Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1423/2016 ~ М-1188/2016 от 18.05.2016

Дело № 2-1423/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2016 года                             г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бородиной Л.П. к Калмыкову А.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бородина Л.П. обратилась в суд с иском к Калмыкову А.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, сославшись на следующие обстоятельства.

Истец приобрела в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик по делу Калмыков А.П. освободился из мест лишения свободы. Своего жилья у него не было, и ответчик предоставила ему жилье с регистрацией по данному адресу. Коммунальные услуги ответчик не оплачивал.

Через несколько месяцев ответчик съехал из ее квартиры на съемную.

В ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика возбуждено уголовное дело, и ответчик заключен под стражу. Приговором суда назначено наказание в виде лишения свободы.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просила признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Калмыкова А.П.. Обязать отдел УФМС РФ снять с регистрационного учета ответчика по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить в соответствии с исковым заявлением.

Ответчик Калмыков А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещался в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ путем направления по месту его жительства, указанному в исковом заявлении: <адрес>, судебной повестки, которая возвращена в суд по причине «отсутствие адресата по указанному адресу».

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, Калмыков А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, улица не указана (л.д.19).

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом того, что судом были предприняты все возможные и предусмотренные законом меры по уведомлению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, однако в суд поступили доказательства, свидетельствующие об отсутствии ответчика по последнему известному месту проживания и суду неизвестно место нахождения ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика применительно положений ст. 119 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, установил следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира общей площадью 41,8 кв.м, в том числе жилой площадью 26,2 кв.м, состоящая из двух жилых комнат, находящаяся по адресу: <адрес> (л.д.6), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Как следует из представленной в материалы дела выписки из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> Калмыков А.П. зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-13).

Согласно адресной справке, представленной в материалы дела, Калмыков А.П., ДД.ММ.ГГГГ, уроженец <адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, улица не указана (л.д.19).

В силу с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Обращаясь в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, истец ссылается на то, что ответчик зарегистрирован ею по указанному адресу, так как после возвращения из мест лишения свободы, собственного жилья ответчик не имел, прожив некоторое время, съехал на съемную квартиру, вещей в доме нет, договор найма с собственником не заключал, коммунальные услуги не оплачивает. Доказательств обратному суду, представлено не было.

Согласно справке, выданной главой администрации Юловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, Калмыков А.П., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживает и не несет бремя содержания имущества (л.д.8).

Из справки № 8316 от 24 июня 2016 года, представленной в материалы дела, следует, что согласно электронной картотеке ГАС «Правосудие» Сальского городского суда Ростовской области за период с 01.01.2016 года по 24.06.2016 года уголовное дело в отношении Калмыкова А.П., ДД.ММ.ГГГГ, не значится, в производство Сальского городского суда Ростовской области не поступало (л.д.22).

Из показаний свидетеля З.Т.В. следует, что ответчик был зарегистрирован собственником по указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорного жилого помещения, в неизвестном направлении, вещей его в доме Бородиной Л.П. не имеется, договор найма не заключал, коммунальные услуги не оплачивал.

При обращении истца в МО УФМС России по Ростовской области в г.Сальске о снятии ответчика с регистрационного учета, ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд, в связи с тем, что снятие гражданина с регистрационного учета происходит в строго определенных случаях, предусмотренных п. 13 Приказа № 208 от 20.09.2009 года, что подтверждается справкой ФМС России отдела управления ФМС по Ростовской области в г.Сальске (л.д. 4).

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, а именно то, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, был зарегистрирован ею в спорном жилом помещении, регистрация ответчика ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении спорного жилого помещения в полном объеме, суд приходит к выводу, что ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, следовательно, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем оснований, для судебного решения в части снятия ответчика с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бородиной Л.П. к Калмыкову А.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - Калмыкова А.П..

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 29 июня 2016 года.

Председательствующий                      Г.М. Дорогокупец