Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-170/2022 ~ М-118/2022 от 13.04.2022

Дело № 2-170/2022

УИД: 61RS0046-01-2022-000409-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2022 года                                   ст. Советская Ростовской области

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Устиновой С.Г. единолично,

с участием:

представителя истца Ремнева А.В., действующего на основании доверенности от 11.03.2022 года, удостоверенной нотариусом Обливского нотариального округа Ростовской области и зарегистрированной в реестре № 61/209-н/61-2022-1-457,

третьего лица Дундукова Н.Л.,

при ведении протокола помощником судьи Елисеевой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вошедской Г.Н. к Солодовникову А.И., Голобородько А.П., Богданову Е.АВ., Кобызеву Ф.Е., Багнюкову А.П., Голобородько А.В., Багнюковой Е.В., Кобызеву В.Ф. Голованову А.В., Федорцову В.Н., Шукалову В.С., Шукалову Н.С., Михеевой А.В., Федорцовой Н.П., Лысенко Л.И., Колесниковой Л.Я., Цыбиногиной Н.И., Ткаченко А.И., Ткаченко Т.А., Авдюшкину Н.И. Ткаченко С.Н., Авдюшкиной Н.А. Васильевой Н.А., Губурову М.И., Щепелеву В.В., Павлову Василию И., Павлову В.В., Лактионовой В.Ф., Амеровой М.П., Новиковой К.Н., Груздевой Л.А., Коротковой Н.А., Ивановой Г.И. Красюкову А.А., Красюкову В.А., Абрамчуку С.Н. об установлении факта наличия реестровой ошибки в отношении единого землепользования и исключении из ЕГРН сведений о границах, координатах единого землепользования,

УСТАНОВИЛ:

истец Вошедская Г.Н. обратилась суд с названным иском, мотивируя тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № (Единое землепользование). Она обратилась за проведением ряда работ к кадастровому инженеру Дундукову Н.Л., так как решила произвести выдел из земельного участка принадлежащей ей доли. При подготовке проекта межевания кадастровым инженером было выявлено несоответствие фактических границ границам участка по данным ЕГРН. Кадастровым инженером выполнены работы по выносу в натуру характерных точек границ земельного участка кадастровый номер № (Единое землепользование), а также всех обособленных земельных участков, входящих в состав единого землепользования, кадастровые номера: №:79. Выполнение геодезических работ по выносу характерных точек границ земельного участка в натуре проводилось с целью установления истинного положения границ земельных участков, входящих в состав единого землепользования, согласно старым картам (планам) с выездом на местность и установления границ фактического местоположения на местности единого землепользования с кадастровым номером №. При выполнении камеральных работ были сопоставлены результаты полевых измерений, определены координаты по характерным поворотным точкам земельных участков, входящих в состав единого землепользования. На основании произведенных работ, геодезических измерений и анализа представленных документов был составлен план обособленных земельных участков, фактическое местоположение было установлено на основании старых карт-материалов. В результате установления истинного местонахождения границ была выявлена реестровая ошибка местоположения всех характерных точек земельных участков Единого землепользования с кадастровыми номерами № №. Выявленные реестровые ошибки выступили препятствием для уточнения обособленных земельных участков в составе единого землепользования кадастровый номер №. В результате этих ошибок имеются расхождения картографических и фактических границ земельных участков, фактические границы не соответствуют данным ЕГРН, имеют смещение как между собой, так и картографически накладываются на лесную полосу, смежные земельные участки других собственников. В результате внесения неверных координат одного земельного участка возникла ошибка в координатах смежного земельного участка и всего единого землепользования в целом, а впоследствии образовалась цепочка реестровых ошибок.

Кадастровый инженер на данный момент не может выполнить кадастровые работы по отношению к земельным участкам с кадастровыми номерами №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером № Исправить реестровую ошибку в досудебном порядке не представляется возможным в связи с отсутствием старых карт планов и материалов. Закрепление фактических границ земельных участков происходит выносом точек в натуре и согласованием границ по фактическим замерам с собственниками индивидуально.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд: установить факт наличия реестровой ошибки в отношении земельных участков: кадастровый номер №, № исключить из ЕГРН сведения о границах, координатах земельного участка единого землепользования кадастровый номер № и входящих в его состав обособленных земельных участков кадастровые номера: №, земельного участка единого землепользования кадастровый номер № и входящих в его состав обособленных земельных участков кадастровые номера: №, земельного участка единого землепользования кадастровый номер 61:№ и входящих в его состав обособленных земельных участков кадастровые номера: №, №, земельного участка единого землепользования кадастровый номер № и входящих в их состав обособленных земельных участков кадастровые номера: №, признав их границы неустановленными в соответствии с требованиями действующего законодательства, а площадь – не уточненной (декларированной).

Истец Вошедская Г.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела, судебная повестка, направленная в ее адрес, возвратилась в суд ввиду истечения срока ее хранения.

Представитель истца Ремнев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал на основании изложенных в нем доводов.

Ответчики Голованов А.В., Кпрасюкова В.А., Амерова М.П., Багнюкова Е.В., Федорцов В.Н., Федорцова Н.П., Кобызев В.Ф., Абрамчук С.Н., Багнюков А.П., Лактионова В.Ф., Михеева А.В., Богданов Е.А., Голобородько А.П., Голобородько А.В., Груздева Л.А., Шукалов В.С., Щепелев В.В., Короткова Н.А., Новикова К.Н., Иванова Г.И.,Павлов В.В., Васильева Н.А., Губуров М.И., Цыбиногина Н.И., Павлов В.И., Шукалов Н.С., Ткаченко А.И., Ткаченко Т.А., Авдюшкин Н.И., Ткаченко С.Н., Авдюшкина Н.А., Лысенко Л.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений и извещением о судебном заседании, об уважительности причини неявки не сообщили.

Ответчики Красюков А.А., Солодовников А.И., Кобызев Ф.Е., Колесникова Л.Я. извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, судебные повестки, направленные в их адрес, возвратились в суд с отметкой     об истечении срока хранения почтовых отправлений.

Ответчики Ткаченко А.И., Ткаченко Т.А., Авдюшкин Н.И., Ткаченко С.Н., Авдюшкина Н.А., Лысенко Л.И. в судебном заседании 25.05.2022 года по существу исковых требований указали, что возражений не имеется.

В судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленными, не явились представители третьих лиц Управления Росреестра по Ростовской области и ФГБУ «ФКП» Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили.

Определением суда от 05.05.2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Щепелев Н.В. и Кравченко В.А., которые в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки сведений не представили, при этом были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела.

В отсутствие не явившихся участников процесса суд рассмотрел дело в силу положений ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Определением суда от 25.05.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен кадастровый инженер Дундуков Н.Л., который в судебном заседании пояснил, что им проводились кадастровые работы в отношении земельного участка истца с кадастровым номером № в ходе которого осуществлен выезд на место, произведены геодезические работы. При проведении камеральных работ были выявлены реестровые ошибки в описании границ земельных участков ответчиков, которые препятствуют уточнению границ земельного участка истца. По границам земельных участков ответчиков, описанным в ЕГРН, они накладываются на другие участки, смещены относительно своего местоположения на местности, на неразграниченные земли ТОО «Калач-Куртлак». Поскольку кадастровые работы в отношении земельных участков ответчиков проводились без привлечения геодезии, в ЕГРН внесена запись о том, что их границы не уточнены в соответствии с требованиями действующего законодательства, но на публичной кадастровой карте они отображаются.

Заслушав представителя истца Ремнева А.В., третье лицо Дундукова Н.Л., исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, а также ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», а также ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ, границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

Согласно п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости

Статьей 3 указанного Закона установлено, что государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены основания осуществления кадастрового учета.

В частности, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (ч. 1 ст. 14).

