Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-267/2016 ~ М-254/2016 от 10.05.2016

Дело № 2-267/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красногорское 20 мая 2016 года

Красногорский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи А.Ю. Могильникова,

при секретаре Шнайдер И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Красногорского района Алтайского края в интересах Жданова В.М. к администрации Усть-Ишинского сельсовета Красногорского района Алтайского края об установлении факта, имеющего юридическое значение и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Красногорского района Алтайского края, в порядке ст. 45 ГПК РФ, действуя в интересах Жданова В.М., обратился в суд с настоящим иском, в котором просит установить факт владения и пользования на праве собственности Б., умершей Дата, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и признать на данный объект недвижимости право собственности за Ждановым Виктором Михайловичем в порядке наследования после матери – Б.

В обоснование иска указывает на то, что при обращении к нотариусу с целью реализации наследственных прав в отношении жилого дома, расположенного по <адрес>, Дата истцу было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре под номером 785. Осуществить дальнейшее оформление наследственных прав, зарегистрировав право собственности на указанный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, материальный истец возможности не имеет, поскольку в свидетельстве о праве на наследство по закону отсутствует адрес приобретаемого объекта недвижимости. Документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанный жилой дом также отсутствуют.

В судебном заседании помощник прокурора Гомолеева М.В. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Материальный истец Жданов В.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что данный дом родители построили в 1961 году. При оформлении наследственных прав после смерти матери в 1990 году в свидетельстве о праве на наследство по закону не был указан адрес дома, поскольку ранее в похозяйственных книгах не были присвоены адреса. Впоследствии постановлением администрации Усть-Ишинского сельсовета Красногорского района данному жилому дому присвоен адрес. Иных наследников в отношении данного имущества не имеется.

Представитель ответчика администрации Усть-Ишинского сельсовета Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайства отсутствуют.

Представители третьих лиц, нотариус Красногорского нотариального округа и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, имеются сведения об извещении о дате и времени рассмотрения дела. Ходатайств не представлено.

Принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, мнение истца, дело рассмотрено при настоящей явке.

Заслушав пояснения прокурора, истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела материальный истец – Жданов В.М. приходится сыном Б., умершей Дата.

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от Дата, выданного нотариусом А., Жданов В.М., проживающий по <адрес> Алтайского каря, является наследником к имуществу Б.. Наследственное имущество состоит из жилого бревенчатого дома, состоящего из комнаты и кухни с надворными постройками: бани, летней     кухни, омшаника, двумя сараями, принадлежащие на праве личной собственности наследодателю согласно справки Усть-Ишинского сельсовета от Дата. Страховая оценка дома составляет 7491 рубль.

Документы, подтверждающие право собственности наследодателя Б. отсутствуют.

В соответствии с ч.1, п. 6 ч.2 ст.264, ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, принадлежности правоустанавливающих документов, фактов принятия наследства. При этом в силу статьи 265 данного Кодекса указанные факты могут быть установлены судом в порядке гражданского судопроизводства только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Также в статье 267 ГПК РФ указано, что в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт.

Приведенные положения закона свидетельствуют о том, суд может принимать заявления об установлении юридических фактов и рассматривать их в порядке особого производства, если согласно закону такие факты порождают юридические последствия (возникновение, изменение или прекращение личных либо имущественных прав граждан или организаций); установление факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного суду; заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение.

Из представленных материалов следует, что установление факта владения и пользования наследодателем недвижимым имуществом, необходимо заявителю для реализации своих наследственных прав, иной порядок получения надлежащих документов, удостоверяющих данный факт, отсутствует.

Согласно копии справки от Дата, выданной администрацией Усть-Ишинского сельсовета Красногорского района Алтайского края Б. до дня наступления смерти проживала в <адрес> в бревенчатом доме с надворными постройками.

В соответствии со справкой Инспекции Государственного страхования № от 16 августа, страховая оценка дома с надворными постройками по адресу: <адрес>, принадлежащего Б. составляет 7491 рубль.

Постановлением администрации Усть-Ишинского сельсовета Красногорского района Алтайского края от Дата № Квартира, принадлежащая Б. имеет адрес: <адрес>.

Из справки от Дата №, выданной администрацией Усть-Ишинского сельсовета Красногорского района Алтайского края следует, что до 1990 года в книгах о прописке и похозяйственных книгах отсутствовали адреса хозяйств, в графе адрес указано наименование населенного пункта без улицы и номера дома, что не позволяет представить сведения о времени проживания Б. по адресу: <адрес>.

В соответствии с информацией, представленной Администрацией Усть-Ишинского сельсовета Красногорского района Алтайского края от Дата № последнее и постоянное место жительства Б.: <адрес>.

Из материалов дела, с учетом данных, представленных администрацией Усть-Ишинского сельсовета Красногорского района Алтайского края, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности Б. умершей Дата.

Из свидетельства о смерти от Дата следует, что Б. умерла Дата в <адрес>.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Сообщением нотариуса Красногорского нотариального округа от Дата разъяснено, что наследником к имуществу Б., умершей Дата является Жданов В.М., зарегистрированный по адресу <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что наследником по закону первой очереди к имуществу Б. является ее сын – Жданов В.М.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Часть 1 ст. 1153 регламентирует порядок принятия наследства, а именно: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Реализовав свои наследственные права, истец Жданов В.М. обратился к нотариусу и получил свидетельство о праве собственности на наследство по закону от Дата, согласно которому Жданов В.М., проживающий по <адрес> Алтайского каря, является наследником к имуществу Б. унаследовал имущество, состоящее из жилого бревенчатого дома – из комнаты и кухни с надворными постройками: бани, летней кухни, омшаника, двумя сараями.

В связи с отсутствием полного адреса объекта наследования в виде недвижимости, истец лишен возможности осуществить дальнейшую регистрацию права собственности.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в Едином государственном реестре прав запись о регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно сведениям, представленным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Алтайскому краю сведений о зарегистрированных ранее правах собственности на <адрес> не имеется.

В соответствии с абз. 7 п. 1 ст. 17 ФЗ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности также проводилась в похозяйственных книгах. Сельская администрация вправе выдать гражданину справку об имеющейся регистрации права собственности на жилой дом. Такая справка являлась правоустанавливающим документом, что впоследствии закреплено Постановлением Совета Министров СССР от 10.02.1985 года.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Как видно из материалов наследственного дела, в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего право наследодателя на наследственное имущество, представлена справка Усть-Ишинского сельсовета от Дата.

В связи с тем, что в судебном заседании нашел подтверждение факт владения и пользования на праве собственности наследодателем Б. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также с учетом данных кадастрового паспорта на жилой дом, и постановления администрации Усть-Ишинского сельсовета Красногорского района Алтайского края о присвоении адреса спорному недвижимому имуществу, а приведение наименования объекта недвижимости в соответствие с действующими техническими требованиями и нормами закона (присвоение адреса) не может служить основанием для лишения истца права распоряжения наследственным имуществом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░., ░░░░░░░ ░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░., ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░

.

.