Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2097/2022 ~ М-1937/2022 от 26.05.2022

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2097/2022 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

Копия Дело№2-2097/2022

16RS0036-01-2022-004143-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2022 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Ф. Ишмурзина,

при секретаре Г.Р. Хабибуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Гаяновой Э.Т. к Сарваровой Г.М. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Э.Т. Гаяноваобратилась в суд с иском к Г.М. Сарваровой об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование требований указано следующее.

Решением Муслюмовского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № взыскана в солидарном порядке с Сарварову Н.Ф., Сарваровой Г.М. в пользу Э.Т. Гаяновой (по договору цессии между первоначальным кредитором –ООО «М-7 и ИП Э.Т. Гаяновой) по обязательствам ООО «Фаэтон» 9771704 руб. основного долга, а также расходов по оплате госпошлины в размере 65259 руб.

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ судьей Советского районного суда <адрес> было удовлетворено ходатайство об обеспечении иска, а также наложен арест на земельные участки, принадлежащие Сарваровой Г.М. на праве собственности: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с предсудебными земельными участками, общая площадь 4906+/-24кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: РТ, Альметьевский муниципальный район, <адрес>, мкр «Урсала», <адрес>, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с предсудебными земельными участками, общая площадь 687+/-9 кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: РТ, Альметьевский муниципальный район, <адрес>, мкр «Урсала», <адрес>, кадастровый №.

Между первоначальным кредитором – ООО «М-7» и ООО «Фаэтон» был заключен залог, предмет которого были вышеуказанные участки, однако срок залог истек. Продление срока залога не состоялось, поскольку должник в лице директора ООО «Фаэтон» и поручителя Сарварову Н.Ф. не выходил на связь.

До настоящего момента Сарварову Н.Ф., Сарваровой Г.М., ООО «Фааэто» не исполнены требования, указанные в решении суда, на сумму 9771 704 руб. основного долга, а также расходов по оплате госпошлины в размере 65259 руб.

В отношении Сарваровой Г.М. возбуждено исполнительное производство. На настоящий момент истек трехмесячный срок, предназначенный для исполнения решения. Времени для исполнения судебного акта явилось более чем достаточным.

На основании изложенного просит обратить взыскание на земельные участки: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с предсудебными земельными участками, общая площадь 4906+/-24кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>, Альметьевский муниципальный район, <адрес>, мкр «Урсала», <адрес>, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с предсудебными земельными участками, общая площадь 687+/-9 кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>, Альметьевский муниципальный район, <адрес>, мкр «Урсала», <адрес>, кадастровый №.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Сарваровой Г.М. о дне слушании дела извещена по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица – судебный пристав-исполнитель Альметьевского РОСП УФССП России по <адрес> в судебное заседание не явился.

Третьи лица ООО «ФАЭТОН», финансовый управляющий Сарварову Н.Ф. - И.Ф. Сабиров о дне слушании дела извещены, в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по, обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. (ст. 69)

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок и жилой обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, оценка данного имущества осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

При этом согласно положениям ч. 4 ст. 15, ч. 3 ст. 17, ч. 1-2 ст. 19 и ч. 1, 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, а также действующему законодательству об исполнительном производстве, исходя из общеправового принципа справедливости, исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, а обращение взыскания на имущество должника (в том числе в порядке ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации) должно отвечать требованиям справедливости, быть адекватным и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

Из материалов дела следует, что заочным решением Муслюмовского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Гаяновой Э.Т. к ООО «Фаэтон», СарваровуНизяуФоатовичу, СарваровойГузалиеМусовне о взыскании задолженности по договору займа и судебных расходов. Суд постановил: взыскать в солидарном порядке в пользу Э.Т. Гаяновой, ООО «Фаэтон», Сарварову Н.Ф., Сарваровой Г.М. в возмещение задолженности по договору от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9771 704 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 65259 руб. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Управления Федеральной службы судебных приставов по РТ Муслюмовского РОСП ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП для принудительного исполнения исполнительного, выданного Муслюмовским районным судом Республики Татарстан по гражданскому делу №.

Судебным приставом-исполнителем Управления Федеральной службы судебных приставов по РТ Муслюмовского РОСП ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о временном ограничении на выезд должника Г.М. Сараваровой из Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника Г.М. Сараваровой.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Муслюмовского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП и исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП объединено в сводное исполнительное производство с присвоением ему №-СВ.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, Г.М. Сараваровой принадлежит на праве собственности следующее имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с предсудебными земельными участками, общая площадь 4906+/-24кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: РТ, Альметьевский муниципальный район, <адрес>, мкр «Урсала», <адрес>, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с предсудебными земельными участками, общая площадь 687+/-9 кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: РТ, Альметьевский муниципальный район, <адрес>, мкр «Урсала», <адрес>, кадастровый №.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства данного дела установлено, что до настоящего времени должники имеющуюся задолженность не погасили, доказательств оплаты долга или доказательств наличия имущества, либо денег в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено, указанные земельные участки не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, препятствий для обращения взыскания на спорное недвижимое имущество не установлено.

Обращение взыскания на принадлежащие должнику земельные участки являются единственным способом защиты прав взыскателя, иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет.

Вопрос определения рыночной стоимости земельных участков, соразмерности взыскания, подлежит разрешению в рамках исполнительного производства.

В соответствии с ч. 6 ст. 110 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░ 165112391560) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ 9203 №) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №-░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 4906+/-24░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░. «░░░░░░», <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 687+/-9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░. «░░░░░░», <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №,░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «___»________________2022 ░░░░.

░░░░░: