Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-633/2023 ~ М-432/2023 от 17.03.2023

Дело № 2-633/23

Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

14 апреля 2023 года                                г.Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

    при секретаре Доброй С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тузова Е.М., Тузовой И.Н., Тузовой О.Е., Клименко А.А. к Войсковой части 3270 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с данным иском, указав, что квартира по адресу: ................, предоставлена Тузову Е.М. наймодателем ФКУ войсковая часть 7576 на основании договора социального найма на состав семьи – он, жена Тузова И.Н., дети Тузова О.Е., Клименко А.А., наниматель и член его семьи вселены в квартиру в установленном порядке, зарегистрированы в ней по месту жительства, впоследствии в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя вселен отец нанимателя Тузов М.Л. Спорное жилое помещение находилось в оперативном управлении войсковой части 7576, впоследствии ликвидированной, правопреемником наймодателя является войсковая часть 3270 Федеральной службы войск национальной гвардии РФ. Заявление истцов о приватизации спорной квартиры оставлено ответчиком без удовлетворения. Ранее своим правом на получение в собственность жилья в порядке приватизации истцы не воспользовались, в связи с чем на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного Фонда в РФ» просят признать за ними право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу в порядке приватизации по ? доле за каждым, в том числе, ввиду отказа от участия в приватизации Тузова М.Л.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Плаксина Т.Е. иск поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Мезенцев П.И. в судебном заседании иск не признал по доводам ранее поданных возражений, указал, что истцами не представлены все необходимые документы для рассмотрения вопроса о приватизации спорной квартиры, о чем им было сообщено. Просил в иске отказать.

Представитель 3го лица Федеральной службы войск национальной гвардии РФ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

3е лицо Тузов М.Л. в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела по известному суду адресу.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела подтверждается, что спорная квартира по адресу: ................, общей площадью 78 кв.м., находится в государственной собственности, право оперативного управления зарегистрировано за ФКУ Войсковая часть 7576.

00.00.0000 между ФКУ Войсковая часть 7576 и Тузовым Е.М. заключен договор социального найма №46, по условиям которого спорная квартира передана последнему в бессрочное пользование на состав семьи: он, жена Тузова И.Н., дети Тузова О.Е., Клименко А.А.; наниматель и члены его семьи вселились в квартиру, зарегистрированы в ней по месту жительства, впоследствии в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение вселен отец нанимателя Тузов М.Л.

00.00.0000 г. войсковая часть 7576 ликвидирована, о чем внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ, спорная квартира передана в оперативное управление войсковой части 3270 Федеральной службы войск национальной гвардии РФ, что подтверждается перечнем передаваемых прав; право оперативного управления в отношении спорной квартиры войсковой части 3270 на момент рассмотрения спора в ЕГРН не зарегистрировано.

Заявление истцов о заключении с ними договора приватизации квартиры по вышеуказанному адресу от 00.00.0000 оставлено без удовлетворения ввиду непредставления необходимых документов (копий паспортов, СНИЛС, документов, подтверждающих, что заявители ранее не участвовали в приватизации, отказа от приватизации членов семьи нанимателя).

До настоящего времени спорная квартира в собственность истцов не передана.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При установленных обстоятельствах, учитывая отсутствие оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», а именно: квартира не находится в аварийном состоянии, не является комнатой в общежитии, в доме, расположенном в закрытом военном городке, не является служебным жилым помещением, входит в государственный жилищный фонд, между сторонами возникли правоотношения по пользованию жилым помещением на постоянной основе на условиях договора социального найма жилого помещения, истцы ранее в приватизации не участвовали, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании за Тузовым Е.М., Тузовой И.Н., Тузовой О.Е., Клименко А.А. права собственности на квартиру по адресу: ................, в порядке приватизации в равных долях – по ? доле за каждым, в том числе, ввиду отказа от участия в приватизации Тузова М.Л., совершенного в нотариально удостоверенной форме.

Тот факт, что при обращении в войсковую часть 3270 с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации истцы не представили пакет документов, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Кроме того, документы, необходимые для разрешения заявленных требований по существу, имеются в материалах дела и учтены судом при разрешении спора.

Кроме того, суд учитывает, что до настоящего времени право оперативного управления войсковой части 3270 в ЕГРН не зарегистрировано, что также препятствует во внесудебном порядке разрешить вопрос о приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Тузова Е.М., Тузовой И.Н., Тузовой О.Е., Клименко А.А. - удовлетворить.

Признать за Тузова Е.М., Тузовой И.Н., Тузовой О.Е., Клименко А.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ................, в ? доле за каждым.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 14 апреля 2023 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья                                        Озерова Е.Ю.