Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2021 (2-4398/2020;) ~ М-1964/2020 от 16.03.2020

Дело № 2-209/2021

УИД 78RS0015-01-2020-002425-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 18 февраля 2021г.

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Каревой Г.Г.,

при секретаре Михайловой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКС №2 Московского района» к Семеновой Е. В., Чебакову А. В., Люзинхо Т. А., Чебакову Р. А., Чебаковой Е. В., Поварковой Л. И., Беловой О. Н., Беловой С. И. об обязании демонтировать конструкцию с дверью в лифтовом холле многоквартирного дома,

установил:

    ООО «ЖКС № 2 Московского района» обратилось в суд с иском к Семеновой Е.В., Чебакову А.В., Люзинхо Т.А., Чебакову Р.А., Чебаковой Е.В., Поварковой Л.И., Беловой О.Н., Беловой С.И. об обязании демонтировать конструкцию с дверью в лифтовом холле парадной № на № этаже в многоквартирном доме <адрес> и взыскании в солидарном порядке расходов по оплате госпошлины в размере 6000руб., указывая, что наличие данной конструкции нарушает п.23 (в) Правил «О противопожарном режиме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012г. №390; кроме того, в отсутствии согласия всех сособственников ответчиками неправомерно использовано общедомовое имущество.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 152).

    Ответчики Семенова Е.В., Поваркова Л.И. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, указывая, что установка оспариваемой конструкции была согласована на общем собрании собственников многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГг.

    Ответчики Белова С.И., Чебаков А.В., Белова О.Н., Чебакова Е.В., Люзинхо Т.А., Чебаков Р.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 153-160), направленные в их адрес судебные повестки ответчиками получены не были и возвращены почтой за истечением срока хранения, что расценивается судом, как отказ ответчиков от получения судебного извещения, и на основании ч.2 ст. 117 ГПК РФ позволяет суду считать ответчиков надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного разбирательства.

    Представитель третьего лица ОНД ПР по Невскому району ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу Помазанов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, указывая, что оспариваемая конструкция установлена с нарушением правил противопожарной безопасности.

    Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ответчики Белова О.Н., Белова С.И. являются собственниками (по № и № доли соответственно) квартиры <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 20-21).

    Ответчик Поваркова Л.И. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 22-23).

    Ответчики Чебаков А.В., Люзинхо Т.А., Чебаков Р.А., Чебакова Е. В. являются собственниками (по № и № доли соответственно) квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 24-27).

    Ответчик Семенова Е.В. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 28-29).

    Квартиры ответчиков расположены на № этаже в парадной № многоквартирного жилого дома <адрес>, обслуживание и управлением которого осуществляет истец ООО «ЖКС №2 Московского района» (л.д. 16-19).

Во исполнение распоряжения начальника ОНДПР Невского района УНДПР ГУ МЧС России по г. Санкт-Петербургу № от ДД.ММ.ГГГГг. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. старшим инспектором ОНДПР Невского района УНДПР ГУ МЧС России по г. Санкт-Петербургу Скороделовым Д.О. проведена внеплановая выездная проверка многоквартирного жилого дома <адрес>, по результатам которой было установлено, в том числе, нарушение правил противопожарного режима в Российской Федерации - п.23 (в) Правил «О противопожарном режиме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012г. №390, а именно: размещение в лифтовых холлах на 3-ем этаже 4-ой парадной кладовых.

ДД.ММ.ГГГГг. ОНД ПР ГУ МЧС России по Невскому району Санкт-Петербурга в адрес ООО «ЖКС №2 Московского района» вынесено предписание № по устранению нарушений требований пожарной безопасности (л.д. 34-35) со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГг.

ДД.ММ.ГГГГг. истцом в адрес ответчиков были направлены требования об устранении противопожарных нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГг. в рамках предписания ОНД ПР ГУ МЧС России по Невскому району Санкт-Петербурга № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д 40-43).

Согласно актам комиссии ООО «ЖКС №2 Московского района» от ДД.ММ.ГГГГг. ответчиками не были исполнены требования от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 36-39).

Как усматривается из искового заявления, на момент рассмотрения дела судом ответчики в добровольном порядке отказываются демонтировать самовольно установленную в лифтовом холле конструкцию.

В соответствии с ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Частью 1.1 названной статьи предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

    Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020г. № 1479 утверждены «Правила противопожарного режима в Российской Федерации».

Подпунктом «к» п.16 названных правил установлено, что на объектах защиты запрещается устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы.

Подпунктом «б» п. 27 названных правил установлено, что при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, на эвакуационных люках) различные изделия, оборудование, отходы, мусор и другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

Как указано в п.1 ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

На основании ч.2 ст. 40 ЖК РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив объяснения лиц, участвующих в деле, в совокупности с представленными суду письменными доказательствами, учитывая, что конструкция с дверью в лифтовом холле парадной № на № этаже многоквартирного дома <адрес> установлена с нарушением требований действующего противопожарного законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, как обоснованные.

Доводы ответчиков о проведенном ДД.ММ.ГГГГг. общем собрании собственников помещения № по <адрес>, на котором, в том числе было принято решение о разрешении собственникам помещений дома <адрес>, в помещении являющимся общей долевой собственностью, в целях санитарной безопасности, установить перегородку с дверью, отгораживающую мусоропровод в открытом поэтажном помещении, смежным с лифтовым холлом, ведущим в тупик и не являющимся эвакуационным выходом, предназначенным для использования загрузочного клапана мусоропровода (л.д. 135-137), не являются основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку решение собрания в этой части в силу п.4 ст. 181.5 ГК РФ является ничтожным, поскольку противоречит требованиям вышеуказанного противопожарного законодательства.

Частью 2 ст. 206 ГПК РФ установлено, что в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд полагает, что 15-ть рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу будет являться разумным и достаточным сроком для организации ответчиками работ по демонтажу самовольно установленной конструкции.

Истцом были понесены расходы по оплате госпошлины в размере 6000руб. (л.д. 6), которые на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

    Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 67, 167 ч.ч.3, 4, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ №2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ №2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░ 2021░.