Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4306/2022 от 31.05.2022

Гражданское дело №

УИД 47RS0№-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    11 октября 2022 года    <адрес>

Выборгский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Грачевой Ю. С.,

при помощнике Зенкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «<адрес>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец, ТСЖ "<адрес>", обратился в Выборгский городской суд <адрес> с иском к ФИО2, ФИО3, в котором, уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просил:

взыскать в пользу ТСЖ «<адрес>»

    с ФИО2 задолженность по оплате за содержание дома за июль 2019г.-май 2020г. в размере 3 140,60 руб.

    с ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) за июль 2019г.- май 2020г. в размере 4 364,76 руб.,

    с ФИО2, ФИО3 почтовые расходы в размере 1070 руб. в равных долях,

    с ФИО2, ФИО3 в равных долях расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2 132 руб.,

    В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО2 является собственником 28/44 долей коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО2 в квартире зарегистрирована бывший член семьи ответчик ФИО3 ( брак прекращен Дата).

Начисление квартплаты ответчиками осуществляется на лицевом счете №.

Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ "<адрес>".

В течение длительного времени ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность. Поскольку требования ТСЖ "<адрес>" по погашению задолженности ответчиками остались без внимания, истец, ссылаясь на положения ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просил защиты нарушенного права в судебном порядке.

В заседании суда ранее представитель истца ТСЖ "<адрес>" по доверенности ФИО6, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3, в суд не явилась, извещалась надлежащим образом по месту жительства, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2, в суд не явился, извещался надлежащим образом по месту жительства. В адрес ответчика судом направлены заказные письма уведомления-извещения о вызове в судебное заседание.

Пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» установлено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 4. статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч.2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает не только у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но и у других категорий пользователей жилым помещением: арендатора, нанимателя по договору найма, члена жилищного кооператива, собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 является собственником 28/44 долей коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Начисление квартплаты ответчикам осуществляется на лицевом счете №.

Согласно справке формы 9 в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО2, ФИО3

Судом также установлено, что указанным домом управляет ТСЖ "<адрес>", оказывающее жилищные, коммунальные и иные услуги собственникам и нанимателям помещений, что следует из его устава. ТСЖ "<адрес>" обязано обеспечивать выполнение собственниками, нанимателями и арендаторами обязательств по своевременному внесению обязательных платежей, сборов и взносов в соответствии с действующим законодательством, уставом, решениями общего собрания.

Согласно представленного истцом расчета задолженности у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2019 года по май 2020 года в размере 7505 рублей 36 копейки. Доказательств того, что указанная задолженность выплачена истцу, ответчиками не представлено.

Расчет судом проверен, ответчиками не оспорен.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ, а потому, требование в части взыскания с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 132 рублей 00 копеек, почтовых расходов в равных долях в сумме 1070 руб. также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «<░░░░░>» ░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «<░░░░░>»

    ░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ 2019░.-░░░ 2020░. ░ ░░░░░░░ 3 140,60 ░░░.

    ░ ░░░2, ░░░3 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░ ░░░░ 2019░.- ░░░ 2020░. ░ ░░░░░░░ 4 364,76 ░░░.

    ░ ░░░2, ░░░3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1070 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░.

    ░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 132 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░:    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.10.2022