Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7116/2019 ~ М-7049/2019 от 19.09.2019

Дело № 2-7116/19

УИД №50RS0026-01-2019-010841-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2019 года

05 ноября 2019 года мотивированное решение

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Наследниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходякова В. В. к АО «Люберецкий городской жилищный трест» о снятии обвинения в незаконной врезке в ситему водоснабжения квартиры, обязании опломбировать старый водоотвод в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что ответчиком по результатам проверки состояния индивидуальных приборов учёта расхода воды (ИПУ) в квартире, где проживает истец, ДД.ММ.ГГ выявлено несанкционированное подключение по холодному водоснабжению - имеется врезка до ИПУ. Пояснил, что ранее в квартире была произведена замена металлических труб на пластмассовые с установкой водоотвода холодной воды к сливному бачку сразу за входным краном на трубе подачи холодной воды в квартиру, на который была поставлена заглушка и остался стоять на прежнем месте при установки перед счетчиком учета потребления холодной воды.

Истец для установки счетчиков на холодную и горячую воду обратился в «Мособлводоканал». Так как водоотвод воды к сливному бачку туалета был расположен в непосредственной близости от входного крана подачи холодной воды в квартиру, то водоотвод был заглушен сотрудниками «Мособлводоканала» и установлен новый водоотвод после установленного счетчика холодной воды с подключением шлангов к сливному бачку.

На следующий день, после установки счетчиков воды, истец обратился к технику- смотрителю <...> в МУП ЛГЖТ с актом «Мособлводоканал» об установке в квартире счетчиков холодной и горячей воды, которая должна была прийти и опломбировать старый заглушенный водоотвод с установкой пломбы, для исключения незаконного слива воды. Этого техником-смотрителем сделано не было.

Истец просит суд о снятии обвинения ответчика в незаконной врезке в систему водоснабжения квартиры и обязании ответчика опломбировать старый водоотвод в квартире.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска, указал, что он не является собственником квартиры, несет расходы по содержанию квартиры и ремонту. Пояснил, что ранее на месте врезки стоял кран, который являлся водоотводом к сливному бочку. Никакой врезки никто из собственников не устанавливал, привести трубу в соответствие не представляется возможным, поскольку труба является не металлической, а пластмассовой.

Представитель ответчика АО «ЛГЖТ» по доверенности Скуратова А.К. в судебное заседание явилась, возражала против иска по доводам, изложенным в отзыве на иск. Пояснила, что при выходе с проверкой счетчиков был обнаружен недостаток системы в виде отвода, с технической стороны поставить заглушку в данном месте невозможно, поскольку на данном участке отсутствует крепление. Пояснила, что возможно оставить на усмотрение данный тройник при замене счетчиков, но по усмотрению собственников.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, представителей сторон, оценив собранные доказательства, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности <...>37/700 доли), <...>. (37/700 доли), <...> (37/700 доли), <...> (37/700 доли), <...> (37/700 доли), <...>. (37/700 доли), <...> (37/700 доли), <...>. (28/100 доли), <...> (35/100 доли).

АО «Люберецкий городской жилищный трест» является управляющей организацией, которая осуществляет за плату работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГ.

Согласно п.п. «г» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №, потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Исполнитель имеет право осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, распределителей, установленных в жилых помещениях и домовладениях, путем посещения помещений и домовладений, в которых установлены эти приборы учета (п.п. «г» п. 32 Правил).

ДД.ММ.ГГ АО «ЛГЖТ» была проведена проверка состояния индивидуальных приборов учета (ИПУ) холодного и горячего водоснабжения в квартире № дома <адрес>

По результатам указанной проверки и в соответствии с Актом контроля от ДД.ММ.ГГ, в квартире истца было выявлено несанкционированное подключение по холодному водоснабжению - имеется врезка до ИПУ (тройник с отводом).

В соответствии с п.п. «е» п. 35 Правил, потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы

При обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги (п. 62 Правил).

Уведомление с требованием устранить выявленные нарушения было ДД.ММ.ГГ направлено собственнику <...> которая является супругой истца, и до настоящего времени не исполнено.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).

В возражениях ответчика указано, что заглушка из тройника с отводом может быть извлечена собственником в любое время и к нему может быть подключено оборудование. Опломбировать указанную заглушку технически невозможно, так как на ней отсутствуют крепления для установки контрольной пломбы.

В связи с чем собственник квартиры обязан устранить выявленные нарушения путем снятия тройника с отводом с трубы холодного водоснабжения, заменить данный участок ХВС на трубу без отвода.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено достоверных доказательств того, что заглушка из тройника с отводом не может быть извлечена собственником и к нему не может быть подключено оборудование. Не представлено доказательство возможности опломбировать указанную заглушку из тройника.

Кроме того, истец не является собственником квартиры, в связи с чем, его права не нарушены ответчиком.

В связи с чем, суд полагает отказать в удовлетворении исковых требований Ходякова В.В. к АО «Люберецкий городской жилищный трест» о снятии обвинения в незаконной врезке в систему водоснабжения квартиры, обязании опломбировать старый водоотвод в квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ходякова В. В. к АО «Люберецкий городской жилищный трест» о снятии обвинения в незаконной врезке в ситему водоснабжения квартиры, обязании опломбировать старый водоотвод в квартире – оставить без удовлетворения. В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:              А.А. Неграмотнов