В ч. 2 ст. 14 указанного закона приведены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или фактического землепользования.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

По смыслу закона, целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

Также, в соответствии с п. 21 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 года № 921 (которые действовали на момент подготовки представленного в материалы дела межевого плана), для подготовки межевого плана допускается использование картографических материалов, в том числе картографо-геодезического фонда, и (или) землеустроительной документации, хранящейся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Согласно ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, уточнением границ земельного участка является государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах. Указанный государственный кадастровый учет осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, сведения о котором не соответствуют установленным на основании Закона № 218-ФЗ требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Несоответствие указанным требованиям может выражаться, в том числе в таких обстоятельствах, когда в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка содержится реестровая ошибка (выраженная, например, в виде пересечения границ земельных участков или несоответствия содержащегося в ЕГРН описания местоположения границ земельного участка правоустанавливающему документу, документу об образовании земельного участка или фактическому положению на местности при отсутствии нарушения земельного законодательства - самовольного занятия земель или земельных участков, и тому подобное).

В соответствии с п. 70 Требований выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в ч. 10 ст. 22 Закона № 218-ФЗ. В данном случае реквизиты таких документов приводятся в реквизите «1» раздела «Исходные данные».

В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории.

При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

При этом наименование и реквизиты таких документов приводятся в разделе «Исходные данные», указанные документы или их копии в состав Приложения не включаются.

В разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, содержащее, например: описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например кирпичное ограждение, стена здания); сведения, обосновывающие существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет.

В судебном заседании установлено, что истцу Вошедской Г.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 1 758 000 кв. м с кадастровым номером №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир сл. Калач-Куртлак; участок находится примерно в 7 км от ориентира по направлению на юго-восток; почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Советский район. Данный земельный участок является участком единого землепользования, в его состав входят 4 обособленных земельных участка с кадастровыми номерами: 61№. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 15.02.2022 года.

В целях уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка его собственники выступили заказчиками кадастровых работ, выполнение которых поручено кадастровому инженеру Дундукову Н.Л.

На основании проведения полевых замеров кадастровым инженером было установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 61:36:0600005:75 соответствуют своему фактическому положению, определены площадь – 1 758 000 кв. м и координаты характерных точек обособленных земельных участков в составе единого землепользования 61:36:060005:75, данные о которых приведены в межевом плане.

Наряду с этим при проведении кадастровых и геодезических было выявлено наложение на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № следующих земельных участков: №, входящего в состав единого землепользования № входящего в состав единого землепользования кадастровый номер № № входящего в состав единого землепользования кадастровый номер №, входящего в состав единого землепользования кадастровый номер №, входящего в состав единого землепользования кадастровый номер № Указанные земельные участки смещены от своего фактического положения относительно опорной межевой сети и налагаются на лесную полосу, на неразграниченные земли общей долевой собственности СПК колхоза «Калач-Куртлак2».

Согласно выписке из ЕГРН от 24.02.2022 года, земельный участок с кадастровым номером № является обособленным участком, который входит в состав единого землепользования кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир сл. Калач-Куртлак; участок находится примерно в 5 км по направлению на юго-восток от ориентира; почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Советский район. Собственниками единого землепользования являются ответчики Солодовников А.И., Голобородько А.П., Богданова Е.А., Кобызев Ф.Е., Багнюкова А.П., Голобородько А.В., Багнюкова Е.В., Кобызев В.Ф., Голованов А.В., Федорцов В.Н., Шукалов В.С., Шукалов Н.С., Михеева А.В., Федорцова Н.П., Лысенко Л.И., Колесникова Л.Я., арендатором – Щепелев Н.В.

