Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3750/2022 ~ М-2390/2022 от 17.06.2022

                               Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2022г.                                                                                                г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего: Кудряшова А.В.

при секретаре: Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Смоленские коммунальные системы» к Скрябовой Марине Эдуардовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за просрочку исполнения обязательств,

у с т а н о в и л :

ЗАО «Смоленские коммунальные системы», уточнив требования, обратилось в суд с иском к Скрябовой М.Э. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49 763 руб. 52 коп. и пени за просрочку исполнения соответствующих обязательств за период с 11.08.2018 по 20.10.2022 в размере 19 285 руб. 54 коп., указав ненадлежащее исполнение ответчицей, как собственником помещения в жилом доме <адрес>, своих обязательств по оплате соответствующих услуг.

Представитель ЗАО «Смоленские коммунальные системы» Пархоменко С.А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель Скрябовой М.Э. – Гусев Д.Е. заявил о пропуске обществом срока исковой давности.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Из положений ст.ст.210, 249 ГК РФ, ст.ст.36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.ч.1, 14 ст.155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ, п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

По делу установлено, что Скрябова М.Э. является собственником нежилого помещения площадью 72,1 кв.м. в жилом доме <адрес>

Управление названным многоквартирным домом с 01.02.2017 осуществляет управляющая организация ЗАО «Смоленские коммунальные системы».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчица не исполняла надлежащим образом обязательства по внесению денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг; сумма образовавшейся за это время задолженности составила 49 763 руб. 52 коп., а сумма начисленной истцом пени за просрочку исполнения соответствующих обязательств за период с 11.08.2018 по 20.10.2022 - 19 285 руб. 54 коп.

Вместе с тем, поскольку сумма заявленной ЗАО «Смоленские коммунальные системы» к взысканию со Скрябовой М.Э. пени явно несоразмерна последствиям нарушения последней своих обязательств, суд, исходя из периода просрочки, а также конкретных обстоятельств дела считает необходимым применить положения ст.333 ГК РФ и снизить сумму названной пени до 9 000 руб.

С учетом приведенных обстоятельств, суд взыскивает с ответчицы в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 49 763 руб. 52 коп., а также пени за просрочку исполнения обязательств в размере 9 000 руб.

При этом суд отмечает, что указанная выше задолженность образовалась за период взыскания (уточнен истцом после заявления Скрябовой М.Э. ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности), по которому установленный п.1 ст.196 ГК РФ трехлетний срок исковой давности, не истек (с учетом положений п.1 ст.204 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в п.п.18, 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», исходя из даты подачи истцом заявления о выдаче судебного приказа (20.07.2021), даты вынесения мировым судьей определения об отмене судебного приказа от 28.07.2021 (14.03.2022) и даты подачи иска в суд (16.06.2022)).

По правилам ст.98 ГПК РФ со Скрябовой М.Э. подлежит также взысканию 2 272 руб. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ЗАО «Смоленские коммунальные системы» удовлетворить частично.

Взыскать со Скрябовой Марины Эдуардовны в пользу ЗАО «Смоленские коммунальные системы» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 49 763 руб. 52 коп, пени за просрочку исполнения обязательств в размере 9 000 руб., а также 2 272 руб. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи                         А.В. Кудряшовсекретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска Е.В.Зайцеванаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции                                                           27.10.2022.

Судья                                              А.В.Кудряшов