Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3101/2023 ~ М-2437/2023 от 24.05.2023

Дело № 2-3101/2023

УИД 74RS0005-01-2023-003028-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2023 года                                г.Челябинск

Металлургический районный суд г.Челябинска в составе:

Председательствующего судьи     Жилиной Н.С.,

с участием помощника прокурора Султановой Д.Р.,

при помощнике судьи Абашиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворина Михаила Владимировича к Острецову Евгению Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Суворин М.В. обратился в суд с иском к Острецову Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании договора купли-продажи от 21.04.2023г.. Ответчик Острецов Е.А. в настоящее время членом его семьи не является, в спорном жилом помещении не проживет в связи с добровольным выездом в другое место жительства, его личных вещей в квартире нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет он. Решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в досудебном порядке не представилось возможным.

Истец Суворин М.В. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Острецов Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно статьям 209, 212, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц действия, в том числе, оставаясь собственником, передавать другим лицам права владения, пользования и распоряжения имуществом, обременять его другими способами, предоставлять жилое помещение в пользование иным гражданам на законных основаниях. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что собственником ... в г. Челябинске является Суворин М.В. на основании договора купли-продажи от 21.04.2023г.

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, дата государственной регистрации права 03.05.2023.

Согласно справке о регистрации от 17.05.2023 в спорном жилом помещении зарегистрированным значатся: Острецов Е.А. с 27.10.2011г.

Не проживая в спорном жилом помещении, ответчик значится зарегистрированным в нем.

При таких обстоятельствах исковые требования Суворина Е.А. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в комнате нарушает права собственника жилого помещения.

Принятие настоящего решения является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Суворина Михаила Владимировича удовлетворить.

Прекратить право пользования Острецова Евгения Анатольевича, хх.хх.хх года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Острецова Евгения Анатольевича, хх.хх.хх года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Рассмотрев заявление об отмене заочного решения суда, выносит определение об отказе в удовлетворении заявления или об отмене заочного решения суда и о возобновлении рассмотрения дела по существу в том же или ином составе судей.

Заявление об отмене заочного решения подлежит оформлению в письменном виде в соответствии с требованиями ст. 238 Гражданского процессуального кодекса РФ и подлежит подаче в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения (получения) ответчиком копии заочного решения.

Председательствующий Н.С.Жилина

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2023 года

Председательствующий Н.С.Жилина