Земельный участок с кадастровым номером № является обособленным земельным участком, входящим в состав единого землепользования кадастровый номер №, о чем свидетельствует данные выписки из ЕГРН от 10.03.2022 года. Кроме указанных, в состав единого землепользования входит также земельный участок кадастровый номер №. Собственниками единого землепользования являются ответчики Цыбиногина Н.И., Ткаченко А.И., Ткаченко Т.А., Авдюшкин Н.И., Ткаченко С.Н., Авдюшкина Н.А., Васильева Н.А., Губуров М.И. и Щепелев В.В., арендатором – Кравченко В.А.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.03.2022 года, земельный участок с кадастровым номером 61:36:0600005:163 является обособленным участком, который входит в состав единого землепользования кадастровый номер № площадью 2 178 000 кв. м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир Ростовская область, Советский район, сл. Калач-Куртлак; участок находится примерно в 6,5 км по направлению на юго-запад от ориентира; почтовый адрес ориентира: <адрес> Собственниками единого землепользования являются ответчики Павлов В.И., Павлов В.В., Лактионова В.Ф., Амерова М.П., Новикова К.Н., Груздева Л.А., Короткова Н.А., Иванова Г.И., Красюков А.А., Красюков В.А.

Собственником земельного участка кадастровый номер № (единое землепользование), в состав которого входят обособленные земельные участки с кадастровыми номерами № общей площадью <данные изъяты> кв. м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир сл. Калач-Куртлак; участок находится примерно в 7,8 км от ориентира по направлению на юго-восток; почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Советский район, является ответчик Абрамчук СН.

В силу п. 5 постановления Правительства РФ от 06.09.2000 года № 660 «Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам» (документ действовал в период с 27.09.2000 года по 29.06.2011 года) несколько обособленных земельных участков, представляющих собой единое землепользование, по заявлению правообладателя могут быть учтены в качестве одного объекта недвижимого имущества с присвоением им одного кадастрового номера.

В соответствии с Порядком ведения государственного реестра земель кадастрового района, утвержденным приказом Росземкадастра от 15.06.2001 года № П/119 и действовавшим до 27.02.2010 года, объектами кадастрового учета с присвоенными кадастровыми номерами являлись многоконтурный земельный участок и земельные участки, входящие в его состав.

Правила заполнения кадастрового плана единого землепользования были установлены пунктами 6.2.5 - 6.2.7, 6.3 приказа Росземкадастра от 15.06.2001 года № П/119. В частности, п. 6.2.5 названного приказа предусмотрено, что права на составной земельный участок, состоящий из нескольких участков, подлежат государственной регистрации как на один объект недвижимого имущества (единое землепользование). В п. 6.2.7 приказа Росземкадастра было предусмотрено, что в строке «6» формы ведения государственного земельного кадастра записывается наименование земельного участка, присваиваемое при постановке его на государственный кадастровый учет. Земельным участкам, учитываемым в качестве объектов недвижимого имущества, присваивается наименование «землепользование». Составным земельным участкам присваивается наименование «единое землепользование». Земельным участкам, включаемым в составной земельный участок (единое землепользование), присваиваются наименования: «обособленный участок» - для участков, обособленных от других участков, входящих в «единое землепользование»; «условный участок» - для смежных участков, входящих в «единое землепользование» и разделяемых между собой условной линией кадастрового деления.

Таким образом, единое землепользование обладает всеми признаками сложной вещи, понятие которой закреплено в ст. 314 ГК РФ.

В этой связи обособленный участок, входящий в состав земельного участка, которому при осуществлении государственного кадастрового учета было присвоено наименование единое землепользование, не является объектом недвижимости и самостоятельным объектом права, а его границы являются лишь одним из контуров границ этого единого землепользования.

Из выписок из ЕГРН об основных характеристиках объектов недвижимости – земельных участков с кадастровым номером № следует, что работы по межеванию и постановке в определенных границах обособленных земельных участков, входящих в их состав, происходило до 2006 году, в связи с чем координаты земельных участков были привязаны к геодезической сети на момент межевания. В связи с пересчетом координат (система координат была пересчитана в 2009 году) и привязкой фотопланов (были внесены изменения в пункты геодезической сети) произошло смещение земельных участков.

Стороной ответчиков картографическое смещение обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № в составах единого землепользования не оспорено, в связи с чем суд основывает решение на обстоятельствах, установленных кадастровым инженером и закрепленных в межевом плане.

