12.2022 г.

22.12.2022 г. актом обследования жилищно-бытовых условий установлено, что в квартире № громко лаяли собаки, у входной двери присутствовал сильный неприятный запах, Спасибкина И.В. находилась дома, но дверь не открыла. В квартире № на стук в дверь никто не отреагировал. В ходе обследования опрошены соседи по лестничной площадке, с их слов, в квартире № в двух комнатах (квартира коммунальная) проживает Спасибкина И.В. с двумя большими собаками. Спасибкина И.В. содержит помещение ненадлежащим образом, а именно: повсюду грязь, мусор, просроченные продукты, принесенные из мусорных контейнеров, в квартире № также полная антисанитария.

По сообщению ООО «Энергогаз» в ходе технического обслуживания газового оборудования 22.12.2022 г. доступ в квартиры <адрес> предоставлен не был, что зафиксировано актом.

Таким образом, до настоящего времени доступ в указанные помещения не обеспечен, проверка не проведена. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти в пределах своих полномочий обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

Территориальная администрация в соответствии с п. 6 раздела 3.1 Положения о территориальной администрации мэрии города Ярославля, утвержденного решением муниципалитета города Ярославля от 12.09.2006 № 307, контролирует использование, сохранность, содержание муниципального жилищного фонда, соответствие жилых помещений (общего имущества) данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и норм иным требованиям законодательства.

Учитывая изложенное, суд считает требование истца о возложении на ответчиков обязанности по обеспечению доступа работникам территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля в принадлежащее ответчикам жилое помещение подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.103 ГПК РФ с ответчиков в бюджет городского округа г. Ярославль подлежит взысканию государственная пошлина по 2000 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 197-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля (ИНН 7603011277) к Спасибкину Роману Дмитриевичу (<данные изъяты>), Спасибкиной Ирине Витальевне (<данные изъяты>), Смирнову Андрею Сергеевичу (<данные изъяты>) о предоставлении доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Спасибкина Романа Дмитриевича, Смирнова Андрея Сергеевича в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить сотрудникам территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проведения проверки санитарно-технического состояния жилого помещения, проверки газового оборудования.

Обязать Спасибкину Ирину Витальевну в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить сотрудникам территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения проверки санитарно-технического состояния жилого помещения, проверки газового оборудования.

Взыскать со Спасибкина Романа Дмитриевича, Спасибкиной Ирины Витальевны, Смирнова Андрея Сергеевича в бюджет городского округа г. Ярославль государственную пошлину по 2 000 руб. с каждого.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                  В.А. Ратехина