Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3607/2024 ~ М-3140/2024 от 15.07.2024

Дело №2-3607/2024

64RS0046-01-2024-004935-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2024 года                                              город Саратов

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сусловой Е.А.,

при помощнике Видоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Т. В. и Бобковой Г. А. к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «<адрес>», в котором просят признать в порядке приватизации право общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: <адрес>, кадастровый № за Кузнецовой Т. В. и Бобковой Г. А., указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Кузнецовой Т. В., Бобковой Г. «А. (до брака - Кузнецова Г. А.) (далее — Соистцы) и Администрацией муниципального образования «<адрес>» был заключен Договор № на приватизацию жилого помещения № в <адрес>у в <адрес>, доли граждан в приватизируемой квартире составили по 1/2. С заявлением о государственной регистрации договора приватизации в Росреестр Соистцы не обращались. ДД.ММ.ГГГГ соистцы обратились в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество - жилого помещения по адресу: <адрес>. Государственная регистрация была приостановлена в связи с тем, что в ЕГРН отсутствует запись о государственной регистрации права собственности МО «<адрес>» на спорную квартиру. Согласно ответам Администрации муниципального образования «<адрес>» и Комитета по управлению имуществом <адрес> спорное жилое помещение является приватизированным и не значится в реестре муниципальной собственности и сводном реестре объектов муниципальной казны. С учетом изложенного просят удовлетворить исковые требования.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, действуют через представителя Голосную А.С., которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.

В судебное заседание не явился представитель ответчика - администрации муниципального образования «<адрес>», имеются возражения на иск, в которых имеется просьба об отказе в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица - администрации <адрес> администрации муниципального образования «<адрес>» по доверенности Иванова Д.В. в судебном заседании поддержала письменные возражения на иск.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «<адрес>», о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все имеющиеся доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.ст. 1, 2, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании п. 2 ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 от 24.08.1993 года требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Кузнецовой Т. В., Бобковой (Кузнецовой) Г. А. (граждане) и Администрацией муниципального образования «<адрес>» (собственник) был заключен договор № на приватизацию жилого помещения № в <адрес>у в <адрес>, согласно которому собственник в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изменениями и дополнениями безвозмездно передает, а граждане принимают в долевую собственность указанную выше квартиру. Доля в праве граждан составляет по ? за каждым.

С заявлением о государственной регистрации договора приватизации в Росреестр не обращалась.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Росреестр с заявлением для государственного кадастрового учета и регистрации права на приватизированную квартиру.

Государственная регистрация была приостановлена, в связи с тем, что в ЕГРН отсутствует запись о государственной регистрации права собственности МО «<адрес>» на спорную квартиру.

Из справки МУП «Городское бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ следует о наличии учетной записи о том, что указанная квартира принадлежит муниципальному образованию <адрес>.

Согласно ответу администрации муниципального образования «<адрес>» жилое помещение № в <адрес>у в <адрес> значится приватизированным.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии у истцов права на приобретение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, тем самым, требования истцов подлежат удовлетворению независимо от воли ответчика.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: <адрес>, кадастровый № за Кузнецовой Т. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Бобковой Г. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по <данные изъяты> доли за каждой.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное заочное решение изготовлено 13 августа 2024 года

Судья: