Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1139/2023 ~ М-957/2023 от 06.06.2023

Дело № 2-1139/2023 ( УИД 42RS0016-01-2023-001260-62)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Новокузнецк                                                                           25 сентября 2023 г.

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Нейцель О.А.,

при секретаре судебного заседания Горячевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску Володиной Анастасии Сергеевны к администрации г. Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Володина А.С. обратилась в суд с иском к администрации г. Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что, ДД.ММ.ГГГГ. в общую совместную собственность истца, ФИО11 ФИО12 на основании договора купли-продажи, был приобретен в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 61,2 кв., на земельном участке площадью 1500 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ. умер брат истца, ФИО13., после его смерти осталось наследственное имущество в виде доли в праве собственности на спорный жилой дом.

В наследство после смерти ФИО14. вступила мать истицы - ФИО15 однако оформить права наследства она не успела. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО16. умерла, после ее смерти так же осталось наследство в виде доли в праве собственности на указанный жилой дом.

При жизни ФИО17., ФИО18.    доли в общей совместной собственности, на вышеуказанный жилой дом, определены не были.

После смерти ФИО19. истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследственное дело было открыто, однако нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства на наследственные доли в указанном выше жилом доме, так

как договор купли-продажи, на основании которого в собственность истца, ее мамы и брата был приобретен спорный жилой дом, а равно и переход права собственности не были зарегистрированы в надлежащем порядке.

В связи с чем, права истицы на жилой дом, расположенный в <адрес> до настоящего времени не оформлены.

На основании изложенного просит суд признать договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 61,2 кв., на земельном участке площадью 1 500 кв.м. от 16.02.1999 года заключенным, определить доли Володиной Анастасии Сергеевны, Володиной Надежды Николаевны и Шевень Станислава Александровича в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 61,2 кв., на земельном участке площадью 1500 кв.м, равными.

Признать за Володиной Анастасией Сергеевной право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 61,2 кв., на земельном участке площадью 1500 кв.м.

Включить в состав имущества, подлежащего наследованию после Володиной Надежды Николаевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, 2/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: г. Новокузнецк, <адрес> площадью 61,2 кв., на земельном участке площадью 1500 кв.м.

Признать за Володиной Анастасией Сергеевной в порядке наследования 2/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенным по адресу: г<адрес> площадью 61,2 кв., на земельном участке площадью 1500 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Володиной А.С. - Короленко М.В., действующий на основании нотариальной доверенности,    заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо Нестерчук С.А., в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, суду пояснила, что ее мать ФИО20 действительно, продала принадлежащий ей жилой дом, расположенный по <адрес>, получив за него денежные средства в полном объеме, против признания права собственности на него за истицей, не возражала.

Представитель ответчика - администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила разрешить заявленные исковые требования в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу, в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставила письменный отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым, право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, в ЕГРН, до настоящего времени, ни за кем не зарегистрировано, такая регистрация, в том, числе может быть осуществлена на основании решения суда.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, третьего лица, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан… В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 131, 223 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности…

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (ч.1).

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (ч.1).

Согласно ст. 1 Федерального Закона РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ч.6).

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (ч.3).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч.5).

Судом установлено, что на основании нотариально удостоверенного договора купли – продажи от 16.02.1999г., заключенного между ФИО28 с одной стороны и Шевень С.А., Володиной Н.Н., Володиной А.С., с другой стороны, указанные лица приобрели в совместную собственность жилой дом, расположенный в <адрес>, площадью 61,2 кв. м., в том числе жилой, 52,9 кв. м.

На основании указанного договора от 16.02.1999г., а также распоряжения администрации г. Новокузнецка №232 от 29.03.1996г., Володиной Н.А. предоставлено право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № расположенный в <адрес>, под индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками, о чем 26.03.1999г. выдано свидетельство № в соответствии с которым, совладельцами указанного земельного участка являются также Шевень С.А., Володина А.С.

В соответствии со свидетельством о смерти серии № ФИО21 умерла ДД.ММ.ГГГГ., после ее смерти с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась дочь умершей - Нестерчук С.А., которой были выданы свидетельства о право на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из вклада, хранящегося в <данные изъяты> а также ? в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по    <адрес>

Как следует из материалов указанного наследственного дела, иного имущества после смерти ФИО23 установлено не было, спорный жилой дом, в наследственную массу включен не был.

В соответствии с записями актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ., № № от ДД.ММ.ГГГГ. Володина А.С., приходится матерью Володиной А.СДД.ММ.ГГГГ г.р., Шевень С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., соответственно Шевень С.А. приходится родным братом истице.

В соответствии с записью акта о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Шевень С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ

Володина Н.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что также подтверждается записью акта о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ

         В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

        Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч.2).

        Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (ч.3)

         Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

         Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором (ч.4)

          По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (ч.5).

          Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

         Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

    Поскольку за Шевень С.А., Володиной Н.Н., Володиной А.С. доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный в г. <адрес> определены не были и не были установлены их соглашением, соответственно их доли в праве собственности на указанный дом являются равными, т.е. по 1/3 доли в праве у каждого.

    Вместе с тем, законом не предусмотрено признание права собственности на имущество за умершим гражданином, поскольку в силу положений ч.2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина прекращается его смертью. Вопрос об определении долей сособственников в общем имуществе после смерти одного или нескольких из участников совместной собственности разрешается в рамках требования о признании права собственности на долю спорного имущества как юридически значимого обстоятельства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в пунктах 58-62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что договор купли-продажи жилого дома от 16.02.1999г., заключенный между    Володиной А.С., Володиной Н.Н., Шевень С.С. и ФИО25 полностью исполнен сторонами, что подтверждается актом приема передачи дома, пояснениями третьего лица Нестерчук С.А., о том, что ее мать ФИО24 денежные средства за спорный жилой дом от покупателей получила в полном объеме, соответственно у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований и признания за истицей права собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>

Согласно сведениям ОВМ УМВД России по г. Новокузнецку, Шевень С.А., Володина Н.Н. на дату смерти значились зарегистрированными по месту жительства по адресу: г<адрес>, истец Володина А.С. значится зарегистрированной по указанному адресу с 03.05.2005г., по настоящее время.

После смерти Володиной Н.Н., Шевень С.А. открылось наследственное имущество, в виде 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> у каждого.

В соответствии со сведениями, размещенными на официальном интернет – сайте Федеральной нотариальной палаты РФ, сведения о наследственных делах, открытых после смерти Шевень С.А., в реестре наследственных дел отсутствуют.

Как следует из материалов наследственного дела №11/2022, открытого после смерти Володиной Н.Н., наступившей ДД.ММ.ГГГГ., с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершей – Володина А.С.

Как было установлено нотариусом, наследственное имущество после смерти Володиной Н.Н. состоит из 2/3 долей жилого дома, расположенного в <адрес>, из которых 1/3 принадлежала Володиной Н.Н., и 1/3 ее сыну Шевень С.А., после смерти которого она фактически приняла наследство. Однако, поскольку право собственности на указанный жилой дом за Володиной Н.Н., Шевень С.А. надлежащим образом зарегистрировано не было, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Володиной Н.Н. на указанное имущество было отказано, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 30.03.2022г.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Пунктом 2 этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии абз.1 ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 указанного Постановления Пленума ВС РФ, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Единственным наследником первой очереди после смерти Шевень С.А. являлась его мать – Володина Н.Н., которая за оформлением наследственных прав к нотариусу не обращалась, однако, проживала вместе с ним в наследуемом доме и продолжила проживать в спорном жилом доме, после смерти сына, т.е. фактически приняла наследство после его смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

       Доказательств обратного, а также сведений об иных наследниках, принявших наследство после смерти Шевень С.А., суду не представлено.

      Таким образом, доля Володиной Н.Н. в праве собственности на указанный дом составила 2/3 (1/3 +1/3=2/3).

Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010г. N 10/22 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п.58).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования о включении в состав наследства 2/3 долей в праве на жилой дом, расположенный в <адрес>, принадлежащие Володиной Н.Н., и признании за Володиной А.С. права собственности на 2/3 доли в праве собственности на указанный жилой дом, в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

         В соответствии с ч.1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

        Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

         Требование о признании договора купли-продажи жилого дома, расположенного в <адрес>, заключенного между ФИО27 с одной стороны и Володиной Н.Н., Володиной А.С., Шевень С.А. с другой стороны, от 16.02.1999г. заключенным, является излишне заявленным, поскольку при заключении договора соблюдена письменная форма сделки, все существенные условия договора были указаны в подписанном сторонами договоре, сделка сторонами исполнена.

Доказательств того, что указанный договор был оспорен кем – либо из сторон, в материалах дела не имеется.

Допустимых и достоверных доказательств, в силу ст. 56 ГПК РФ, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, суду не представлено.

Иных требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         Определить доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> за Володиной Анастасией Сергеевной, Володиной Надеждой Николаевной, Шевень Станиславом Александровичем по 1/3 доли в праве за каждым.

    Признать за Володиной Анастасией Сергеевной (паспорт №) право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>

Включить 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти Володиной Надежды Николаевны, наступившей 11.07.2021г.

         Признать за Володиной Анастасией Сергеевной (паспорт №) право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный в г<адрес>

          В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка.

Мотивированное решение суда изготовлено 02.10.2023г.

Председательствующий:                                        О.А. Нейцель