Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2926/2023 ~ М-2179/2023 от 24.04.2023

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Лопаткина В.А.,

при секретаре судебного заседания Спириной С.Н.

с участием старшего помощника прокурора КАО <адрес> ФИО4,

рассмотрев «ДД.ММ.ГГГГ года в открытом судебном заседании в <адрес>

гражданское дело по исковому заявлению Артемьева А.С. к Чикиркину Д.А. о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Артемьев А.С. обратился в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Чикиркину Д.А. о выселении и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован Чикиркин Д.А., являющийся бывшим собственником квартиры. Он как собственник в связи с проживанием в квартире ответчика не может реализовать свое право собственности в отношении объекта недвижимости. На основании изложенного, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а также выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>А <адрес>.

Истец Артемьев А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Чикиркин Д.А. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 233-234 ГПК РФ с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право на свободу передвижения и выбора места жительства закреплено в статье 27 Конституции Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что Артемьеву А.С. принадлежит по праву собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> подтверждается, постановлением о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что Артемьев А.С. является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчик правом собственности на квартиру не обладает, в жилом помещении не проживает.

Согласно выписке из лицевого счета Чикиркин Д.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Указанные обстоятельства, по мнению суда, однозначно свидетельствуют о том, что своими действиями Чикиркин Д.А. ущемляет права собственников жилого помещения, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания Чикиркина Д.А. утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения.

Наличие регистрации указанного лица препятствует реализации права истца на пользование и распоряжение жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования о признании Чикиркина Д.А.. утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Артьмьева А.С. удовлетворить.

Признать Чикиркина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования и выселить из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Чикиркина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      В.А. Лопаткин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.