С учетом установленных обстоятельств, с целью восстановления прав истца, имеются основания для признания наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в описании местоположения границ земельных участков, принадлежащих ответчикам, и, тем самым, об исключении сведений о местоположении (координат характерных точек) их границ из Единого государственного реестра недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 207, 209 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Вошедской Г.Н. к Солодовникову А.И., Голобородько А.П., Богданову Е.А., Кобызеву Ф.Е., Багнюкову А.П., Голобородько А.В., Багнюковой Е.В., Кобызеву В.Ф, Голованову А.В., Федорцову В.Н. Шукалову В.С. Шукалову Н.С., Михеевой А.В., Федорцовой Н.П., Лысенко Л.И., Колесниковой Л.Я., Цыбиногиной Н.И., Ткаченко А.И., Ткаченко Т.А., Авдюшкину Н.И., Ткаченко С.Н., Авдюшкиной Н.А. Васильевой Н.А., Губурову М.И,, Щепелеву В.В., Павлову В.И., Павлову В.В., Лактионовой В.Ф., Амеровой М.П., Новиковой К.Н., Груздевой Л.А., Коротковой Н.А., Ивановой Г.И., Красюкову А.А., Красюкову В.А., Абрамчуку С.Н. удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в отношении земельного участка единого землепользования с кадастровым номером № площадью 4 150 698 кв. м, и обособленных земельных участков, входящих в его состав, с кадастровыми номерами: № адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир сл. Калач-Куртлак, участок находится примерно в 5 км по направлению на юго-восток от ориентира; почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Советский район.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точках границы земельного участка единого землепользования с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, и обособленных земельных участков, входящих в его состав, с кадастровыми номерами: №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир сл. Калач-Куртлак, участок находится примерно в 5 км по направлению на юго-восток от ориентира; почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Советский район, признав границы неустановленными в соответствии с требованиями действующего законодательства, а площадь – неуточненной (декларированной).

Установить факт наличия реестровой ошибки в отношении земельного участка единого землепользования с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, и обособленных земельных участков, входящих в его состав, с кадастровыми номерами: № адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир сл. Калач-Куртлак, участок находится примерно в 7,3 км по направлению на северо-запад от ориентира; почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Советский район.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точках границы земельного участка единого землепользования с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, и обособленных земельных участков, входящих в его состав, с кадастровыми номерами: №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир сл. Калач-Куртлак, участок находится примерно в 7,3 км по направлению на северо-запад от ориентира; почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Советский район, признав границы неустановленными в соответствии с требованиями действующего законодательства, а площадь – неуточненной (декларированной).

Установить факт наличия реестровой ошибки в отношении земельного участка единого землепользования с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, и обособленных земельных участков, входящих в его состав, с кадастровыми номерами№, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир Ростовская область, Советский район, сл. Калач-Куртлак, участок находится примерно в 6,5 км по направлению на юго-запад от ориентира; почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Советский район, сл. Калач-Куртлак.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точках границы земельного участка единого землепользования с кадастровым номером № площадью 2 178 000 кв. м, и обособленных земельных участков, входящих в его состав, с кадастровыми номерами: №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир Ростовская область, Советский район, сл. Калач-Куртлак, участок находится примерно в 6,5 км по направлению на юго-запад от ориентира; почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Советский район, сл. Калач-Куртлак, признав границы неустановленными в соответствии с требованиями действующего законодательства, а площадь – неуточненной (декларированной).

Установить факт наличия реестровой ошибки в отношении земельного участка единого землепользования с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, и обособленных земельных участков, входящих в его состав, с кадастровыми номерами: №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир слобода Калач-Куртлак, участок находится примерно в 7,8 км от ориентира по направлению на юго-восток; почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Советский район.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точках границы земельного участка единого землепользования с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> и обособленных земельных участков, входящих в его состав, с кадастровыми номерами: №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир слобода Калач-Куртлак, участок находится примерно в 7,8 км от ориентира по направлению на юго-восток; почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Советский район, признав границы неустановленными в соответствии с требованиями действующего законодательства, а площадь – неуточненной (декларированной).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья

Решение в окончательной форме принято 21 июня 2022 года.