Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4515/2022 ~ М-3235/2022 от 27.05.2022

Дело 2-4515/2022

УИД 66RS0003-01-2022-003188-74

Мотивированное заочное решение изготовлено 16 августа 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2022 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глушковой Ю. В., при секретаре судебного заседания Козулине Н.О.,

с участием представителя истца Лихачевой Н.Л., действующей на основании доверенности от ***, Заместителя прокурора Кировского района г. Екатеринбурга Бисинбаева Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Екатеринбургский автомобильно-дорожный колледж» к Буйлову Валерию Михайловичу, Фофанову Юрию Михайловичу, Горшкову Александру Ивановичу, Ерофееву Александру Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ГАПОУ СО «ЕАДК» обратилось в суд с указанным иском, в обоснование которого указало, что Буйлов В.М. зарегистрирован по адресу: *** (общ.) с *** по настоящее время. Буйлов В.М. с *** был сотрудником ГБОУ СПО СО «ЕАДК», занимал должность слесаря-сантехника. На период трудовых отношений *** с Буйловым В.М. был заключен договор *** найма жилого помещения в общежитии ФГОУ СПО «ЕАДК». Приказом ***-к от *** Буйлов В.М. уволен на основании пп. «а» п. 6 ст. 81 Трудового кодекса Российской Федерации. Буйлов В.М. в общежитии не проживает с *** года, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фофанов Ю.М. с *** был сотрудником ГБОУ СПО СО "ЕАДК", занимал должность дежурного по учебному корпусу. Приказом ***-к от *** Фофанов Ю.М. уволен на основании п. 7 ст. 77 Трудового кодекса Российской Федерации. Фофанов Ю.М. в общежитии не проживает с ***, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Горшков А.И. с *** занимал должность мастера производственного обучения учебного гаража ГБОУ СПО СО «ЕАДК». Приказом ***-к от *** Горшков А.И. уволен на основании ст. 31 КЗОТ РФ. Горшков А.И. в общежитии не проживает с ***, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ерофеев А.Б. был зачислен на обучение в Свердловский автомобильно-дорожный техникум (ныне ГАПОУ СО «ЕАДК») на основании п. 27 приказа ***-У от ***. *** Ерофеев А.Б. отчислен из техникума по причине перевода в Мошканский сельско-хозяйственный техникум на основании личного заявления и заявления родителей (параграф 3 приказа от *** ***-У». Договор найма жилого помещения в общежитии, заключенный с Ерофеевым А.Б., отсутствует, имеет регистрацию по адресу: *** (общ) с *** по настоящее время. Ерофеев А.Б. в общежитии не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования ответчиками жилыми помещениями студенческого общежития ГАПОУ СО «ЕАДК» по адресу: ***; снять ответчиков с регистрационного учета по адресу нахождения студенческого общежития ГАПОУ СО «ЕАДК» по адресу: ***.

В судебном заседании представитель истца настаивала на доводах и требованиях искового заявления. Сообщила, что ответчики не проживают в общежитии, расходы по содержанию не несут.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции, причины неявки суду не известны.

Учитывая мнение представителя истца, положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 150, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, о дополнении которого ходатайств заявлено не было, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из материалов дела, спорные жилые помещения расположены по адресу: ***. Указанное здание является жилым (общежитие), находится в собственности Российской Федерации и передано в оперативное управление истцу на основании Приказа *** от *** Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области.

Согласно ст. 1 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 01.03.2005г. введён в действие новый Жилищный кодекс Российской Федерации. Пунктом 1 ч. 1 ст. 2 указанного закона, Жилищный кодекс РСФСР признан утратившим силу с 01.03.2005г.

В силу ст. 5 Закона, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР для проживания рабочих и служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Согласно ст. 110 Жилищного кодекса РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой. Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения.

Пунктом 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года № 328, установлено, что жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета, комитета комсомола, объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.93 № 542-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В судебном заседании установлено, что Буйлов В.М. зарегистрирован по адресу: *** (общ.) с *** по настоящее время. Буйлов В.М. с *** был сотрудником ГБОУ СПО СО «ЕАДК», занимал должность слесаря-сантехника. На период трудовых отношений *** с Буйловым В.М. был заключен договор *** найма жилого помещения в общежитии ФГОУ СПО «ЕАДК». Приказом ***-к от *** Буйлов В.М. уволен на основании пп. «а» п. 6 ст. 81 Трудового кодекса Российской Федерации. Буйлов В.М. в общежитии не проживает с 2012 года, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Из материалов дела следует, что Фофанов Ю.М. с *** был сотрудником ГБОУ СПО СО "ЕАДК", занимал должность дежурного по учебному корпусу. Приказом ***-к от *** Фофанов Ю.М. уволен на основании п. 7 ст. 77 Трудового кодекса Российской Федерации. Фофанов Ю.М. в общежитии не проживает с 2010 года, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Также из материалов дела следует, что Горшков А.И. с *** занимал должность мастера производственного обучения учебного гаража ГБОУ СПО СО «ЕАДК». Приказом ***-к от *** Горшков А.И. уволен на основании ст. 31 КЗОТ РФ. Горшков А.И. в общежитии не проживает с 2001 года, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Ерофеев А.Б. был зачислен на обучение в Свердловский автомобильно-дорожный техникум (ныне ГАПОУ СО «ЕАДК») на основании п. 27 приказа ***-У от ***. *** Ерофеев А.Б. отчислен из техникума по причине перевода в Мошканский сельско-хозяйственный техникум на основании личного заявления и заявления родителей (параграф 3 приказа от *** ***-У». Договор найма жилого помещения в общежитии, заключенный с Ерофеевым А.Б., отсутствует, имеет регистрацию по адресу: *** (общ) с *** по настоящее время. Ерофеев А.Б. в общежитии не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В силу ст.ст. 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из приведенных положений Конституции Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что выселение из жилых помещений допускается только в случаях, установленных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из п. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что трудовые отношения между истцом и Буйловым В.М., Фофановым Ю.М., Горшковым А.И. прекращены, Ерофеев А.Б. студентом не является, указанные лица добровольно выехали из спорных жилых помещений более 10 лет назад, расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг не несут, а также то, что данные обстоятельства ответчиками в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не опровергнуты, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, а также подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Екатеринбургский автомобильно-дорожный колледж» (ИНН 6660008046) к Буйлову Валерию Михайловичу, Фофанову Юрию Михайловичу, Горшкову Александру Ивановичу, Ерофееву Александру Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Буйлова Валерия Михайловича, <***>), Фофанова Юрия Михайловича <***> Горшкова Александра Ивановича <***>), Ерофеева Александра Борисовича 22<***>) прекратившими право пользования жилыми помещениями студенческого общежития, расположенного по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Буйлова Валерия Михайловича, *** года рождения, Фофанова Юрия Михайловича *** года рождения, Горшкова Александра Ивановича *** года рождения, Ерофеева Александра Борисовича *** года рождения по адресу: ***.

Ответчики вправе подать в суд, принявший в заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления подачей апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Ю. В. Глушкова